神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ宝塚梅野町ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 宝塚市
  6. 梅野町
  7. 宝塚南口駅
  8. ブランズ宝塚梅野町ってどうですか？

ブランズ宝塚梅野町ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2019-06-09 14:40:57
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ まとめ RSS

関東の電鉄系の東急不動産のブランズマンションです。
みなさん、情報交換しましょう。
梅田や天王寺への都心回帰が言われていますが、あえて郊外を選択する良い面・悪い面は何ですか？
不人気路線の阪急今津線の宝塚南口駅から徒歩４分と近いですが、
実際に利用するのは阪急宝塚線やＪＲの方が多いと思いますがその利便性はどうですか？
東南海トラフの地震や津波のことで山の手を選ばれる方もいると思いますが、
武庫川の水害対策やその他災害対策はどうなっていますか？
マンションは管理を買えと言われますが、中規模マンションのスケールメリットや
デベロッパー系列の管理会社での将来の修繕積立金や管理費はどうなりますか？

売主：東急不動産株式会社　関西支店　http://www.tokyu-land.co.jp/
施工会社：共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー　http://www.tokyu-com.co.jp/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ宝塚梅野町
販売会社：東急リバブル株式会社　関西支社(販売代理) http://www.livable.co.jp/

【マンションコミュニティ関連スレッド】
東急不動産のマンションってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/
東急コミュニティーの評判は？その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/
大末建設について教えて下さい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47464/
名古屋の名工建設株式会社どうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47628/
ブランズ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%...
東急不動産
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E6%80%A5%E4%B8%8D%E5%...
宝塚の学区情報
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32371/
宝塚
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%AE%9D%E5%A1%9A
梅野町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%A2%85%E9%87%8E%E7%94%BA

物件名 ブランズ宝塚梅野町
販売スケジュール 平成26年3月上旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年1月上旬モデルルーム公開予定
所在地 兵庫県宝塚市梅野町3番1他（地番）
交通 阪急今津線「宝塚南口」駅 から徒歩 4分
阪急宝塚線「宝塚」駅 から徒歩 8分
JR「宝塚」駅 から徒歩 10分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 140戸
間取り 3LDK～4LDK(予定)
専有面積 70.81m2～86.71m2(予定)
バルコニー面積 10.20m2～18.97m2
敷地面積 2751.70m2
建築延床面積 12595.54m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階建て
建築確認番号 第BCJ13大建確027号（平成25年9月25日付）
用途地域 商業地域
建物竣工 平成27年2月下旬予定
お引渡し 平成27年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地（敷地権）及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主 東急不動産株式会社　関西支店(売主)
国土交通大臣（14）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）
販売会社 東急リバブル株式会社　関西支社(販売代理)
国土交通大臣（10）第2611号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル6階）
施工会社 名工建設株式会社　大末建設株式会社　共同企業体
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考 ●駐車場／100台（機械式：96台、平面：4台）月額使用料：未定
●バイク置場／19台（ミニバイク置場：14台、バイク置場：5台）月額使用料：未定
●自転車置場／280台（スライドラック式：276台、平置：4台）月額使用料：未定

お問い合わせ先 「ブランズ宝塚梅野町」プロジェクト準備室
(TEL：0120-109-673)
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00　 定休日／ 毎週水曜日

※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。
※上記概要は2013年09月27日現在のものです。
※次回更新予定日は2013年10月04日です。

[スレ作成日時]2013-09-27 17:24:21

ブランズ宝塚梅野町 本物件
ブランズ宝塚梅野町
兵庫県宝塚市梅野町3番1（地番）
総戸数 140戸
[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910111213｜20レス50レス100レス200レス

[公式]ブランズ宝塚梅野町

ブランズ宝塚梅野町口コミ掲示板・評判

  1. 243 匿名さん

    >240さん
    私も全くの同感ですが、ベランダ喫煙が禁止であること自体を
    知らない方が多く、この点に関して意識が低いように感じます。
    マンション規約に記載されているだけでは禁止事項と認識されないので
    売主は説明会で厳重に禁止していただきたいです。

