広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2016-03-16 00:41:36
プレシス浮間舟渡駅前について語りましょう。
駅から徒歩3分で埼京線利用だと、通勤に便利そうですね。
みなさんからの意見を宜しくお願いします。
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目18番37(地番)
交通:埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.05平米~87.73平米
売主:一建設
販売代理:ブレーン・ウッド
物件URL:http://www.presis.com/tokyo/ukimafunado/
施工会社:株式会社 関組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.4.24 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-03 08:56:05
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区舟渡1丁目18番37(地番)、東京都板橋区舟渡1丁目9番19号(住居表示) |
交通 |
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社モアコーポレーション
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス浮間舟渡駅前口コミ掲示板・評判
-
141
匿名さん
-
142
匿名さん
浮間舟渡だとマルエツ前は撤去されるのでマック前か浮間公園北側、アイタワーだと撤去されないですね。まぁここは近いので徒歩で十分だとは思いますが
-
143
匿名さん
142であげられてる場所全て不法に止めていたら撤去されますよ。
-
144
匿名さん
されませんよ(笑)地元なので知ってます
マルエツ前も敷地内側ならセーフ
ダメなのは歩道側の公道のみ
-
145
匿名さん
私も地元なので知ってますが143の言うとおり長時間無断駐車してると撤去されますよ。
毎日ではないですが
そもそも、されるされないというより無断駐車やめろって話です。
駅前とかみた目がかなり悪いですよね。
-
146
匿名さん
>>145
されませんよ。どうも後半のモラル的批判なんですね。
そもそも公道以外は撤去など勝手にできませんから。もう5年住んでいますが一度も撤去なしですね。
ポイントはちゃんと敷地内に自転車入れてしまう事です。
-
147
匿名さん
-
148
匿名さん
よくはないでしょう。事実をシェアできるのがこういう口コミ版のいいところです。
その事実をどう使うかは各人の判断次第ですがね。撤去されないのにされると
間違った情報はただす必要が有ります。
-
149
匿名さん
この物件に興味ある人は駅まで自転車使う人いないでしょ
-
150
匿名さん
-
-
151
匿名さん
-
152
匿名さん
-
153
匿名さん
大丈夫ですよ。
それより、ここのマンション惜しいですね。
駅近だしもともとこのあたりは駅近でも住環境
もいいのでできれば3LDKがほしかったですがどうもないようですね。
でもまぁ、子供が小学校はいるまでの5年間ぐらいでもいいかもしれないです。
-
154
匿名さん
これから発展する可能性はあるけど、現状ではまだまだ良い環境とはいえないですね。
-
155
匿名さん
そうですね。発展する可能性は0じゃないけどここ10年見てる限りは全然変わりませんね(笑)
まぁ、ここは良くも悪くも変わらない街、というところが特徴なんだと思います。
変化をこのこの好む人にとってはたいそうつまらないし、安定が好きな人は常にこのままなので
落ち着くかもです。
-
156
匿名さん
>>148あなたの方が間違ってますよ。だから、指摘されてるんでしょう。
-
157
匿名さん
>>156
もういいよ、そういうの。必死すぎるよ、あなた。間違ってる事を指摘されてやっきになってるみたいで。
-
158
匿名さん
どうみても、逆だと思う。
指摘されたのは146の当初の書き込みですし。
そもそも不法駐輪してるって言ってるようなもの。
でも、もういいってことには同感ですね。
ここは、駅から徒歩3分。
駅前のお店やマック公園にしろ徒歩で簡単に行けてしまいます。
自転車を不法駐輪してまで利用することも無いんじゃないかな。
駅近ってホント便利ですよね。
-
159
匿名さん
>158
146じゃなくて136だろ。
不法行為を堂々と書き込みしてる神経がわからん。
マンション買うんなら駅や街を含めてイメージアップに協力しないとな。
リセールの時に安く買い叩かれるよ。
-
160
匿名さん
>>159さん
違うよ、そもそも確かに136から始まったけど
142=146が無断で駐輪しても持って行かれない場所を知っていて書いてるってことは、普段から止めてるってことでしょ。
それに対し違うと指摘があります。
何処に止めようと不法に止めた自転車は迷惑にしかすぎず
長期に渡れば持って行かれます。
それは、張り紙や看板にも書かれてますよね。
ともあれ、159さんと同じで不法行為を堂々と書き込みする神経が私にもわかりません。
だけど、ここは、駅から3分だから
駅前利用するにも自転車も必要ないかと。
-
161
匿名さん
徒歩3分の距離は魅力的だと思います。
私も現在、徒歩2分の賃貸マンションに住んでいますが、かなり楽になりました。
近くの施設や飲食店などもチェックしておくことがお勧めです。
-
162
匿名さん
話の経緯はしらないが浮間公園にもマックにも駐輪場はあるわけで
そこに停めるのがなんで違法駐輪なのか不明ですね。
-
163
匿名さん
-
164
匿名さん
マックの前の木周辺かマックテラス横がそうじゃないの。
-
165
匿名さん
無いよね
もう、モラルの無い書き込みはやめてもらいたい
こんなんだから、駅前が無断駐輪で溢れてるんだと思う。
マンションの話に戻しましょうよ。
ここは中々良い物件だなと思う。
駅近だし。
ただ、着工の遅れなどがでて
竣工時期が遅れたりしてますが
竣工時期はもう確定しているんでしょうか?
