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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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71
働くママさん
当初、購入反対でしたが、北西(ぎりぎり)から東南(ぎりぎり)まで望めるタワーマンションならではの眺望にやられました。すめば都になりました(笑)
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73
匿名さん
こちらに住んで、地震の揺れを感じたことがありません。
小さな規模は何度かあったはずですが…。住んでいる階によるのでしょうか。
耐震に住む友だちはかなり揺れを感じるようで、免震にして良かったと思っています。
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74
匿名さん
73さんと同意見。
風による揺れ?懸念されている方もいると思いますが
感じたことありません。中層階居住です。
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75
匿名さん
免震すごいですね。前回の震度4が震度2くらいな体感でした。強風時もありましたが、風による揺れはまったくないです。
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76
匿名さん
ここの免震は、オイルダンパーの三井の免震などと違い
鉛ダンパーを一部に使っているのが問題点だと思います。
震災時に鉛ダンパーは問題があった例があるそうです。
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77
匿名さん
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78
住まいに詳しい人
ここはオイルダンパーと鉛ダンパーの2種類使ってるよ
免震でダンパーが1種類だけのほうが珍しい
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80
住民
地震保険契約の際、免震ということでかなり優遇ありました。
保険会社によって違うのかもしれませんが、耐震、制震よりも優遇幅が大きかったので
それだけリスクが少ない、と認知されてるんだと知り、安心しました。
地震がないのが一番ですが。。
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81
匿名さん
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83
匿名さん
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84
匿名さん
免震の鉛ダンパーの件、結局マトモに反論できず、
か。
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85
匿名さん
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86
ビギナーさん
三井の免震などと違い
三井の免震などと違い
三井の免震などと違い
まじであからさまっすねぇ~
嘘撒き散らしてまで…そんな胸張れない仕事して辛くないですか?
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87
ビギナーさん
>86さん
ステマって事ですか?
有り得そうなだけに痛いっす
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88
購入検討中さん
提灯記事って、結構物件見ている人にとってはネガティブでしかないのですが。
結構 理論破綻しているケースも多いし。しかし 評論家っていうのは金になれば何でもって感じだから好かん
この物件自体悪いとは思わんが
まともな情報が欲しいです。
上下階の騒音とか、8時台のエレベーターの状況とか
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89
ビギナーさん
No.87さん
嘘情報流しつつ湾岸タワー貶して三井上げるとか、いったい誰がやってるんでしょうねぇ。。はぁ。
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90
入居済み住民さん
夏頃越して来た者です。
他の部屋の音は、はっきりいって一度も聞こえた事無いですね。リビングのドアを開けておくと、廊下から出入りの音が聞こえるぐらいです。防音はかなりしっかりしてるのかと。
エレベーターは、7時45分くらいに高層寄りから乗っていますが、1分待たないのがほとんどですね。エレベーター自体はそんな速くないのにいつもなぜ待たないのかは謎ですw
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91
住民
当方、中層階ですが、
生活音は、窓閉めると、全くといいほど聞こえません。
エレベーターは、毎朝8時15分位に乗ってますが、一分以内にきますね。
もう少し混むと覚悟してたのですが、嬉しい誤算です。
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92
入居済み住民さん
高層階住民です。エレベータでいらいらしたことはないです。朝出勤時、エレベータを待つ間、東側の景色をぼんやり眺めようとするのですが、たいていぼんやり眺める間もなく、すぐにエレベータがくるので、走って乗っています。上階、隣の生活音は全く聞こえません。
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93
匿名さん
>85
駅近はポイント高いよ。
しかもりんかい線ユーザーなら、行きも帰りも座って通勤できるし。
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