Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その5

ブリリア兄に住んでるけど、ごめん。専用部分はこっちの方がいいと思っちゃった。
他の高級マンションにはそりゃ劣るけどね。

間取りなんかは上手く作ってあるし。
免震だし、内廊下だし。

雪ですぐ止まるようなしょぼい交通機関しかない離れ島には住めないからね。

それを言うとどちらも最寄りではない有楽町線、臨海線の議論になって部が悪い

兄二本より新築坪単価は安くないか？管理費は高いけど、戸数違うからな・・・
コストダウンていうなら、ここは共用施設がしょぼそうに見える。できてみないと分からんが。ＢＭＡのバブリーぶりと比べちゃうと・・・
いずれにしろ駅遠はクリティカル。有明で投資なら中古でも兄たちのほうが有利。
満員電車とおさらばできるし、住むのも意外と快適そうですけどね。
八百屋とか魚屋とか商店街好きな人は内陸へ。

スカイズとはいろんな意味で比べにくいが、どう考えてもむこうのほうが人気は出るよね。
こっちが勝ってる（？）のは大浴場とお台場くらいでしょ？大浴場はＢＭＡの圧勝だし、お台場は実はそんなに近くない。
スカイズから豊洲に行くようなもん。デベ・施工業者でも負けてるし・・・あちらは「話題性」もありますしね。

ながーく住むか、オリンピック直前に売るか、でしょうか。

＞兄二本より新築坪単価は安くないか？管理費は高いけど

管理費はダントツで高いですよね。なぜなんでしょう？

安い方だと思いますよ。

＞ブリリア兄に住んでるけど、ごめん。専用部分はこっちの方がいいと思っちゃった。
他の高級マンションにはそりゃ劣るけどね。

ブリリア兄のほうがCity Towerより専用部分はいいのですね？

共有部は兄が圧倒していると自信を持って言えるわ。
専用部はまぁー人それぞれじゃん。
自分は広く使えそうだし、BACの方がいいと思っちゃっただけ。

まあ、割安感だとダントツだよね。

広告表示用に極端に値段下げているごく一部の部屋を除けば、
兄たちの新築時と単価さほど変わらないのではないでしょうか。

専有部はこっちのが兄よりいいと思う。
細かい点で勝ち負けあるけど（サッシ高とか）、新しいしベランダガラスだし内廊下だし免震だし安いしいいんじゃない？
兄二本のプレミアムフロアにはそりゃ負けるけど。
共用施設やテナントはまあ完敗か。
あとは維持の問題、駅が遠い、などが懸念ですよね。
管理費高いのは６００戸だと仕方ない・・・

でも同じくらいの値段ならスカイズかな。

スカイズ完売した今となっては、お買い得に見えてしまうよね。
晴海は高いし。晴海なんて、数年前まで有明と坪単価同じくらいだったのにね。

>895
何かある？っていうより社運を賭けてるというか勝負にきてる感はあるね
有明物流も桁違いの落札額だったけど、
掲示板でも早くから新市場との連携やアプローチのメリットも言われてたよね
プラス商業施設運営にまで名乗りを上げるとかちょっと本気が伝わってくるねぇ
知名度的には財閥系より数段落ちるけど、実は売り上げもノウハウも結構なもんなんだよね
ここ何年か、CM（役所、リリー、深津等）でも見ない日はないし、
企業マインドが変わってきてる気がする

国際展示場前と有明駅の間の土地も、大和ハウスの子会社ダイワロイヤルが入札してホテル開業だよね。

これは良いニュースですね。
やっと有明の資産価値が上がる案件が出てきましたね。

次はガーデンシティですな。

第二期の倍率どのくらいでしょうね

南側の土地、
自動車ショールームと時間貸し駐車場みたいですね。
建物の高さは8.36m
3階のSE-70Jは狙い目かな？

にぎわいロードの完成がまた1年遅れるそうです。
全然街作りが進まずやきもきです。

誰が書き込んだって、有用な情報なら良いんじゃない。

SKYZの販売が終わり、
割安といわれて残っている湾岸では最後の物件。
本当に割安かどうか見極めている人多いと思う。

オリンピック決まっただけで200万上げたって書き込みあったけど