匿名さん
[更新日時] 2018-01-11 17:54:28
ココテラス横濱戸塚ヒルトップ ウエストコートについて情報をお願いします。
緑が多くて環境が良さそうですね。
検討中の方や地元の方、意見交換しませんか?
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842番1他(地番)
交通:東海道本線 「戸塚」駅 徒歩14分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「舞岡」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.25平米~80.58平米
売主:住友不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.8.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-10 15:45:34
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842番2他(ウエスト)、840号他(イースト)(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩13分 (ウエスト) 徒歩14分(イースト)(東口より) 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩13分 (ウエスト) 徒歩14分(イースト)(東口より) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩12分 (ウエスト) 徒歩13分(イースト)(出口1より) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「舞岡」駅 徒歩9分 (ウエスト) 徒歩8分(イースト) 東海道本線 「戸塚」駅 バス4分 「日立和敬寮前」バス停から 徒歩1分 (ウエスト) 徒歩2分(イースト)(東口バスターミナルから) 横須賀線 「戸塚」駅 バス4分 「日立和敬寮前」バス停から 徒歩1分 (ウエスト) 徒歩2分(イースト)(東口バスターミナルから) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス4分 「日立和敬寮前」バス停から 徒歩1分 (ウエスト) 徒歩2分(イースト)(東口バスターミナルから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
211戸(81戸(ウエスト)130戸(イースト)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(ウエスト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社大和地所
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ココテラス横濱戸塚ヒルトップ口コミ掲示板・評判
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317
物件比較中さん
すみふは、竣工後に1年位かけて売るのが、良くあるパターンな気がします。
ウエストは去年の10月に竣工みたいなので、今年の10月までに完売するかが、一つの判断基準だと思います。
すみふとしては、それより早く完売なら、値付けが安すぎ、それより遅ければ高すぎたいう感じでしょうか?
個人的には、駅からかなり距離があり、急な登り坂なことも考慮すると、高すぎだと思います。
バルコニーと道路がかなり近いので、柵が透明なガラスなのも気になります。
特に、同時期に売り出した三菱地所の物件と比べると、高さが際立ちます。
その後、どの物件も値段が上がっているので、違和感は少なくなってきたのかもしれませんが、、
それより、駅から距離があるのだから、もっと広い間取りにすれば良いのにと思います。
トランクルームを含んで、70平米以下の3LDKは狭いと思います。
駅から遠くても、間取りに余裕が欲しいという需要は多いと思うのですが、、
この値段、この間取りで1年で売り切るなら、凄いですね。
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318
匿名さん
確かに。駅から遠い坂の上なんですから80平米は欲しかったですね。
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319
匿名さん
皆様のおっしゃる通りですね。
このマンションの特徴は坂、駅遠い、バス通りすごくうるさい、部屋丸見え、狭い、価格高いですね。
きっと一年では売れないでしょうね。
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320
匿名さん
ここの裏にマンション建ててますか?
看板が出でいたようですが、車を運転していたので、はっきり見られなかったです。
ネットで調べても見つからなかったので、ご存知の方がいたら名前とか教えていただけると嬉しいです。
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321
匿名さん
このマンションの裏側って、東西南北でいうとどっち側ですか?
場合によっては日が当たらなくなってしまう。
それに、部屋の中まで丸見えも気になるけど、それは大丈夫なんだろうか。
でも周りはビルだらけだと、同じかな。
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322
匿名さん
北西になるのかな?
ここと、モデラピークスの間の少し入った所です。
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323
匿名さん
マンションできても、影響なんかないだろ。それより心配する所あるでしょ。駅距離や坂や騒音や価格とかね。
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324
匿名さん
北西ってことは、多少なりと、イーストの方に影響があるのでしょうか?
ちょっと離れているとは思うのですけど、どうなんでしょう?
遮音性においては、一部住戸には遮音性能T-3~T-2相当のサッシュを採用されているようです。
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325
物件比較中さん
影響でるとしたらウェストではないでしょうか
どういう配棟かはわかりませんが、ウェストの西側は影響でそうですね。近くなりますからね。
イーストは問題ないとおもいますよ。
ちなみにサッシュ等級が高い住戸はイーストの東側です。あの交通量ですから。
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326
物件比較中さん
あの近くにアスレチックができるって聞いたんですけど、どんな感じのになるんですかね?
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327
周辺住民さん
え、アスレチック?
アスレチックなんか出来ないですよ。
墓ならできますけどね。
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320
ごめんなさい。
看板は、完成済みの高齢者向け住宅でした。
お騒がせしました。
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329
匿名さん
え?高齢者向け住宅って、まさか霊園じゃないだろうね(笑)
でもアスレチックとかお墓とか、なんだか楽しそうに言っていますね。
まあ高齢者向け住宅ならお墓が良いのかな。
だけどアスレチックがあれば暇つぶしも出来そうです。
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330
物件比較中さん
重要事項説明にも墓について書いてありますよ。
アスレチックは書いてありません。
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331
マンコミュファンさん
物件概要に書いてあった、電波塔?あたりの住宅開発はどうなったの?
アスレチックって、中学校あたりのスポーツ施設の案の一部かな?
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332
匿名さん
重要事項説明にお墓の説明はどのように書かれているんですか?
恐らく不動産会社の間にも明確な基準がなく、マンションと
お墓の位置関係にもよるのでしょうが、ただ単純に
墓が近くにあるという一文が掲載されているだけですか?
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333
物件比較中さん
マンション北側の山に大きな墓ができますよ。
横浜市のHPで検索すればでてきます。
舞岡パーク?開発みたいな。
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334
匿名さん
大きなお墓ですか。
マンションからも見える位置にあるって事でしょうか?
最近のお墓はとてもきれいに整えられていますが、
気にされる人はやっぱり嫌なのかな?
アスレチックは残念です。
あったらとても楽しいのですけど。
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335
購入検討中さん
最近見学行きましたが、
墓もアスレチックもできる予定と聞きました。
いわゆる日本の墓場というより、
西洋風のメモリアルパークのような言い方でした。
ついでにスケボー場も予定してるそうで、
自分としては坂よりも墓地よりもネガ要素で、
購入悩んでます。
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336
匿名さん
スケボー場ですかあ
昼夜問わずガーガー音立ててうるさそうですね~
変な連中の溜まり場にならなければ良いのですが
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