物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町2丁目2988番2他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩7分 総武線 「三鷹」駅 徒歩7分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩17分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩17分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月中旬予定 入居可能時期:2015年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ザ・パークハウス 武蔵野中町口コミ掲示板・評判
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904
買い換え検討中
ユルユルなのはローンを貸す銀行等の金融機関が行う仮審査だけであって、
厳しいのは信用保証会社の本審査
万一、返済不能になって損害を被るのは銀行等ではなく信用保証会社
銀行等はローンが成立すれば儲かる仕組みなのでどうしても甘くなる
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905
匿名さん
>>898さん
その場合は通常ディべが管理組合に払うことになりますよ。
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906
匿名さん
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907
匿名さん
まぁ地下がイヤな人がいるのはわかりますが、全員が全員そうな訳ではなく、中には気にならない人もいます。
というか、6〜700万捨てられるなら、初めから2階にすればよかったのに(汗)
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908
匿名さん
また三鷹駅北口徒歩圏に50戸程度のパークハウスが出来るみたいですね。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
908さんじゃないですが、営業の方がそうおっしゃっていました。
なので、あのモデルルームは、引き続きあの場所で営業活動するそうですよ。
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911
匿名さん
ついつい、地下室のイメージ画像に騙された
んですね。上手いデスよね。あの画像…
嫌になったんでしょう。手付金支払う方を
選択したんですかね。新しい物件も立ちますし。
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912
契約済みさん
そんな不確定な。。大丈夫です!売り切れごめん状態です。
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913
匿名さん
>>910さん
あのモデルルームって、パークハウス武蔵野の時から使ってますよね。3物件で使い回しですか。
経費削減=販売価格低下なら嬉しいですが。。。
>>912さん
まだ売り切れてませんけど、入居までに完売するのは間違いないでしょう。
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914
匿名さん
>>908
そんな土地、あるかな?
まさか、今駐輪場のとこ?
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915
匿名さん
駐輪場のあたりは商業地なので、そんな小さなマンションは建てないと思います。
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916
匿名さん
私も営業の方から次の物件の事を聞きましたが、確か南口(三鷹市)の方だった気がします。
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917
匿名さん
>>915
いえ、そこのことを言ってるのではありません。
住宅エリアにもすこし大きめの駐輪場があります。
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918
匿名さん
新しく出来るのは北口から武蔵境方面に行く通りのセブンイレブンの近くですね。
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919
入居予定さん
今日は建設状況確認と吉祥寺ランチを満喫してきます!
吉祥寺の良い店があったら紹介しますね。
いろいろとお店や駅前のリニューアルが進んでいるようです。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
先ほどモデルルーム見学の電話をしたのですが、完売したそうです。
最後の住戸は22日に契約だそうです。
あとは今後のキャンセルがどの程度出てくるかですね。
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922
匿名さん
まずはおめでとうございます。
今後キャンセルが出ようとも、完売するだけの物件であることは証明されたと言えますね。
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923
契約済みさん
いよいよ、完売確定です。
地下も売れて良かったね。管理費も負担不要ですね。
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924
匿名さん
>>923
そんな、みみっちい話ではないでしょう。
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925
入居予定さん
祝!完売らしいですね。おめでとうございます!
あとは完成を待つのみですね。早く我々も吉祥寺ライフを味いたいところです。
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926
契約済みさん
私達はPMから吉祥寺探索へ行きます。下調べしましたが
まずは気の向くままに過ごしたいと思います。
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927
入居予定さん
いいな、早速、吉祥寺ライフを送ってらしゃるなんて、羨ましい!
入居が待ち遠しいなぁ。あとはインテリアオプションなども楽しみです。
車も買い換える予定です。
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928
匿名さん
マンションを新たに購入するタイミングで車も買い換える人って少なくないんでしょうか?
お金あるなーと思うのですが。
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929
匿名さん
私も今回の引越しでテーブル家具や冷蔵庫やソファもほとんど買い替え予定です。車もこの際買い換える予定を立てています。
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930
入居予定さん
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931
匿名さん
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932
匿名さん
入居予定の方々は自分達の買ったマンションが、空室より
完売された方が嬉しいのでは?
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933
契約済みさん
地下室も完売でしょうか?キャンセルはデマだったんですね。デマで良かったですね。
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934
匿名さん
キャンセルはデマでは無いと思いますよ。
キャンセル住戸も売れたんだと思います。
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935
匿名さん
新しい北口パークハウスの情報気になります。
情報お持ちの方がいらっしゃったら教えてください!