やはり、竣工時期が確定していないと不安ではあります。
-
-
166
匿名さん
>164
違うよ。もしそうならきちんと駐輪指定の表示があります。
-
167
匿名さん
>>166
マックの店員さんに聞いたらそこに停めておいていいですって言われたのでいいと思います。
まぁ停められる数は少ないですけどね。どっちにしてもここは徒歩3分という好立地なわけだから
自転車など必要ありませんから。
-
168
匿名さん
-
169
匿名さん
最近板橋は教育に力を入れているようで公立小中学校がレベルが高くなったようですね。
自分はお金もないので最初から公立なので助かります。駅前にパチンコ店とかもないし
喫煙所もないので住環境もよさげです。
-
170
匿名さん
>>167私は駐輪スペースは無いと言われましたよ。
店の前は専用エリアで無いので。
買い物する短時間ならば店の前で歩行者の方に迷惑にならないようにと。
>>169
駅前にパチンコ店無いのが良いですよね。
店などの数や種類はとぼしいですが
パチンコ店などが無い分、環境は良いと思います。
小学校は学校によって差が結構あります。
そのため、過疎り気味な学校と
溢れかえる学校と出てくることもたまにありますね。
-
171
匿名さん
この辺りのエリアの公立学校は小中ともにレベル高いですよ。
勉強熱心なご家庭も多いからだと思います。
塾もありますしね。
-
172
匿名さん
レベルの高いのは三田線エリアに固まってますよね。
ここら辺は中学校の学区は何処になるのでしょうか?
できれば、レベルの高い志村三中、四中に入れたいのですが…。
-
173
匿名さん
172
この辺りの学区もレベル高いんですよ!
三田線沿いは都営が多いですから。このあたりはありませんしね。
-
174
匿名さん
都営があるどうのこうのは関係無いと思うけど。
三田線沿いは私立の有名校もありますし。
-
175
匿名さん
-
-
176
匿名さん
板橋区は学校選択制がある様ですね。希望者が多い小学校、中学校に
関しては公開抽選が行われるとか。ただ小学校については通学区域外の方が
入学できない適用除外校を設けてあるので、今後、兄弟が既に在学していても下の子が
同じ学校に入学できない場合があるみたいですね。やはり兄弟は同じ小学校ではないと
行事なども重なったりして大変ですしね。
-
177
匿名さん
>>175
このあたりには工場らしい工場なんてガラス工場ぐらいであとは小さな工場があるだけですよ。
いずれにせよ目立つほどじゃないですね。ここは近くにララガーデンもあるしキャラ川口、
川口アリオと車があれば便利ですね〜
-
178
匿名さん
ここは小規模のわりに管理費安いみたいですね。
経済的にはお得な気がします。
-
179
匿名さん
ノンブランドだけど見た感じ良くまとまってるし駅近なのであとは価格が安ければ瞬間蒸発でしょうね
-
180
匿名さん
管理費って高いと困りますが、自分たちでやることが沢山でも困るかもしれないです。
周辺の環境や管理の内容など、総合的に判断しないといけないですよね。
今後の変化も考えておかないとなっと思いますが、考え過ぎもダメですよね。
-
181
匿名さん
もう少し広いプラン希望してましたがうちは子供一人だし利便性優先でここが今のところ第一希望ですね。やはり徒歩3分は大きいです。
-
182
匿名さん
管理費は、本来なら自分たちでしないといけない細かい作業や、点検やらを請け負ってもらえるという点が実際にはできないから管理会社にお願いして払うという感じなのはわかります。
でも管理会社によって管理費の差があるのが解せない部分でもあるかな。
管理費が高めかなとは感じても仕方がない料金かも。
-
183
匿名さん
これからの季節、浮間公園は綺麗ですし子供とお弁当もってピクニックも
いいでしょう。浮間舟渡はこの公園だけでもってるようなもんですしね。
-
184
匿名さん
管理費は総戸数も少ないですし、これくらいが相場なのでは?
以下、マンション管理費の主な内訳だそうです。
事務管理業務
管理員業務費
清掃業務費
建物・設備関連業務費
管理費の内容に納得がいかないようなら管理組合で話し合い、管理会社の変更も可能ですが
まずは住人四分の三以上の賛同を得なければいけなかった筈です。
-
185
匿名さん
-
-
186
匿名さん
駅北も公園できて環境も良くなりましたしね。
駅の北はまだまだ開発余地があるので楽しめます
-
187
匿名さん
駅前のモスはオススメです。出来たてハンバーガー出してくれます。
-
188
匿名さん
-
189
匿名さん
-
190
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件