住んでみたい街ランキングPart34

池袋は周囲にライバルがいないためあらゆるものが集積するのと、駅前になんでも集まっており街がコンパクトなのも良い。他の副都心はグロス価格が高くてファミリーでは住むことすら叶わないがここなら住むことができる。

投資マンションを叩きに叩いて買う奴が勝ち組

大塚にスペイン料理店がないのが、痛いよね。でも、池袋に出ればいくらでもあるじゃない？徒歩圏でしょ？
池袋には、住みたくないけど、池袋に出やすいところには住みたいですね。そういう意味では大塚はありかな。

私の場合スペイン料理店に行くのは三年に一度行けばいいくらいなのでどうでもいい。フランス料理だとビストロ含めると月2.3回行くので港区が便利。天ぷらやうなぎが好きなら台東区がいいよ。山手線でも北側は南側に比較してレストラン密度が低いよね。

収益還元法による価格設定が一般化してきたので収益物件にお買い得はなくなってきた。それに投資マンションは出口戦略がないと変だよ。居住用にしたって結局ババ抜きだからさ。

祭りが無い地域に住んで如何するのさ。神田明神、日枝神社、富岡八幡宮でしょ。そう言う意味で、千代田区、中央区と江東区西地区。

台東区、浅草寺忘れてた！

祭りが秋にあるエリアは田舎、郊外

最近のランキングを総合すると、中央線沿線が強い。中野～三鷹が堅くて吉祥寺が最強だな

関口がいい

以前に比べて都心がとても安くなった。昔なら世田谷までしか手がとどかなかった層が都心回帰。やんちゃで目立ちたがりなプチブルリーマンや自営業者に多く、元々城南信仰が強い。そのあおりを食らった世田谷がやや不人気に。
一方、環境と利便性のバランスを重視する人たちは、城南より城西を選ぶ傾向があり、中央線沿線を中心に以前に引き続き人気が高い。

まあその通りと思う。誰の分析ですか。

マンコミファンの私の分析。

投資マンションのある街って必ず不幸な人がいるから、そんな罪なマンションがない街がいいな。

そんなこといったら、湾岸なんて街全体が投資用みたいなもの。

池袋や大塚は住みたい街ベスト10に入ったことが一切ないので、ここでの書き込みは禁止なのでは？

東京からアクセスがいい田舎に住みたい。軽井沢と石垣島に住まいを確保して、普段は東京、週末は軽井沢、ふた月に一度は休暇を取って石垣島がいい。

＞８４４

単なる無知だな。例えば、護国寺は、都内屈指のフレンチ激戦区だし、神楽坂や大塚の飲食店の密度ははんぱない。

神楽坂や大塚のすごいところは、価格がそこそこで味が相当レベルが高い。そうでない店は、あっという間につぶれる。だから、神楽坂や大塚でそれなりに生き残っている店は、ほぼ全てコスパがめちゃくちゃ高い。

だから、神楽坂や大塚には、飲食店密度が高くて住みたくないというのなら分かるが、密度が少ないという指摘は、完全にとんちんかんだな。無知は怖いね。

護国寺も神楽坂も山手線じゃないよ

練馬ナンバー乙

神楽坂周辺だけでフレンチは70店以上ありますからね。
山手線内側北側は飲食店密度が低いってどんだけ東京を知らない人なんでしょうかね。

中央線沿線人気とか書いてるけど、高円寺に行って、ひいたわ。古着屋とか2nd Handの店ばっか。

南に比べりゃ密度低いよ。神楽坂のフレンチなんてＯＬ相手の安いビストロだけでいい店一つもないじゃん。

みなさんのすんでみたい町、おすすめの町を書くスレだから、
好きなの書けばよい。
神楽坂のフレンチはラトラス、ラトゥーエル、嫌いだがルマンジュトゥがレベル高いかな。

麻布台いいね

866みたいにフレンチを知り尽くしてるかのような恥ずかしい発言を見ると、田舎者をひけらかしてることに気がつかない哀れさを感じてしまいます。
まあ、湾岸がお似合いですね(笑)

東京において多額のローンを組んで購入するのであれば自分の趣味は
さておき以下の条件があるエリアを選びたい

①金持ちが住みたがる（住んでいる）エリア

金持ちというのは年収で１億以上、資産高１０億以上くらいを
イメージしている。昔からの金持ちはもちろん成金でも可。
実もふたもないが金持ちが好むものは庶民にも好まれる。
希少性は資産価値を維持する