  2. 244 匿名さん

    ラスト2戸　EタイプとCタイプがが残っているんですね
    洗面室と浴室が広めになっているところはいいです
    シンクに水切りパネルやまな板が装備してあるのは主婦目線で利用しやすそう

  3. 245 匿名さん

    住民のモラルに関しては管理組合で対応してくれますよね
    ベランダ喫煙禁止というのはご存じでない方が多いので、
    住民に注意を促すように、用紙を配布したりと、組合で対応してくれたら少しは減るのかな。

    • 1
  4. 246 匿名さん

    朝から夜まで絶え間なくタバコを吸う方のようで、窓は当然一日中締め切っています。しかし、２４時間排気口から（完全に塞いだとしても）煙は流入してしまい、その際、側に置いてある空気清浄機も「ニオイ」ランプが点滅する。副流煙はその都度リビング、ダイニング、子供部屋にまで広く充満し、もはや自衛手段がありません。勿論洗濯物は外に干さず生活しています。

    　我が家には生後間もない赤ちゃんもいるため、健康上の問題点についても大変懸念しています。

  5. 247 入居者

    完売しましたね。立地が良いと完売も早いですね。

  6. 248 匿名さん

    ここの来客用駐車場はどのように予約するんでしょうか？

  7. 249 マンション投資家さん

    完売までにずいぶん時間がかかりましたね

  8. 250 匿名さん [男性 30代]

    >>249
    そんなことないんじゃない？
    周りと比べても大分早く完売したと思うよ。

    • 1
  9. 251 不動産業者さん

    早速、中古物件が出たな

  10. 252 匿名さん

    新築より資産価値上がってる？
    オプションと間取り変更の分だけかな？

    修繕積立金が1平米60円って将来やばそうだな
    30年平均で240円くらいかかるはずだよね？
    自動値上げ条項とか入ってるのかな？


    http://smp.suumo.jp/chukomansion/hyogo/sc_214/pj_85410815/

    平成27年3月築！南東角住戸、86.71平米のお部屋です！
    ■設備充実！室内も大変丁寧にお使いです！
    ■4LDK→3LDKへのプラン変更をしています！
    ■3沿線3駅利用可能！駅までも平坦！

    ブランズ宝塚梅野町　【平成27年3月築！】
    価格 4680万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数 1戸
    総戸数 140戸
    専有面積 86.71平米（壁芯）
    その他面積 バルコニー面積：18.97平米
    所在階/構造・階建 3階/RC15階建
    完成時期
    (築年月) 2015年3月
    所在地
    兵庫県宝塚市梅野町 地図
    交通 阪急今津線「宝塚南口」歩4分
    阪急宝塚線「宝塚」歩8分

    管理費 9700円／月（委託(通勤)）
    修繕積立金 5200円／月

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオ三田
    ジオ池田グランプレイス
  12. 253 入居済み住民さん

    業者が手数料をぼったくってるだけ

    • 1
  13. 254 匿名さん

    まだ売れないの？

  14. 255 ご近所さん [男性 30代]

    宝塚なんてEXPOシティみたいに一個どでかいショッピングモール作れば一気に人気回復すんのにね。まー、今は確かにあんまり人気ないですけど宝塚歌劇がある限り一定の人気はあり続けると思いますよ。

    しかしなんでクリーンセンター前の標識ってハングルなんやろね。まん前に謎の韓国料理屋もあるし。あれほんといや。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

    • 1
  15. 256 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  16. 257 口コミ知りたいさん

