クラッシィタワー東中野　その２

隊長！
オリンピック東京開催決定を知った群集がMRに殺到しております！

富久のMRであります！

他の物件が気になるのは当然ですが、それと同様にこの物件には色々な魅力があります。折角なのでこの物件の良さを皆で話しあう場にできるといいと思います。宜しくお願いします。

検討者なら他物件とメリット、デメリットを比較して検討することは当然あるけど、単なる他物件への誘導は宣伝以外ないでしょ。

東中野はゆるい雰囲気がいいよね。
抽選あたりますように！

何気にランニングコスト安いね。
無駄な共用部分無いのがメリットだが、ラウンジが一つなのは混みそうだなー。

ラウンジって使う人けっこういるものなんですか？
使い道が想像つかない。パーティでもやる？？

子供たちの遊び場になってしまうケースもあります。

ラウンジはきっと使わないんで、ラウンジが混むデメリットよりもランニングコストが安いメリットの方がありがたいなあ。

ラウンジ使う人ってそんないなそう。
多分、あるってことが重要なんですな。

ラウンジは外部業者が借りて、お見合いパーティとかを開催したりする問題の多い共用施設。名義貸しする住民も悪いんだけどね。

駅ちかだからありそうですね

ここデベが投資向けとしても売ろうとしてるでしょ。投資だと賃貸に出されたりするんだけど、賃貸住民ってのが厄介。オーナー住民よりもモラルが低い傾向にあってトラブル続出なんてことも。駅近だとマンション内で風俗営業なんてのもある。営業行為は管理規約で禁止されてるんだけど、新築分譲マンションだと入居直後は管理組合が機能してないからやりたい放題。

売る側もそういうこと分かってるはずなのにね。

管理組合が機能してようがしていまいが、マンション内で風俗店やられても周りからは分からないから、どうしようもないですよねえ。

賃貸住民の方がモラル低いのは勘違い
低所得な賃貸住民には当てはまりがちだからそう勘違いしちゃうんだが、分譲に住む賃貸住民は購入層より高所得
実際、管理組合にいたら自分の買った家を自分の好きなようにして何が悪い？とか平気で言っちゃう人たくさん居るのが分かるよ
自己所有だから大事にするなんてのは買った当初だけでだんだん本性が出てくる
自宅を大事にする人は賃貸だって大事に住む人
賃貸が問題になるのは、修繕積立て金の値上げのときに取り分が減るから反対されること
これは賃貸住民じゃなくてオーナーの問題

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その通りです。
特に子持ちの所謂ファミリー層は、ドキュンで分譲賃貸に関わらず多いです。マンション内でコミュニティ作っちゃうからタチが悪い。平気でマンションのエントランスを塞いで長話し！糞ガキは奇声上げるは走り回るわで大変！
これら家の中でもやるからたまりません。

このマンションもファミリー層が多そうですよね。
あのカッコいいエントランスが、井戸端会議とか子供たちが走り回ったりする場所になるのか。。。

このマンション、価格が高めの設定からか、意外にファミリーより落ち着いた老夫婦のセカンド用っていうのが多いらしいですよ。

年寄りばかりの老人ホームマンションってのもそれはそれで嫌だけどなあ