グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

アース棟の高層階は、市況の良い今のうちに
売り逃げだね。幕張方面の夜景も見えにくくなるかな

メインエントランスから学校に抜ける細い通路
雨の後は土でドロドロになってて歩きにくいですよね。
植栽の土がどんどん浸食されて木の根がむき出しになってきています。
ブロックなどで塞き止めるなど対策はなされないのでしょうか？

なぜか千葉テレビだけ映らないのですがウチだけでしょうか？
ちなみにけっこう前からで、テレビを買い替えても同じ状態です。
たまにロッテの試合観たい時あるんですが原因不明です。

うちは普通に映ってますよ。今も野球中継やってます。
チャンネル設定が間違ってるとか？？

>>1704 住民さん3さん
ありがとうございます。
そうですか。チャンネル設定再度確認してみます。

再販で購入した方の中で、内覧に使用した住戸を購入された方いらっしゃいますか？
リビングにエアコンが設置されていたと思うのですが、そのまま使い続けているなど型式がわかるようでしたら教えていただきたいのですが…
（東芝製でRASで始まる200V対応の物かと思います）

駅前店舗決まりましたね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/788e5124a3b9edcdd16d505cfeff59552311...

マツキヨとセブンイレブンが個人的には嬉しい。

ワイズマート遠いかな、
帰りによりにくい
日常的に使える飲食店はガストだけか

何でスーパーあんなところに...

あそこが一番面積が広いですからね。
今までの事を考えたら駅前にできてくれるだけでもありがたいです。

若松団地のスーパー、どうなっちゃうんだろう

>>1710 住民さん5さん
ワイズマートの場所が悪すぎて困るなぁ。
自転車であそこまで行くなら、オーケーまで車出すのを選択してしまう。

>>1713 住民さん1さん
ホントですね。
少し小さくていいから駅前の1Fでしょ。

入居時から使用していたディスポーザーが壊れ、そのままで来たのですが、交換を促すチラシが入っていました。フロム工業とその他1社のディスポーザーでした。過去に交換をされた方の感想をお聞かせいただけると嬉しいです。

>>1715 マンション住民さん
チラシと関係ない話ですいません。一昨年の話ですが正月に蟹パーティーを盛大に行い、タラバの殻をガンガン粉砕していたら備え付けのディスポーザー壊れました。
修理を検討したのですがあの型はもう廃盤とのことで普通にカインズ行って買い直しました。最新式のもので工賃入れても１０万しなかったと思います。
今のタイプはパワー抜群で蟹だろうと骨だろうと余裕で粉砕しますよ。

西棟エントランス横の排水パイプにキーケースのようなものが無断で掛かってます。
何方か金属用カッターで切って撤去してくれませんかね。

あれ気持悪いですよね。管理人さんに言って撤去してもらいましょう。

あんなものもさっさと撤去出来ないような管理人って頼りないですね。キチガイ行為にはキチガイ行為で対応です。
見つけたら片っ端から切断してやりましょう。

民泊の部屋のキーが入ってるのかな？
確かこのマンションは民泊禁止のはずですが…

>>1715 マンション住民さん

今更ですが、我が家は日本エスコと言うチラシに入っていたディスポーザーにしました。排水口のキャップを回すとスイッチが入るタイプですが、特に使用感はあまり変わらないですね。何を粉砕するかによって多少音の大きさも変わりますし、以前のディスポーザーと比較してすごく静音性が向上したとかは感じませんでした。以前の物とあまり変わりない感じです。

Ｊアラートのテストって一度でも聞いたことありますか？

駅前完成したらバスの本数も増えるのでしょうか？
知っている方いたら教えてほしいです

S棟住人です。ここ数ヶ月、日中のピアノ(キーボード)の演奏音が酷くとても迷惑しています。昼過ぎ～遅いときは9時近くまで不快な音が響いています。管理組合に苦情を入れたいのですがエントランスで相談をすればよいのでしょうか…。