    中古はなかなか売れずに値下げしてますね

    新築は完成後半年以内に完売したのになんで中古は売れないの？


    http://www.athome.co.jp/mansion/8713336202/
    中古マンション ブランズ宝塚梅野町 3階 ３ＬＤＫ
    価格 3,480万円 階建/階 15階建 / 3階
    交通 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩4分 （電車ルート案内）
    所在地 兵庫県宝塚市梅野町 （地図を見る）
    築年月 2015年2月(築1年11ヶ月) 専有面積 73.29m² 間取り ３ＬＤＫ


    http://www.athome.co.jp/mansion/8717392602/
    中古マンション ブランズ宝塚梅野町 6階 ３ＳＬＤＫ
    価格 3,880万円 階建/階 15階建 / 6階
    交通 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩4分 （電車ルート案内）
    所在地 兵庫県宝塚市梅野町 （地図を見る）
    築年月 2015年2月(築1年11ヶ月) 専有面積 71.98m² 間取り ３ＳＬＤＫ

  17. 258 匿名さん

    値下げしてもなかなか売れないもんだなー
    景気良くても中古はダメか
    景気良くても郊外はダメか


    https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/1zjxRHV6dDVuDXIo...
    ブランズ宝塚梅野町 6階
    価格 3,680万円
    間取り 3LDK
    専有面積 71.98m2（壁芯）
    （バルコニー面積 10.2m2）
    所在階/建物階 6階/地上15階建
    主要採光面 北東
    所在地 兵庫県宝塚市梅野町　[周辺地図]
    交通 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩4分
    福知山線 「宝塚」駅 徒歩11分 　[その他交通]
    築年月 2015年2月(築2年)

  18. 259 匿名さん

    257と258は別物件だし、257は売れてるし。
    同一人物がミスリードで意図的に価値落とそうとしてるように見える。業者かなんかですか?

    • 1
  19. 260 マンコミュファンさん

    一般的に言って新築販売はコストを掛けられるが
    中古販売はそうも行かない。
    物件情報が一巡した後の中古の人気が本当の人気指標やな。

    • 1
  20. 261 匿名さん

    築浅いけどこのマンションいつも売りに出とんな
    15階は平米単価57、6階は平米単価53万で売りにでてるけど
    感覚的には平米単価40万超えは厳しいかなって感じするんやけどな


    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1027739735/?DOWN=2&BKLISTID=0...
    中古マンション ブランズ宝塚梅野町 15階 ３ＬＤＫ
    価格 4,190万円
    管理費等 8,100円
    修繕積立金 4,340円
    維持費等 －
    間取り ３ＬＤＫ
    専有面積 72.34m²（壁芯）
    バルコニー 12.00m²
    駐車場 有 10,000円/月
    建物構造 ＲＣ
    階建 / 階 15階建 / 15階
    築年月 2015年2月(築3年9ヶ月)


    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1018453232/?DOWN=2&BKLISTID=0...
    中古マンション ブランズ宝塚梅野町 6階 ４ＬＤＫ
    価格 4,650万円
    管理費等 9,700円
    修繕積立金 5,200円
    維持費等 －
    間取り ４ＬＤＫ
    専有面積 86.71m²（壁芯）
    バルコニー 18.97m²
    駐車場 有 11,000円/月
    建物構造 ＲＣ
    階建 / 階 15階建 / 6階
    築年月 2015年2月(築3年9ヶ月)

  21. 262 匿名さん

    結構いい値段するな


    物件名ブランズ宝塚梅野町
    販売価格4140万円
    所在地兵庫県宝塚市梅野町4-29
    沿線・駅阪急今津線「宝塚南口」徒歩4分
    専有面積74.87m2（壁芯）
    間取り3LDK
    バルコニー12.4m2
    築年月2015年2月
    14階/RC15階建
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_takarazuka/nc_91873709/

    • 1

12345678910111213｜20レス50レス100レス200レス

[公式]ブランズ宝塚梅野町
ブランズ宝塚梅野町 本物件
ブランズ宝塚梅野町
兵庫県宝塚市梅野町3番1（地番）
総戸数 140戸
[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス
スポンサードリンク
W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)
ジオ岡本 The Class
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ジオ阪急川西 The Front
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