②（全国的にも）知名度が高いエリア

いくら住環境がすばらしくとも知名度がなければダメ。
ローカルな人気エリア、知る人ぞ知るエリアなんてのはは人口が
減っていく日本では先が見えている。

③実用性が高いエリア

かならずしも都心であることは必須ではないが、駅に近い、買い物が便利、
文化施設に近いなど実用性は重要。
住環境がすばらしくとも居住上の実用性が低いエリアはだめ

④伸びしろがあるエリア

人口が微増している、もしくは人の入れ替わりがあり高齢化
が抑制されているエリア。再開発などがあるエリアもねらい目。

＞８７１

なんか矛盾しているよね。

金持ちが住みたがる場所は、だいたい静かな住宅街ってことが多いので、実用性が高いってことは、あまりない。だって、お手伝いさんとかがいて、買い物してきてくれるんだぜ。近くにスーパーとか不要だろ？逆に、近場にスーパーだの飲食店だのがあったら金持ちは敬遠する。だって、近所のおばちゃんが買い物袋下げて、うろうろしたり、じゃらん片手にOLが押し寄せるところなんかに金持ちは住みたくないから。

ライフスタイルが自分に会わない場所に住んでも意味ないと思うよ。

俺は、庶民だから、高級住宅地なんかめじゃないけどね。（年収はそこそこ高いけど・・・。）

そうそう、金持ちは、百貨店の外商も出入りするしね。

>866

神楽坂よりも飲食店密度が高い山手線内側南部ってどこ？教えてよ。

金持ちが住み間違いなく全国的に知名度がある田園調布、成城、松濤、麻布（元麻布南麻布）なんかは完全に3と4を満たさない
知名度抜いても番町や本駒込なんかも駅から少し離れたあまり商業施設のない場所

871の条件を満たすのって六本木くらいしかないのでは？あとは南青山とか？

白金はどっち？

これは私の考える麻布台ではありません。

白金は本来なら満たさないエリアだけど今は微妙だね
白金って駅できたからかなりマシになったけど、もともとは陸の孤島だし、今でも高台エリアは買い物が便利を満たすのかは微妙な気がするし

だからさぁ、大塚が最高だって言っているでしょ。大塚は、高台なのに庶民の町。そして、グルメの町ね。

昨日も「蒼天」で焼き鳥グルメ。本当にうまかったよ。京橋の老舗の「伊勢廣」なんかより、だんぜんうまい。スーパーもいくつかあって、よしやとかライフとかいいよー。具材が新鮮で豊富で。ライフの刺身最高ね。金持ちが集まっているところに住んだって良い事なにがある？何もないでしょ？銀座のレストランにたまに行きたければ、出かけて行って食べれば良いのよ、別に。タクシー使ったって、２０００円代。丸ノ内線なら、一本で乗り換えなしだよ。普段は、地元のビストロでもイタリアンでも寿司屋でも行っていれば良いのよ。たぶん、銀座や青山あたりにに行く必要性なくなるけどね。そのぐらいうまいから。

大塚一押しね。

白金、白金台はこの10年で住民層が大きく変わったイメージ。以前はよくも悪くも普通の人、普通のファミリーが多かったが、最近は以前なら赤坂とか六本木、麻布エリアに住んだであろう人たちが増えている。自由業っていうか勤め人じゃないイメージだね。夜遅くまで営業する飲食店が増えた代わりに普通の生活してる人たち向けの店がどんどんなくなっている。

なべやはどうですか？

普通の人たちが多いのは高輪、三田。
でも最近はタワマンがたくさんできて単身者が増えてきた。

鍋屋良いよね。でも、ちょっと高いかな。夜は、一人、１〜1.5万円みておいた方が良いよね。（飲み方次第だけど。）でも、最高の刺身に使えるマグロが鍋に入ったりするから、うまいに決まってるわなー。

大塚ピンサロのオススメ嬢教えて。

風俗は、北口（しかも北西より）に集中しているから、知らね。一目につくところには、ないよ。（裏通りを入って行かないと）

大塚に住むなら、駅の北東部か、南口なら大塚三丁目の交差点より南側ね。駅の北東部は繁華街を通らないし、南口も南大塚通りを歩いて、三丁目を超えると急に住宅街。（普通は、新大塚駅を使うけどね。）南側には、風俗と言われるものは、ほとんどないよ。

一番のお勧めは、新大塚駅よりも茗荷谷よりね。文京区アドレスになるし。環境良いし、でも、JRの大塚駅も徒歩圏になるから。

大塚＝ピンサロというイメージです