パークホームズ三鷹ザ・レジデンス

>>373
いや立地をブランドマンションがカバーしたんです。

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需要と供給。そもそも中央線の新築物件はすくない。徒歩圏内のマンションは、出れば瞬間蒸発だしな。まぁ、そんなもんだろ。

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>>374
ブランドは、あるでしょ。変なところの施工なんて買わない。でもスミフの西荻窪なんて、建物は最高だけど、立地が良くないから売れ残ってるよ。
トータルバランスだと思う。

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スミフの西荻窪物件は、もう新築とは言えないよね。まだ売れ残ってるのか〜。あそこは、もともと昔は川だったところだから、一階や地下の部屋は、危ない。

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三鷹駅徒歩圏で井の頭公園や吉祥寺にも散歩にちょうどいい距離。
幹線道路沿いでもない。
この周辺では御殿山と並んで人気ある下連雀アドレス。
住環境と利便性のバランス重視の人にとっては好条件立地。
渋谷勤務でもない限りお父さんにとっても三鷹駅物件のほうが吉祥寺物件より実利が大きいしね。

さらにデベが三井となればそりゃ売れるわ。

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ブランドは強いのでしょうね
都心のマンションが中国人に占拠されるなんて記事が踊る昨今ですが、投資目的で買うということはまだ少ないようですね。文化の違いで住民同士のお付き合いも大変とのこと。台湾や中国の方がすむマンションも今後増えてくるかもしれませんね。

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建築現場はどんな感じなんでしょう？
そろそろ見に行ってみようかな。
きっともう躯体工事は終ってますよね。
外装がどんな風に仕上がるのか楽しみです。

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>>380
私も外装が気になって、今日行ってきました。外装は一部タイルの色見れました。なかなか落ちついたいい色でした。

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三鷹南口駅前に出来るマンション、建築主が相鉄不動産、細田工務店、禅林寺らしい。借地権マンションになりそうだな。
北口の住友不動産は高さ制限50mなので15階建て位になるのかな？

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西久保住人の感情を気にしなければ総合設計制度使って高さ制限を突破することも可能。

ただしそのためには相当の土地を公開空地にしないといけないからペンシルになるだろうけど。

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いよいよオプション会の案内がきましたね。
建物もどんどん完成に近づいているようです。

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完売御礼ですね。
三鷹の物件は、人気がありますね。
ここは、立地がいいですよね。
私も、そう思いました。
値段がやはり高めなので、踏ん切りがつきませんでしたが。
確かに高いだけあり、外観も瀟洒なデザインですものね。
ここも日建ハウジングシステムですよね。

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完売御礼ですが、ここのマンションの魅力って、住環境。
時間帯によっては、ラッシュなどでも始発があるので座れる。
都心へのアクセスも近い。
それと、吉祥寺へのアクセスがいいのも魅力ですか？
駅前の賑やかさのギャップがいいですよね。

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いよいよ入居手続き＆内覧会も間近ですね。
他の新築マンションでよくある「住人顔合わせ会」
のようなものはないんでしょうかね〜？？？

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引越し業者の見積もりを取ったところ、
幹事会社と周辺数社、明らかに談合していると思われる。
みなさん、騙されないようにお気をつけ下さい！！

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引越しは軽トラを借りて自分でするのが一番です。

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何でこのスレが残ってるのか不思議
でも今見ると安かったんだね
隣にプラウド三鷹が立ったけど坪単価が丁度倍
の600-700
ただ、まさか隣に8階物件が立つとは

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給料が倍になったわけでも無いのに、マンション価格は倍ってね。

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