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前のスレッドが1000件をこえていたので PART10をつくりました
荒らしはスルーして、楽しみましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204679/
[スレ作成日時]2013-11-19 14:34:14
前のスレッドが1000件をこえていたので PART10をつくりました
荒らしはスルーして、楽しみましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204679/
[スレ作成日時]2013-11-19 14:34:14
これだとあざみ野の現実が一目でわかるね
地価、ありがとうございます。やはり裕福な方しか買えないあざみ野なんでしょうか。芸能人や慶応大学が来るのは逆に庶民ではなかなか手が出ないということでしょうね。
あらあら、あざみ野叩きに必死やなぁ。
そんなにあざみ野って注目されてるんやなぁ。
坪単価の推移と駅からの距離が何故意図的に変えられているかは、敢えてツッコミませんが(笑)
変な操作は駄目デスよ。
102、103、104、105同一人物やな。
こんな馬鹿げたデータに相打ちする奴いる?
都合が悪くなると馬鹿げたデータだとか同一人物だとか。
いや、慶応大学が来るあざみ野です。
学歴の高い住民が多いのもうなずけます。
売れないとこのマンション営業が必死だな
ネガが提示するデータ意味なし。
都合の良い値上がりしてる位置を提示してるだけ。坪単価がどうだとか全く提示してない。
何故同じ駅からの距離で比較しない、まさに青葉区があたかも値下がりしてるか操作してるデータばかり。
都合悪いのはネカの方では?
結局、指摘されたデータ持ってないのね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
またあなたですか。
たまプラを境に東と西で地価の二極化は始まってるじゃん。
ここでデータも散々提示されてる。
認めたくない気持ちは分かるけど、事実から目を逸らし続けていると
どんどん妄想的になっていくよ。ご注意。
データは公示地価なので操作のしようがないでしょ。いい加減ちょっと怖いよw
たまプラとあざみ野が勝ち組だというのは皆さんの会話でわかりました。街並みやショップのセンスの良さがうかがえますからね。わたし的には青葉台まではありかと思ってます。
生まれてから結婚するまではたまプラで育って今は青葉台に住んでいる。
この議論、はっきり言って不毛そのもの。どっちが上とか下とかいい大人がみっともない。
くだらない話でふるさとを汚さないでもらいたい。
汚すとか汚さないとかそういう話しは出ていませんね。
それは誤解ですよ。
相対的に江田以遠の青葉区の資産価値が長期低落傾向にあるのではないかということですね。
ご自身が住みやすいとお考えなら何も気にする必要のない話題ですね。
今後ますます高齢化がすすみ、開発にもストップがかかり、人口が流出し、結果として地価が下落していく。
考えようによっては長く住み続ける人にとっては税金の面からはメリットかもしれませんよ。
青葉区についての情報や見解を交換する場なのだから、いろいろ自由に書き込んでいいと思うけど、
事実に基づかない妄想は、その都度正していかないと駄目だよね。
ネット掲示板はここだけではないのだから。
都合が良かろうが悪かろうが、ありのままを受け入れること。
青葉区住民や世論が正しい共通認識を持つことが、危機意識なりを育んでいくのに必要なのだからね。
例題を挙げると、
青葉警察署管内は空き巣発生数で今年は神奈川県内トップです。
ttp://www.police.pref.kanagawa.jp/pdf/d0065_01.pdf
ちなみに、青葉署、大和署、厚木署、相模原南署、相模原署 が空き巣発生数の県内ベスト5のようです。
この場合もそう。青葉区は治安が良いなどと盲信していると、危機意識を持つのが遅れるよ。
空き巣が街の中を徘徊しているのだから、皆で意識して注意の目を向けていかないとね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
駅から離れた戸建てが多いからねえ。この場合人の目も少なくなるし。
132
批判する前に人の話聞きなよ。
誰も公知価格を操作してるとは言っていない。
どの条件の土地の価格を使っているかが問題なんだよ。
貴方の考えこそが偏見に凝り固まってますよ。
ここまで来ると悪質だよ。
132
散々出ているデータで同じ条件での公示地価を提示してるヤツは無いですよ。
人の事妄想呼ばわりする前に、貴方が日本語を理解する能力を身につけられた方が良いと思いますよ(笑)
あ、匿名だから恥をかかなくて良かったデスね。
たまプラーザ境に二極化してるなんて妄想は自分の中だけにした方がいいですよ。ネット以外で話ししたら頭おかしいと思われるので気を付けて下さいね。
土地の価格はそんなに単純では無いですよ。
>141
>142
>143
104を見れば、田園都市線の公示地価はたまプラを境に東は値上がり、西は値下がりしているのがわかるでしょ。
>どの条件の土地の価格を使っているかが問題なんだよ
>散々出ているデータで同じ条件での公示地価を提示してるヤツは無いですよ
えっと、公示地価とはそういうものなんだけど・・・全くの同条件の土地なんてあるわけないでしょう?
何をトンチンカンなこと言ってんの?(笑)
二子新地 駅距離600m +3.4%
高津 駅距離600m +5.2%
市が尾 駅距離340m -3.4%
藤が丘 駅距離370m -2.4%
同じ条件どころか、かなり有利な駅徒歩5分圏で市が尾や藤が丘は下げてるんですけどね。
そういうところに気が付かないんですかね?
>後、治安の話をしているが空き巣が多いのは、金持ちが多いから狙われているだけ。
それは否定できませんが、いずれにせよ最近は高齢化が進んでおり、一世帯人員が減少しているのも狙われやすくなっている要因でしょうね。
ただし、
>青葉署、大和署、厚木署、相模原南署、相模原署 が空き巣発生数の県内ベスト5のようです。
すべて県央に集中してるので地域性もありそうですけどね。
空き巣は鉢合わせしなければ空き巣ですが、鉢合わせすると強盗に変わる可能性もあるので怖いですよ。
なんにしろ、そういう輩が青葉区内をうろついてるということは気味が悪いですね。
地価に一喜一憂してるのってずれてませんか。
慶応大学が何故あざみ野に進出されるかご存知ですか。一に環境、二に住民の学歴だそうです。慶応大学に相応しい文化的な環境があること。教育熱心な学歴の高い住民がいる街であること。そんな街があざみ野なんじゃないですか。皆さん自慢しても良いと思います。
高学歴という要素はあるだろうけど、都内や湘南、県央からも集め易い立地ということもあるのでは。
湘南・県央の家庭なら湘南藤沢の付属が近いわけで、そちらへの進学を考慮した想定だと思う。
慶應大学と言ってもあくまでも初等部です。
みのもんたの子供など大学からでは行けない人が入学するので、学歴というのは関係ない話です。
高学歴とはDの学位を持ってる等を指す。
たかが学部卒で何を言ってるんだか。
151、
いつの話やら。
成績はAが優秀でDは落第ですよ。
何が高学歴やら。
治安、人口動態、駅ビル、空港バス、通勤時の急行廃止、大井町線の溝の口延伸、三規庭の撤退、駅前の地主、前はよく「松風台」って言ってたよね・・、慶應初等部、長津田人気上昇も今や過去の話?、美しが丘「西」はどうなの?、将来のテコ入れは?などなど、人によってはさらに無数の論点がありますね