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936
匿名さん
今のところ、小規模な高級レジという情報だけですね。
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937
匿名さん
住民スレで話題になっていましたが、「中町」の読み方について。
30年ほど武蔵野市に住んでますが、
幼稚園の頃からずーっと「なかまち」と言ってました。
「なかちょう」という呼び方はこのマンションがリリースされてから初めて知りました。
「なかちょうってなんかダサいな」と思ってたら、
住居表示に「Nakacho」と書いてあり、こちらが正式だったんだなと思いました。
しかし、「なかちょう」って違和感ありますね、未だに。
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938
匿名
以前は、吉祥寺中町(きちじょうじなかまち)だったなごりですね。
地元の意思で吉祥寺がはずされ、中町(なかちょう)となりました。(昭和37年)
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939
匿名さん
多分武蔵野市民にとっては 、
なかまちの方がわかりやすいでしょう。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
そりゃ完売すれば競合他社営業マンのネガスレなくなりますからね。
いかにそういう書き込みが多いかということです。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
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944
物件比較中さん
レスは900ちょっと。これは人気というか注目物件だったのですね?
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945
匿名さん
既存不適格建築物でありながら、これまでの相場を
大きく上回る高額物件。さらに、そんな高額でも
地下住戸まで用意となれば、注目されますわな。
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946
匿名
先日現場で火事がありました。詳細原因は不明ですが、工事現場では良くあることのようですね。ある意味完売で良かったですね…。影響が無いことを祈ります。
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947
匿名
購入者から見るとかなり価値が下がったとおもいますよ
中古で売る時などに痛すぎます
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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950
匿名
「火事が起きたマンションでしょ~?笑」など、娘が学校で揶揄されなければいいけど・・・
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951
匿名さん
建設中の事故なんて当たりまえ
三井の国分寺でも火災
武蔵野市では死者が出ても
誰もが忘れている
直後にこの掲示板で叩かれるだけ
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952
匿名
>建設中の事故なんて当たりまえ
中韓では当たり前かもしれないが日本では稀有なんですよ
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953
匿名さん
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954
ご近所さん
完売している物件で部外者とやかく言う問題ではないかと思います。
近所で最初はビックリしましたが、すぐに収まり、消防士の方々もホッとされていましたよ。
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955
匿名
>武蔵野市では死者が出ても
これは三井じゃないのね。
書き方から三井だと思っちゃった。
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956
匿名
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957
匿名さん
ま、そういうことです。
構造的、品質的に問題なければどうと言うことでもありませんがね。
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958
匿名
問題があっても「問題なし」と発表されるのでしょうか?? 汗
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959
匿名さん
>>958
今は無理でしょ。
当然消防やら何らかの検査機関が建物の調査に入るわけで、その関係者がリークするかもしれない可能性を考えたら三菱もそこまでリスク背負って偽装発表しないでしょ。
青山の件もあるしね。
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960
匿名さん
>>958
非破壊検査くらいはしてほしいですよね。
検査結果のCertificateがあれば、納得はいきます。
品質保証書とすることができますから。
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961
匿名さん
三菱なんで上手く揉み消すことが出来ますので、
マンションの価値は全く問題ありません。
大丈夫と担当者の方は力強く言ってました。
匂いも今日の大雨で、すっかり消えたようですね。
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962
契約済みさん
>961
三菱ってそんなにすごい?
住友も三井も揉み消せないのにww
火災の臭いは雨で消えるほど甘くないですよ。
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963
契約済みさん
業者のネガティブ嫌がらせには惑わされないようにしましょう。不審火はこれから起きないように徹底するとのことです。
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964
匿名
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965
ご近所さん
やはり冠水したんですね。集中豪雨は想定外ですね。
昨日のニュースでも言ってましたね。
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966
匿名さん
北町コミセンのとこが浸水しちゃいましたからね、
半地下構造部も浸水するのは当然でしょう。
強力な排水ポンプだけでなく、
今までにないような工夫が必要ですね。
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967
匿名
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968
匿名さん
もはや、今までの気候から変わってしまったと
考えた対策が必要でしょう。半地下の人も
対策していきましょう!
