Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その5

お気に入りの家具とインテリアで理想の室内空間を作り上げたいからこそ天井高や梁が大切だと思うんですが。共用施設や廊下で生活するわけではないので。でも信頼のおける施工会社と構造が大切という点は同意です。

天井高も梁もベストとはいいませんが、ネガティブ要因になる作りだとも思えません。
生活する場所って意味ではリビングや寝室は天井高は充分すぎるレベルで確保されてると思いますよ。

タンク付きなのは停電時の飲用水のためでしょ。

ありゃりゃ、5次は20戸に減速。

タンクレスって、結局今流行ってるってだけだからなぁ。
省スペースや節水って数少ないメリットも手洗い別途必須で相殺される感じ。

ちなみに停電時はバケツで流せるのでその辺は心配いらない。

ここのトイレはTOTOのGG-800ってやつだよね？
晴海タワーズだってGGだし、それほど安いタイプではないかと。

5次は20戸かぁ
増税のパンチ効いているのかね？

軒並みいい部屋は売れてしまっている感じだよな。
この立地で眺望が望めなそうな部屋はなかなか売れにくいだろうね。

大和の土地がどうなるか分からなかったから
南西・北西は先に売り抜けたい気持ちがあったんじゃない？
北東はどうだろうなー。

今までずっと即完だから今回も20戸はお客さんが着いたんだろうね。
増税後の供給はスカイズですらしてないから、相当焦ってる人がいるな。
足の遅そうな物件に見られてたけどすっかり売り手ペースだね。
早くしないと売り切れちゃうから、検討者は決断の時なのかもね。

60さん

そうなんでしょうね〜。
大和の土地が高さ50m程度の物流確定の今となっては、
南西のお台場側高層階を早期決断した人達が羨ましいです…。
ほぼ永久眺望確定ですもんね。

物流だから環境はよくないだろうという事で、
決断できなかった自分に言い聞かせてます。

物流だから環境がよくないのは間違いないので、そういう意味では賢明な判断だと思う

判断間違ってないよ。結果論として、物流に決まったから眺望が守られるという意味では良かったものの、タワーマンションやホテル建てられたら、レインボー、お台場眺望終わってたよ。オリンピックだって決まる前から売り出しだったし。
買って後悔するのと、買わないで後悔するのとだったら、後者の方が100倍マシ！

買ってしまって暴落して大損するなら買わないほうがはるかにまし。

次は北東に殺到するのかな。小学校がほぼ確定なら抜け感は圧倒的。オリンピックも高見の見物。懸念の仕様も天井高2650にキッチン天然石セレクトで正直十分。割安感は湾岸ではダントツなのは間違いないよね。

北東だから日差しゼロではないもんね。
ただ低層階はスカイの影になるかもだけど。
小学校が決まったら、物流施設による眺望確定といい、ここの物件は何か持っている気がする。

だって東建で三井住友建設だもん、そりゃ安くしないと売れないよ。周辺ライバル物件は一流デベ＋スーパーゼネコンの物件ばかりなんだからさ。

そこに妥協できるなら買えばいいと思う。

んだ

ココの買いははベランダの広さですな。
それ以外はウチのマンションの方が良かったです。
あ、内廊下も好きな人は好きかも。

あなたはどちらのマンション？

有明から一歩外に出たらこのデベと建設会社じゃ見劣りする…

そうですかね？バランス良いマンションだと思いますけど。

有明第二小学校の建設場所、
江東区はBACの北東側で東京都と協議しているんだって。
某ブログに江東区で配布されている資料の写真が掲載されている。

>>77
BAC北東とBAS北西（完売したけど）はラッキーですね。
ここの小学校に通う子は、新設の小学校でオリンピック会場に隣接しており、
環境面では羨ましい限りです。

それもこれも、納税額の高い住民への還元としては、理にかなってますね。

どうしてそんな不便なところが人気あるのかわからない。
通勤、通学に不便、買い物も不便。
住めば毎日景色を見るのではなく駅までの遠さをなげく。


目を覚ましたほうがいいよ。

なぜ人気があるのかわからないの？

目覚ませよ（笑）

オリンピックオリンピックってほんの２週間の催事を大げさにいってるだけでしょ。


三番煎じの出がらしマンション。

まだ東雲のパークタワーがよいという方が納得がいく。

ここは立地もだめ、仕様もだめ、施行会社も3流。利便性もだめ。むむむー。

出がらしマンションなら検討対象外でしょ？
なんでここにいるの？

一番煎じだから。

まっ、とがってくれたらうちの価値あがるからうれしいけどね～。

ブリリアマーレの住民って民度低いん？

施工は二流じゃないですか？
三井住友はそこそこ実績あるかと。

マーレ、スカイ民はここができて眺望塞がるから可哀想だね。
御愁傷様。

一流と二流の違いは何ですか？？
技術力ですか？

夫婦＋子供1歳なんだけどここの2LDKだと狭いかな？モデルルーム見たら結構いけそうな感じだったんだけど。3LDKのセレクトいいけど、値段的にちょっとなんだよなー。

子供が一人であれば2LDKでもいけると思います。

どうせならSE-60Nを1列作って欲しかったな～
5部屋しかなくて、第1期で1部屋残して売れてしまった2LDKのワイドスパン･･･。

三井住友建設は一流企業かと。
さすがにスーパーゼネコンみたいな超一流とはいえないけど。

うちも子ども1歳です。2LDKでいけると思います。小学校もできるみたいだし、子育て環境は良いと思います。

ここの北西の土地について、モデルルームで聞いてみたら、
「こことほぼ同じ敷地面積だから、タワマンが建つ可能性は十分あります」との事で、
駅から遠いけど永久眺望を考えると、本当にブリリア建つ可能性ありそうｗ

「永久眺望という贅沢」とかコピー掲げて。

初めまして。
北西・都心方面の上層階を購入しました。南西側の大和ハウスさん所有の土地は物流施設になることはわかっていたので、騒音の問題などを考慮して北西にしましたが、都心方面の前の土地は東京都と民間企業、URが所有しているようですね。懸念材料としてURの土地がシティタワーより少々小さめですが、来年早々に販売するみたいなので同じタワーマンションが建つと都心への眺望が削がれてしまうかもと心配です。運河際なので建築方法としてはタワーなんか建つことが可能なんでしょうか。

マーレ、スカイから見たら離れてるから眺望の一つになるだけ。そっちからみりゃわかるでしょ。

大和が取得した土地だって最初はタワマンタワマンって騒がれていたけどねぇ。結果物流施設になったけど。
眺望だけじゃマンションは建てられない。
ゆりかもめ含めて駅までの徒歩圏はここまでが限界。

ゆりかもめまで徒歩圏限界のマンションに価値があるのかね～。

お台場まで徒歩圏っていう価値観や、豪華共用施設っていう価値観、眺望という価値観もありますからね。
お好きな人が買えば良いのでは？