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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂6丁目519番(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年04月上旬予定 入居可能時期:2015年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド赤坂口コミ掲示板・評判
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106
購入検討中さん
ここは結構お安いようですね。検討の価値ありです。というかここにするのですが、人気の部屋は倍率がつきそうですか?
情報ある方は教えていただけませんか?営業からはまだわからないという答えでして。
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107
匿名さん
確かに結構お安いと思います。
すみません、倍率がつくかどうかは分かりませんが。
人気があることは間違いないでしょう。
赤坂6丁目の地価公示は港区でも高水準です。
駅近ですし、大通りにも面していません。
パワースポットでもある氷川神社も至近です。
麻布より都心の良さを享受できて、青山より成熟した雰囲気がある。
3Aの中でも一番良いと思います。
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108
匿名さん
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109
周辺住民さん
確かに三菱の方が、不確かですが一千万程安かったような気がします。
割安感が浸透し、売れ行きは良すぎた訳ですから、
プラウドが時期も違うしそれだけ高くしてチャレンジするのも分かる気がします。
しかし、こちらをあえて選ぶ方はなぜそうするのか理解出来ません。
教えて頂きたいです。
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110
匿名さん
三菱は狭かったからそこまで違わない。坪20~30高いくらいだよ。
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111
匿名さん
プラウドだってプロですよ。
都心の一等地だと判断すれば、
天井高も確保するでしょうし、
同時にお値段だって少なくとも
坪600は下らない設定をしてくるでしょう。
プラウドも三菱もよく分かっているはずです。
これらの立地の地位を。
それが、仕様や価格に明らかに表れています。
それでも恐らく売れ残ることはないでしょう。
後は買われる方がどちらが自身にふさわしいか判断するだけです。
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112
匿名さん
三菱が売れて、こちらが苦戦してるのは、
モデルルームの場所の違いなんじゃないの?
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113
匿名さん
三菱は南東向き
ここは南西向きってのも気になるところだと思う
西向き暑いし
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114
匿名さん
三菱の方が間取りが悪いし場所も駅から遠いから値段が安い
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115
匿名さん
プラウドを検討するのはこちらの物件が初めてですが、公式ホームページだけでも
構造について詳細な説明が出ていて驚きました。
特に地質調査データは〇メートルの杭を〇本と言う形式だけのデータではなく、
地層の深さや土質まで綿密に調査し、報告されているのですね。
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116
匿名さん
>114
三菱はグロスを抑えて上手に売った。買う方も真剣だから、いくら割安といってもモノが良くなければ手を出さない。コストパフォーマンスが評価されたということでしょう。
10月以降の市況も加味すると、野村は苦戦しそうだね。
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117
物件比較中さん
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118
匿名さん
どなたかが、天井が低いと言っておりますが、そんなことはないですよ。
居間と洋間2部屋の天井は2.6mあります。又、ここは近くの三菱と比較されますが、両方のMRを比較した感じではこちらのほうが仕様・質感共に上だと思いますが。
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119
匿名さん
キッチンカウンターが人造大理石だったり
天カセエアコンがリビングにしか付いてないとか
いわゆる高級マンションって言うにはちょっとっていう仕様だと思うけど
(三菱は浴室の床がユニットバスだったりして、もっと仕様が低そう)
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120
匿名さん
浴室の床がユニットバスって、日本語正しいですか?
それでも三菱の方が売れているという現実。
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121
匿名さん
あー言い方がおかしかったですかね
プラウドの浴室の床はタイルだけど、三菱はプラスチックの樹脂です
プラウドもフローリングがシートだったり、仕様が高いとか言えるようなレベルではないですよね
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122
匿名さん
赤坂のマンションなのに本物のフローリングじゃないんですか。野村も三菱もどちらもコストダウンしてるけど、値段相応か否かで売れ行きが分かれているんですかね。
これからは、立地に関わらずコストカットが目立つ物件が増える時代になってきそう。何だかさびしいですね。
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123
匿名さん
赤坂のマンションだからと言って、必ずしもすべて超一流の仕様にする必要はないのでは。
一等地にリーズナブルな価格のマンションもあるというのが、現在のマーケティングだと思います。
超一流仕様がよい方は、数億円の億ションに行けばよいだけの話ですよ。
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124
匿名さん
それを続けると、ゆくゆくは一等地が一等地でなくなってしまうという意味では。まあ時代の趨勢ですな。
プラウドはエントランスは豪華だから、外観だけなら特に問題は生じないと思われる。
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125
購入検討中さん
エントランスとエレベータホール、ここのグレードはリセールに跳ねる。
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