>>1724 住民の人に質問したいさん

中層階ですか？今も鳴っていますね。
ピアノであれば防音室設置、キーボードならヘッドホン等の配慮をして貰いたいです。壁越しに聴こえるのは特に不快な音ばかりなので。

今日もこの時間までずっと演奏してる。非常識。

>>1726
管理組合にアポとって、一度現状を話してみた方がいいかもしれませんね。

管理組合ってどうやって連絡を取るんでしょう。エントランスの受付に聞く？駐車場入口横の監視の人に聞く？

まずは意見箱に投書してみれば？

フロント脇のリーフレット立てに、管理組合宛の意見書き込める用紙があったような記憶が。
なければフロントに声かけてみては？
困りごとと自分の部屋番号を書いてポストに入れておけばOK！

駅前のモール出来たら全てが変わりますね。
今まで何にも無かった駅前。
アコレも今までのような食材の品質ならワイズに流れてしまいますね。
アリーナも完成したらどうなってしまうのか今から楽しみ。

いつも21時くらいに若松公園を散歩すると、中国人が日によってだけど3～10人くらいでBBQやってますね。。
ちょっと前は大音量でカラオケまでやってたし。。
モラルなさすぎですね。。
いつか火事になったりトラブルが起きそうで心配。

>>1733 マンション住民さん
事件にならないと止めない民族性ははっきり言って怖い。

>>1733 マンション住民さん

お手数ですが、見かけたら是非警察に通報して下さい。火気は禁止されている公園です。近隣の治安は私達で守りましょう。

S棟なんですがピアノの音、すごいですね。
これ近隣に聴こえてないと思ってるのかな？

私も組合に意見書出そうと思います。壁から響いているとどこからかわからないですね。。。

明らかな民泊利用者見かけるし深夜にスーツケース引いてる音とかするし管理どないなっとんねん

お知らせ入ったのにピアノ悪化しててウケる

プレミアムフェスタ以前に1回やったっきりかと思ったらまたやるんですね。

休日の10時から2時間以上に渡るピアノリサイタルで気が狂う

>>1740
棟が違うのでお気の毒でしかないんですけど、部屋の特定が出来ないと対応も難しいでしょうね。

優雅なクラシックを奏でてくれれば素敵な休日になるのにね。
はやく上達してくれることを願うのみ。

>>1740 住民の人に質問したいさん
近隣回ってもいいと思いますよ…今ピアノ弾いてますか？って。同じ棟でも全く音がしないので響く範囲はさほど広くないと思います。

情報求む
食洗機が壊れたっぽいのですが、どなたか交換された方いませんか？
保証の事を考えると、やはりカインズあたりで購入した方が良いですかね。
何か情報ある方お願いします。

土日って自分以外の人間も休みで家に居るって考えが無いのかな。
みんなリサイタルが聴きたくて居るわけじゃないんだけど。

駅前のモールがオープンしたら一気に南船橋の価値が上がりそうですね。
オートレースとイケアしかない頃から住んでて良かった・・

ららテラスのプレオープンインビとかポスティングあるのかなって期待してたけど何もないのね？

みなさんららテラスまでは徒歩で行かれますか？
マンション住民専用のレンタサイクルがあれば便利なのになぁと思ったり・・・。

>>1748
そんなに遠くはないので、徒歩ですかね（南船橋駅に向かう感覚）

>>1748 住民さん8さん
ワイズマートは荷物もあるから自転車ですね
この辺だと大抵の買い物に自転車は必須なので
割とどこのご家庭も自転車はあるイメージでした

一時的に自転車止めるところ、どこあるんですかね。
ららぽスーパー行く時とかも、自転車あると便利ですよね。
車は渋滞に巻き込まれるし。。。

さあワイズマートとロピアの戦いが始まりますね。
私は新鮮で安い方に行きます。
これに触発されてアコレも・・・

電車通勤で帰りに牛乳だけ買い足すのと違って、食材の買い出し！で行くなら帰りの荷物が重いから自転車かな。スーパーの出入り口が駅側と団地側二ヶ所のウォークスルーかと思ってたら1ヶ所だけでしたね。

昨日早速会社帰りにプロントで1杯?やってきました??
居酒屋とまではいかないけど、居酒屋風なお店できたのは酒呑みには
嬉しい??

