ブランズ宝塚梅野町ってどうですか？

ジオのタワーは最後の方
当初の低層階の価格で高層の良い間取りの部屋が購入できるくらい
値下げがあったくらいだから現状をよく物語っているね
当時、住民で怒っている人がいたもんな
まぁ怒るってことは自分が買う時期を誤ったと思っているんだろうけど

駅前タワーの外観は本当に残念でしたね。

景観上もうちょっとこだわって欲しかったです。

マンションの購入は価格の見極めが命ですよ。

売れてるマンションが転売時も同じとは限らないですから。

結局、どっちも下落してるけど下落率で見るとジオの方がやばいってことなのか

駅前タワーは周辺に迷惑かけてます。

毎朝毎晩、駅前を通る度に残念です！

買い時なんて欲しい時がその時でしょ
最後の方で値下げがあったっていっても
その時納得して購入したんだから満足した方が精神的にも楽だと思うな

あのセンスの無い色の野太い団地タワーを見るたびに気が滅入りますね。

都市景観デザイン審査会や市の開発審査指導の責任。

行政の積極的な関与でああいう外観になったのだから。

まぁもともとサンビオラ破綻は市の責任で
容積率割り増し（８００％、しかも棟内パーキング等があるので実際はそれどころじゃない）など
かなりふりかまわない建て替え支援で、便宜供与したからあんな不細工な建物になったわけだけど。

だから安かったんじゃね
値段に比例してるでしょ

まぁ高すぎると何年も売れずに
完成時の半額近くまで値引きしてやっと完売するところがあったくらいだし

伊丹郷町のジオやプラウドはわりと高かったにも関わらず、ほぼ即日完売。
宝塚は駅近でも安くしないと完売困難。
名前からくるイメージは宝塚>伊丹だけど、実態は真逆だな。

ガーデンズの跡地はどのような店舗が入るのですか？
情報お願いします。

安くしたほうが業者が売りやすいから、安売り開発を許容ってのが論理がめちゃくちゃ。
そうやっているうちにただの安物街、安売り街になってるのが今の宝塚。

そもそも温泉街（保養所）の観光地、川沿いが都心なみの容積率500%になってるってのがトンデモだな。
観光地が潰れて、マンション密集地化するのは当たり前。役所による人災。

確かに容積率500%は異常だね。三宮の中心地と同じ水準。
一日あたり利用者数が僅か5000人台程度でしかない観光地の小さな駅（宝塚南口）界隈に、タワーをぼんぼん建てさせる狂った自治体なんて宝塚ぐらいだろうよ。

ちなみにこのマンションも、駅前タワーと同じ市の審査会が監修しているから、同じぐらいセンスが無い外観になるかもね。

ラブホまで徒歩10秒、カラオケまで15秒、スナックまで20秒、ラーメン屋まで25秒。
秒殺です。

あの隣のラブホテル、なんとかならないんかな・・・。ちょっと品がないよなぁ。

販売はまだ先なんですね。
近くにいろいろあって環境が想像できますが、
駅もスーパーもその他必要な施設がなんでも近いというのはありがたいです。
場所柄か元タカラジェンヌのトークショーなんていうのもあり、
楽しみなプロジェクト発表会ですね。

あの一帯ほんとマンションだらけ。
ちなみにラブH前川沿いの工事現場もマンションですかね？

情報がふたつしか見つかりませんが、比較するマンションが多いと迷いますね。
もう少し待ったほうがいいのかな・・・
ここも販売が来年だから、それまでには他のマンションの情報も出てくるでしょうね。

間取りの種類がけっこうありそうですね。
東南向きと東向きの間取りが公開されていますが、日当たりや開放感などを考えるとどちらの向きがお勧めですか？
特に角部屋だと窓が多いので外に何が見えるのか気になっています。

事前案内会行く人、多いんだろうか？申し込まないといけないのかな？
気が向いたら行きたい、という程度で申し込むほどでもない感じなんだよね。

周辺に色々あるようなので眺望は重要ですね。
具体的に部屋を決める前に分かるといいんですが、
そういったのって教えてくれるものなのでしょうか。
良い部屋だと高くなったり抽選になったりしそうですけどね…。
代表間取りを見る限りファミリーにも住みやすそうな広さで良いなと思います。
収納もこれだけあればまずまずです。