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969
匿名
火災やら水没やらネタが豊富ですね いづれも入居前で良かったですね
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970
匿名さん
大した事では無いのであまり騒がないようお願いします。
既に鎮火しております。水も引いていました。
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971
匿名
地下住戸の方が常に排水溝の掃除をしていれば大丈夫と思います
先週のように40ミリ超えたら非難しあきらめましょ
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972
匿名さん
多少冠水しても地下のサッシは水に耐えれるでしょう。
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973
匿名
毎年、この時期は命がけで排水溝掃除ですね 落ち葉が怖いですね
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974
匿名さん
火事おこしたんですね。
燃えた階の方は値引きあるんでしょうか?
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975
匿名さん
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976
ご近所さん
結構、煙が出て大騒ぎでしたね。。。
コンクリートは燃えないので、焦げたくらい大丈夫ですよ。
ボードでカバーすれば良いと思います。
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977
匿名さん
このマンション大丈夫か?
火災起こしたとかよりも、住民版掲示板の書き込み内容に問題があるような。。。
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978
契約済みさん
977さん
匿名掲示板ですから本当に契約者かどうかは不明です。
契約者同士が揉めてる状況を面白がって、なりすましで投稿するような方もいるようです。
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980
不動産業者さん
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981
入居予定さん
日本1の人気の吉祥寺でこの価格であれば
妥当でしょ。中途半端では無いという評価ですが。
個々でニーズ、価値観が多様なので、
仕方無いですね。
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982
匿名さん
そうやって検討板に出てくるから、契約者は…と言われるんですよ。
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983
匿名さん
>>982
981ではないですが、、
確かにここは検討スレだか、もう完売してるんだから、正確に言うと、検討者もいないでしょ?
そして検討スレに契約者は投稿してはいけない、というルールはないですよ。
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984
匿名さん
>>979
同じ金額だせるなら、もっと郊外で戸建、もしくは、多少住環境を妥協してももっと都心に、等々様々な意見があるのはごもっともで、そこに正解はありません。
ただ、このマンションの売れ行きを見る限り、このポジション(都心かどうかよりも住環境が最優先で、かといって郊外でもない)に価値を見出す方は決して少数派ではないのだと思いますよ。
因みに私はここより郊外は、戸建てだろうとマンションだろうと勘弁です。
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985
匿名
郊外にしては、交通の便が良く都心に近いですよね
子ども医療無料廃止予定、ゴミ回収有料、待機児童多数など課題はありますが
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986
匿名さん
その通り。正解などありません。個人や家族が満足すればそれで良しや!
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988
匿名さん
誰とは言いませんが、感情丸出しで中身のない投稿は無視が一番です。
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989
匿名さん
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990
匿名
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991
匿名さん
990は謙虚さをゴリ押し。
ゴリ押しした時点で、もはや謙虚ではない。
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992
匿名さん
三鷹でも吉祥寺でもいいじゃないですか。
どちらも徒歩10分以内ですから。
私は両方使ってます。
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993
匿名さん
三鷹だろうが吉祥寺だろうがどっちでもいいけど、なんで何度も同じこと蒸し返してるのか。
>>992さん
両方使っていらっしゃるということは既に住まわれている方のようなのでこのマンションよりもっと吉祥寺よりなのでしょうね。
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994
匿名さん
992さん、ここから吉祥寺駅までは徒歩17分です。
「吉祥寺中道通り商店会まで徒歩10分」というのを見て、「吉祥寺まで10分」と勘違いされたのでは?
私もここの近くに住んでいます。
吉祥寺まで気軽に自転車で行きたいのですが、駐輪場が混んでいるようなので電車かバスで行っています。
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995
匿名さん
吉祥寺駅近くに新しい駐輪場が何カ所か出来たので、日中でも待たすに止められるので自転車利用も便利になりましたよ。
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996
匿名さん
良い情報ありがとうございます。
入居したら活用したいと思います。
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997
匿名さん
995さん、ありがとうございます!
早速次回からは自転車で行ってみようと思います。
吉祥寺が一気に近くなったような気がします!
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999
匿名さん
貴重な情報ありがとうございます!
吉祥寺マニアとしては嬉しい限りです。
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1000
物件比較中さん
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1001
匿名さん
火災事故はアカンな。タバコは持ち込み禁止になっていると思いますが。バイトまでは無理か。
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1002
匿名
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1003
匿名さん
今日、吉祥寺の街へディナーで繰り出しました。
面白い店が沢山あり、絶対に退屈しないですね。
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