今、もしかしてめちゃくちゃなピアノ聴こえてます？

若松団地の建て替え計画でましたね
離角があっても、東棟15階以下は
壁ができてしまい、景観が厳しいことに
なりそう。まさかこんなことになるとは

今は5階以上15階以下にお住まいなんですか？

>>1756 住民さん1さん　
再販購入前に団地建て替えについて聞いた時、15か16階以上なら視界には入っても目線は合わないと言われてるので特に驚きはないです…

>>1756 住民さん1さん

離隔　な！

ふなっしーパーク横の横断歩道に、やっと信号機が設置されるようです！

>>1758 住民さん4さん
10階建ての予定って言われなかった？

E棟です。
以前から、たまに上階のバタバタ走る音がしてたのですが、ここ１ヶ月くらいは頻度が上がり21時前後～１時間くらいうるさいです…。
管理組合に意見書ですかね。

E棟です。
この時間なのにピアノの音が聞こえてきます…(^-^;

東棟中層階の３ＬＤＫ査定したらエグイ金額でた。
ららテラス出来たし、ららアリーナ出来たら更に上がると予想してもうちょっと待ちます。買った値段よりビックリの上積み。
完済して次の頭金は余裕で出る。
どうりで住み替えが進んでいる原因はこれだったんですね。

>>1764 マンション住民さん
サザンなんて3000で買って5000ですもん

でも、新築は5000では買えませんよ
狭くて仕様が悪くて、駅遠になります
だから難しいです、一戸建てにいけば
よいですが、

>>1765 住民さん2さん
いまどこもマンションは高額です。
ここが他所と違って特別に高く売れているわけじゃない。
千葉なら当時2500万円で売っていた新築マンションが、今は少し落ちる立地、同じ基礎構造で5000万円です。
変動金利が低いことだけが唯一の望みとなっている時間帯です。

>>1767 ここの住民さん
そうですか？
ここと同時期・同価格帯で販売されてたユ〇リシアやグランスイートブルーなんかはたいして上がってないみたいですけど

>>1768 入居済みさん
均等に上がってる訳じゃないからね。
千葉みなとや実籾は弱いかな。

築17年のサザン　当時の坪単価130→現在196
すげーっすわ
まだアリーナやら団地建て替えやらも控えてますし、当分は安泰ですな

>>1768 入居済みさん
その二つのマンションに引っ越しても良いなら引っ越せばよいですね。
利便性や仕様などを同等レベルで探すと、引越し先となるマンションはなかなか見当たらないです。

来年にダイヤ改正で、京葉線快速（通勤快速も）廃止ですね。

>>1771
確かに購入した額よりも全然高値で売れる事は間違いないし
良いに越した事はないんですけど、
仮に残債一括返済して更に１５００万くらい頭金出来たとして、次に買う所も軒並み上がってるので結局また６０００万近いローン組まなきゃダメなのかなと。
ウチは戸建て買うつもりはないですし、
もちろん今の間取りよりも広い所、自走駐車場ありで・・となるとなかなか難しいです。

周辺住民の大反対で京葉線の快速廃止も見直される様ですね。南船橋ならまだしも、海浜幕張近辺だと資産価値にも影響及ぼすのでただ事じゃないわな。汗

マンションにEV充電スタンドできたら電気自動車検討するんだけどな～

騒音クレーム出してくれた人ありがとう。掲示板に貼り出されてから何年もイラついてた非常識な家静かになった！直接何度も言ったのにうるさかったあの家が！耐えられなくて頭おかしくなりそうだったのやっぱりうちだけじゃなかったんだ！

