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匿名さん
[更新日時] 2014-02-13 12:01:38
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野四丁目3-60 他(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建(店舗一部 鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィタワー東中野口コミ掲示板・評判
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932
匿名さん
理事の持ち回りが何回回ってきたとしても、結局重要な採決は住民の過半数だよね。
買えない人がなんでここに来るんだろ?気の毒になってきました。
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933
匿名
買えるか買えないかは知らないけど、要するに暇なんですよ。
気の毒だなんて、思うだけ損です。
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934
匿名さん
買えないのはあなたたちじゃないの?
買えないない人が妄想で書き込みしてんじゃない?
よく言うわ!
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935
匿名さん
持分ネガのような短気者が理事になるより、住商サミットさんが理事のほうが安泰だが(笑)
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936
匿名
934さんは買った人?
それとも、買えるだけの財力はあるもののサミットの持ち分を怖れて見送った人?
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937
匿名さん
ニュースで中野の再開発と商店街を特集していますね。
東中野では無いからあまり関係ないけれど
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938
匿名さん
管理組合総会の議決って、事前に議案として提出されたものにたいしてしかできない。議案は理事会が作成する。理事会をサミットが牛耳っていれば、自分達に都合の悪い議案は決して出してこない。たとえそれが過半数の住民が望んだものでも。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
なぜ理事会をサミットが牛耳れると思ったのかね。不思議な人だ。
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941
匿名さん
理事会役員って一人じゃないですしねぇ。一人分を独占したからって、大した影響は無いですよ。
そんなことより現実的なデメリットは3/4が必要な特別議決の時だと思います。
委任状すら出さない人は絶対に一定数居ますから、事実上サミットが反対すれば特別議決は通らないです。
なぜ、それを指摘せずに、理事会がーとか、になるのか理解に苦しみます。
まぁ、特別議決が必要な時ってそうそう無いですけどね。
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942
匿名さん
特別議決のときは、戸数じゃなく区分所有者数で議決するのでは?
その場合、1戸持ってる人も、100戸持ってる人も、同じ1票。
管理規約の規定にもよると思いますが。
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943
匿名さん
>1戸持ってる人も、100戸持ってる人も、同じ1票。
んなわけないでしょw
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944
匿名さん
一般的には942が正解。
943、ちゃんとググって
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945
匿名さん
区分所有者数の4分の3以上かつ議決権の4分の3以上、じゃないかな。
大口は権利数でごり押しは出来ないが、不利益と思うものに反対はできる、だったような気がする。
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946
匿名さん
管理会社が理事を手なずけてってケースもあるよ。管理会社とサミットは同じグループ会社でしょ。
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947
匿名さん
>>946
手なずけるなら、理事の過半数を手なずけないと意味がない。
万一管理会社と意向に従う理事がいるとしても、手なずける人が1名減るという影響でしかない。
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948
匿名さん
ネガするときは、ちゃんと調べてからにしてほしいものですね。
力説すればするほど、恥ずかしいことになってるのにも気づかないと。
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949
匿名さん
マンション内のことならサミットは関係ないんでは?
全体のことなら大口の意見は通りやすいね。
議案なんかよく読みもしないで賛成する人がほとんどだよ。
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950
匿名さん
よーく考えてごらん。
サミットの一番の上得意様は、いったい誰?
サミットの真上に住んでる区分所有者たちだよ。
良い関係が築けそうですね。
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951
匿名さん
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