お知らせ
Powered by feedwind

[PR] 周辺の物件

ジオタワー宝塚 グランレジス

ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

（北棟）5,938万円～20,788万円　（南棟）4,350万円～19,760万円

（北棟）2LDK～3LDK+N　（南棟）1LDK～3LDK+N

（北棟）59.55m2～120.07m2　（南棟）40.68m2～120.64m2

総戸数 637戸

ウエリス西宮甲東園

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市１丁目

5990万円～9190万円

2LDK～4LDK

61.10m2～81.84m2

総戸数 177戸

プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス

プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス

兵庫県西宮市芦原町30番4

3,990万円～8,880万円

1LDK・3LDK

31.96m²～70.30m²

総戸数 36戸

プレサンス ロジェ 西宮リンクス

プレサンス ロジェ 西宮リンクス

兵庫県西宮市染殿町80番1

未定

1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

31.07m2～71.39m2

総戸数 41戸

ジオ西宮テラス

ジオ西宮テラス

兵庫県西宮市津門川町47番2

4880万円～6480万円

2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK）

59.5m2・68.43m2

総戸数 70戸

ジオ阪急川西 The Front

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円～7780万円

2LDK・3LDK

53.82m2～66.98m2

総戸数 82戸

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

兵庫県西宮市甲子園口２丁目

5990万円・7580万円（先着順）

2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸))

55m2・68m2

総戸数 16戸

ジオ池田室町

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円～8,980万円

2LDK・3LDK

65.38m²～88.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円～7880万円

2LDK～3LDK

62.02m2～76.11m2

総戸数 108戸

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

兵庫県伊丹市柏木町三丁目

4,580万円～6,580万円

2LDK・3LDK

46.29m²～65.00m²

総戸数 197戸

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

兵庫県尼崎市猪名寺２丁目

3690万円～5180万円（第1期）

2LDK・3LDK

50.12m2・60.11m2

総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目

5980万円～7890万円（先着順）

3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

63.27m2～80.11m2

総戸数 40戸

ジオ岡本 The Class

ジオ岡本 The Class

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目

4,850万円予定～9,990万円予定

1LDK・2LDK

34.16m²～61.81m²

総戸数 37戸

ジオ東灘青木

ジオ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目

3,990万円～5,620万円

2LDK～3LDK

55.93m²～70.84m²

総戸数 86戸

ジオ三田

ジオ三田

兵庫県三田市駅前町1008

4,100万円～9,980万円

2LDK～4LDK

62.02m²～107.27m²

総戸数 541戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東２丁目

5230万円～2億4550万円

1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK)

54.37m2～140.54m2

総戸数 728戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

3,630万円～5,980万円

1LDK・3LDK

36.05m²・60.43m²

総戸数 71戸

JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

3,078万円～3,648万円

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

プレサンス レイズ 東三国

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円～3,520万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

5880万円～1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2～107.5m2

総戸数 712戸

[PR] 兵庫県の物件

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町３丁目

5398万円～5858万円

3LDK

68.44m2・70.2m2

総戸数 340戸

リベール東加古川駅前通り

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目

3370万円～4840万円

2LDK～4LDK

61.41m2～73.02m2

総戸数 42戸

リビオシティ神戸名谷

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目

4858万円～7598万円

2LDK～3LDK

56.06m2～81.77m2

総戸数 318戸

プレディア神戸舞子レジデンス

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目

4500万円台～5700万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.54m2～74.24m2

総戸数 350戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円～5,288万円

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.89m²～86.24m²

総戸数 79戸

プレサンス ロジェ 姫路 キャスティア

プレサンス ロジェ 姫路 キャスティア

兵庫県姫路市魚町130ほか

未定

2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

54.95m²～123.79m²

総戸数 63戸
 

公式サイトもチェックしよう！

クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は？

以下のような状況が考えられます。

  • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
  • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード（Chrome)等]でアクセスしている
  • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
  • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
  • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先