1階の駐車場って自転車乗り入れＯＫなんですか？
めちゃくちゃ逆走してきて事故しそうになっても逃げて行く。
暗いし死角から出てくるから危ないです。

先日の日曜日に、小学1年生くらいの男児（若松小の体操服）が5階駐車場を自転車で爆走してました。その後1階駐車場で走ってるのも見かけました。
親の姿は全く見えなかったので、1人で遊んでいたようです。
危険なのは勿論、轢いた場合飛び出しが原因でも車が悪くなるので、怖いですね

今、もしかして例の家から音出てます？今までのダイレクトな伝わり方じゃなく何か対策した上で一定のリズムで響く感じの音…

あ、おとなしくなりました。ここ見てるんだろうか？

SwitchBotのスマートロックを取り付けたいのですが
うちのドアロック（プッシュ式？）には対応してるのでしょうか？
取り付けてらっしゃる方いますか？

毎日かどうかはわかりませんが、夜20～21時に若松小学校、中学校、若松公園と何箇所も自電車でネコのエサを置いて回っている黒尽くめの女性がいますが、
この人に注意しようと思うも「ネコにエサを与えないでくださいって書いてありますよ」、だけでは説得力に欠ける気がしていて、
なにか説得力と強制力のある法的な違反で注意したいのですが、知識のある方がいらっしゃいましたらどのように注意喚起すればよいかご教示お願いします。

若松公園内にも立て看板がありますが、この地域の猫たちはきちんと管理されていて不妊手術もうけているはずで、エサやりも特定の時間・場所であれば許可されていと思います。
あらぬトラブルを起こさないためにもまずは市役所へ問い合わせてみるのがいいかと思いますよ。

船橋市、地域猫活動について
https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/doubutsu/005/p015347.html

ふなっしー公園の横断歩道に信号設置されましたね。良かったです。

>>1777 マンション住民さん
とても大きな問題なんですが、ピザ屋の配達とか平気で突進してきて恐っろしくて恐っろしくて、酷い状況です。
連中を厳しく監視するしくみをつくらないと解決しません。

>>1782 マンション住民さん
私も法的な手段でと思い色々調べたのですが実害が無いと難しいようです。
実害とは野良猫が大量に増えて糞尿により衛生環境が酷くなったや、何かしらの健康被害を受けた等です。
個々人の精神衛生は悪化するものの実害はこれといって見当たらないので静観するしかなさそうです。

ただし、餌やりをされている女性の方は中学校のプール脇の敷地内に侵入し餌やりをしていて、かつ容器を置きっぱなしにしているので学校側か被害を訴えたらどうにかならないものかと考えています。
監視カメラが設置されているので証拠は残っていると思いますが学校側も面倒なことは避けたいのかも知れません。

一応、自分の家では使えています。
アダプターがあるので太さは大丈夫です。
ツマミを押しながら嵌め込みます。
が、微妙に高さ調整が必要かもしれません。　
追加で超強力両面テープもあると良いです。
指紋でドアが開くのでめちゃくちゃ便利ですよ。
鍵が無くても開けられるし、自動で閉まるし。

↑ SwitchBotのスマートロックの件

スマートロックいいですよね。スマホで施錠の確認もできるみたいですし。
うちも悩んでいたので前向きに検討しようかなと思います！

>>1787 住民さん8さん
Switchbotもセサミもだけど、対応するように3Dプリンターでアダプターを作ってくれる。

最近、夜になって帰ってくると駐車場あたりが餅をトーストしような匂いで充満していませんか？

今大きくて綺麗な虹が見えてますね??

>>1792 住民さん1さん

BS映らんくなりました

最近この時間に1時間以上ドンドンうるさいんですがこんな夜中に何やってるんですかね…

最近こんな時間に歌声？音楽？聞こえてくるんですが、寝れないからやめて。どこなんだ。