シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート７

>642
含みます

高級マンションでもないが、便利でいいと思うよ。不動産に満点の物件は無い。
ここはボロクソに言う物件でもないし、優越感に浸る程の物件でもないわな。
ハッキリと言えることは、６２６は当マンションの品格を下げてると云う事や。

高層階揺れてないの？

>645さん
5○階ですが、不思議と全然揺れてません。
免震は風には弱いから、揺れるかもと聞いていたので、心配していましたが。
ただし、張り紙で、強風により安全装置が働いて、エレベーターが止まるかもって書いていました。
そうなったら、困りますけどね・・・。
さっき確認したら、エレベーターは全然問題なかったです。

しかしすごい風ですね
こんな時はやはり内廊下でよかったと思います

内廊下に出るとパンパン音がする。

しかし、僻みな部外者多過ぎ。
ただ単に悪口が言いたいだけで、検討者でもないのに張り付く人の理由って解らない。

よっぽど社会で認めらてないんだろうね。

まぁ痛い人多いですが、何か言うと住民でもない部外者が叩く。

まぁ買えない人の僻みと必死さは可哀想だね。

人の決めた物にケチ付けるレベルだから、社会的にも信用されてないんだろうね。

こんな所に張り付かないで、社会人としてマトモになろうね。

今回の台風の影響は微塵も無かったのですか？？　揺れも？　音も？　素晴らしいタワーですね。

あのネオンさえなければなあっ。

駅前はいいけど、周りの店とのギャップが
なんとも。
駅前でなくても、旧留地方面にあれば契約した
かったですし、花火は期待できなさそうですね。

未入居の中古物件もよく広告にあがっていて、
すぐに売れてるようです。

小学生いるかたは、やはり私立の学校いれる
方おおいいのでしょうか？
年齢層はかなり気になります

神戸方面にもタワー増えてきてますし、
そのうちタワーが当たり前の時代になるので
しょうね！

新婚時代、子育て時代、二人っきりになるシニア世代と、人生の中で最低でも生活形態が三度は変わって行くものです。
私の場合、新婚時代は事業所の上に
子育て時代は、学区を考え環境の良い場所に一軒家を建てました。
そして子育てが終わった今はシティーに移り住み仕事場へ通っています。
此処にはDINKSさんも大勢いらっしゃいます。
子供の通学を考え購入された若いご夫婦もいらっしゃいます。
自宅を売却したり、または残したまま神戸を楽しもうという理由で引っ越してらした方もいらっしゃいいます。
リタイア組さんかな？と思える初老のご夫婦もよく見かけます。
セカンドハウスとして購入した人、投機目的として購入された人、賃貸で貸し出されている人
其々の思惑は異なるでしょうが、概ね皆さん満足してらっしゃると私自身もそれは感じています。

純粋に、如何してネガティブキャンペーンが多いんだろう？

中古物件出ませんね・・・やっぱり人気なのですね！！　　

ネガティブ？というよりメリット、デメリットでは？
情報は大切です。

別にネガティブキャンペーン？なんかしていないと
思いますよ。
大きな金額の買い物をする前に充分検討すべき
内容ですからね。

それを良いと判断したならば、購入で
いいのではないですか？？

ちなみに中古物件チラシでよくみますよ。
すぐに購入されていて、賃貸物件に流れて
います。50階ぐらいが最近でていたような。

私はセレモニーホールが近いのが気になり
ました。
気になる人は気になるし、ならなければ
それはそれでよいとは思いますが。

いろいろな層の方がお住まいとのこと。
内廊下、外廊下なんて気にもしてませんでした。

外の光を感じられるのが、バルコニーだけと
いうのも嫌ですし悩みだしたらきりがないですね

外廊下が良いのでしたら、今ならワコーレシティ、クレヴィアタワー。中古で考えるならザ・レジデンス神戸元町通、少し前の物件ならベリスタといろいろとあるのでＣＴにこだわる必要はないですよ。ベリスタの高層階など、特にお薦めですが物件でませんね。なかなか売れなくて値引き販売していましたが、今から思えばお買い得だったかもしれません。

ありがとうございます。

ここ２年ぐらい主にチラシと雑誌でさがして
おりましたが、大変詳しいようですね。

外装、内装、構造それ以上に金額の問題等
本当になやむところです。

本来はこういった情報共有できれば
いいのですが、どこの掲示板もなかなか、、、。

根気よく探していこうと思います。
ありがとうございます

住民ですが、『売却をお考えの方、売ってください！』系のちらしが毎週のように入ってくる。
すぐ買い手がつく？ためか、中古を待ってる人は競争が激しそうだ。

>>662
それはどこのマンションでも同じことです。
ここだけが特別というわけではない。

利便性がいいのが大きなメリットですが、三宮駅徒歩１０分内のマンションはここだけではないし、台風の時エレベーターが止まる可能性があるマンションは考えてしまう。何十階も階段をあがれますか？また、駅から５分の賃貸で６万（１DK)物件も多いですしね。完売できない理由はいろいろでしょう。

665

徒歩10ふんと5分は大きな違いです。距離にして400メートル。

非常用電源があるので、エレベーターが止まる事はまずありません。台風でエレベーターが止まる意味がわかりません。良く言われる免震は風で揺れると言いますが、先日の台風でも全く揺れは感じませんでした。

完売の定義がおかしいと思います。単純に販売総戸数の問題で販売総戸数が少なければ完売確率が上がるのは当然。ここまでのマンモスマンションが竣工前完売って、大阪のサンクタスしかありません。あそこは価格が本当に安かったのが要因。竣工前に500戸以上売れているので、他物件なら余裕で完売ですね。

色々な意見があって良いですが、あくまで貴方の価値観の問題ばかりでネガるのではなく、せめてファクトに基づいたネガを述べましょう。各家庭で重視する価値観違うんですから。

他人の持ち物ネガるなんて、僻み以外の何者でもないですよ。

＞竣工前に500戸以上売れているので、他物件なら余裕で完売ですね。

じゃあ、仮にこの物件が640戸じゃなくて500戸だったなら竣工前完売になってたのかと言う話になると、それは違うわな。