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匿名さん
[更新日時] 2014-02-13 12:01:38
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野四丁目3-60 他(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建(店舗一部 鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィタワー東中野口コミ掲示板・評判
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907
購入検討中さん
22階以上の角住戸はプレミアムセレクトが出来るのが良いところですね。
玄関~廊下~洗面所~トイレ 600角の大判タイル張りに出来ます。
フローリングも突板仕様にグレードアップします。
都心の1億以上の物件と仕様は勝るとも劣らないでしょう。
ただし、食器棚や食洗機がオプションなので9,000万になってしまいますが。。
利便性◎、設備仕様〇、ステイタス△
何を重視するかですね。
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913
購入検討中さん
ここと関係ない話は止めて、このマンションの評価や検討について話そうよ!
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914
契約済みさん
良いマンションだと思って買いました。
割高とか割安とかは考えず。
契約してから掲示板みて、高い買い物だったかなーなんて思いましたが、別に転売が目的じゃないですからね。
でも、そうは言っても、地価は上がり続けてほしいなー。
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915
匿名さん
駅から近い物件は、少なくともそんなに下がらないと思うよ。
ましてや新宿から4分のJR駅だしね。
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916
契約済みさん
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917
匿名さん
>915
何度も言うが、下がるかどうかはいくらで買ったかによる。高値を掴んだら当然下がる。
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918
匿名さん
>>917
もちろんそうだけどその物件が高値だったかどうかなんて、それこそ売りに出すまで誰にも分からないですよね。
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919
匿名さん
そりゃ坪500万とかで買ってるなら当然下がるだろうけど、ここの値段ならまずまずじゃないかなあ。
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920
匿名さん
ここは坪380ぐらいですよね。
東池袋とか富久とかと同じぐらいかな?
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921
物件比較中さん
富久は地権者天国。
区役ションは自治体天国。
ここは住商天国。
サミットが最大の地権者!
持ち分75/320
( ̄□ ̄;)!!
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922
契約済みさん
サミットの持ち分が多いと何かまずいことありますか?
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923
匿名さん
地権者とかだとキチガイが混じってる可能性が出てくる(相続があれば長期的に可能性は増える)けど、
サミットなら少なくともそういうリスクは無いと思う。
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924
匿名さん
どこかのネガが何回も難癖をつけてきますね。
多くは、商店を営んでいたところを再開発すると、地権者は廃業してテナントとして貸し出すケースに
なるわけですが、テナントが決まらなかったり、家賃が見合わず閉店して次に何が入るか不安だったり。
しかしここは、デベと同じ住商系で出店安泰。
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925
匿名さん
ね。
サミットの持ち分が多くて困ること別にないでしょ?
意味のないこと大げさに騒ぎ立てて不安を煽るの、やめましょうね。
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926
匿名さん
バカだね!
単なる店子じゃないってこと。
管理組合でも75軒分の議決権を持っているってことだぜ!
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927
匿名さん
サミットは住友の子会社だから、売主が強かのか?子が強いのか?わからませんが、、
商事だから行儀がいい親子では?
モンスター親子には成らないのでは?
って思ってます。
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928
匿名さん
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929
購入経験者さん
お前アホだな!
過半数のことじゃないだろ!
理事を常任化し、
議決をリードできる
だけの持ち分だってことよ。
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930
購入経験者さん
過半数のことじゃないだろ!
理事を常任化し、
議決をリードできる
だけの持ち分だってことよ。
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931
匿名
バカでアホですみません!笑
で、サミットが理事を常任化して議決をリードできると、何かまずいことが?
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