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匿名さん
[更新日時] 2013-08-29 21:50:29
Brillia Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 (地下2階より地下通路直結)
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取:3LDK
面積:73.53平米
売主:東京建物
売主:財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設 東京支店
管理会社:東京建物アメニティサポート/首都圏建物管理株式会社・株式会社長友共同企業体
[スレ作成日時]2013-08-12 13:57:07
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 (地下2階より地下通路直結) 山手線 「池袋」駅 徒歩8分 埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
432戸(内非分譲住戸110戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月上旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]財団法人首都圏不燃建築公社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
個人的には、ここの、20階以下の3LDKの南向き物件、キャンセル物件を要望してます。
それ以上の高さになると、持病もあって、鼓膜が痛くなってしまうので。
でも、非分譲住戸多いですし、出そうもないですね。
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103
匿名さん
>99
キャンセル戸なんだから、全く不人気ということでもないんじゃないかな。
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104
賃貸住まいさん
北が人気ないのはタワマン高層階の南・西側が灼熱地獄なのを知らないからでは
北・東でも十分明るくて暑いのに南西とか絶対住みたくないわ
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105
匿名さん
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106
匿名さん
南はFIXでなければ超快適
池袋だと南から海風があがってくるので
風通しがよく快適です。
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107
匿名さん
北をポジする人って「明るさ」の話をしたがるけど、
北批判の人達は明るさのことを言ってるんじゃないんだよね。
冬に激寒、夏に涼しいかと思えば風通しが悪くて涼しくはない、北。
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108
匿名さん
明るさに問題がないなら単に夏の灼熱地獄がいいか冬の極寒地獄がいいか、
好みの問題だね。
暑さに強い人は南・西、寒さに強い人は北・東を選べばいいだけだと思うが。
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109
匿名さん
北が人気が無いのは売れ行きや相場に現れてる。
北に東京タワーでもあれば別だが。
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110
匿名さん
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111
匿名
北は人気は低いよ
でも同エリアの中堅デベ南向き価格でタワーに住めるから妥協できるならありかもしれない
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112
匿名さん
人気が低いのでもし十分に安ければ逆にねらい目です。
ただリセールに苦労する可能性もあるので、暑いのが苦手な人が長期に住むのがおススメかもね。
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113
親同居さん
タワマンに住んだことが無い輩が書き込んでるのか?
灼熱地獄とか極寒地獄とか(笑)
木造平屋じゃあるまいし
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
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117
匿名さん
おいら、絶対タワーマン住んだことないだろう。
高くなると向きってそんなに関係ないよ。
20階以上になると、反射光でカーテンなしだと熱い。風邪強くて窓開けっ放しとかも無理。
今豊洲タワーマンの南に住んでる友人は、熱すぎて前の北の方が良かったというし。
やっぱり大事なのは展望じゃねぇ?
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118
匿名さん
>117
正解
タワマン南→Low-Eだろうが年中熱すぎる、まぶしすぎるでカーテン閉めっぱなし
タワマン北→断熱効果は高いので寒くない、まぶしくないので年中カーテン開けっ放しでOK
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119
匿名さん
>117
残念
タワマン南→DWでなければ、上の階のバルコニーが庇に成るから暑くない。
タワマン北→24時間換気から冷たくなる。サッシの金属部分からも冷気は伝わる。夏は高い太陽の反射光でギラギラ眩しい、
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120
匿名さん
北向きは夜中でも熱が逃げないんだよね。
ムシムシして不快度数高いそうだよ。
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121
匿名さん
>北向きは夜中でも熱が逃げない
南向きは夜中になると北向きよりも熱が逃げるのだろうか?
どういうメカニズムで夜中に熱が逃げないのだろう?
直射日光で躯体に蓄えられる熱量は南の方が大きいと思うが。
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