大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインフラッツ北浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-16 10:26:56

ファインフラッツ北浜についてご意見をお願いします。
駅から近くて便利そうですが、駐車場3台は少し少ない気がしています。
周辺の環境などはどうでしょうか?

所在地:大阪市中央区東高麗橋14番地
交通:京阪本線「北浜」駅へ徒歩4分、地下鉄堺筋線「北浜」駅へ徒歩5分
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファインフラッツ北浜

【物件情報の一部を追加しました 2014.3.31 管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-13 16:41:53

ファインフラッツ北浜 本物件
ファインフラッツ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋14番地(地番)
総戸数 56戸
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プレサンス レイズ 東三国

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ファインフラッツ北浜口コミ掲示板・評判

  1. 276 購入検討中さん

    モデルルームは一度売れてた部屋みたいで、キャンセルなったようで、再登録となってるみたいです。今日見学行きましたが、いよいよモデルの部屋入れて2戸みたいですね。確かに安いような気がしますが、どうなんでしょう。

  2. 277 物件比較中さん

    北区、中央区の新築回っているのですが、ここはまだ安いというか、
    2LDK物件の中では広いね。
    寝るだけの部屋にならないところがいいかも。

  3. 278 購入検討中さん

    安いのは良いのですが
    まだMRがあったころ見に行ったときは
    内装が白っぽい?せいか、ちゃちく見えて
    辞めたのを覚えています。
    南森のファインに似ている感じ。
    同じだから当然なのですが、
    外中ともに、ダーク色が欲しいと思っていたので。実物はとうなのかな?
    立ち上がる前なら、選べたのでしょうが…

  4. 279 物件比較中さん

    MRより、実物はしっかり重くできてたなぁって印象でした。
    もう白い部屋しか無かったような。
    白かナチュラルの薄めの色っていう物件最近多いですね。

  5. 280 匿名さん

    ぎりぎり北浜なので、そういう意味では安いと思います。駅は近いしライフもあるし、ただ今更ですが、やはり狭い。
    もう少し広い部屋があればなぁ。
    悪くはないのですが、67㎡あるわりに手狭感がありました。
    うちはふたりだけど来客が多いし、きびしいかな…

  6. 281 購入検討中さん

    >>278
    ダーク色もありましたよ。上階でした。

  7. 282 匿名さん

    残りは2邸のみとなったようですが
    そのうちの1邸はモデル対象の物件とのこと。
    ホームページで記載されている「住まいのモニター」のことだと思いますが
    家の中をウェブで紹介するとかなのでしょうか?

  8. 283 匿名さん

    住み心地いかがですか?

  9. 284 入居済み住民さん

    入居1ヶ月ほどですが、
    特に不満も無く暮らせています。
    都会だから、遮音と日当りは結構諦め気味だったのですが、
    思ってたより、普通に良いです。
    両親もびっくりしてました。
    尖がってここが良い、ここが悪いとかは無さそうな物件に思いました。

  10. 285 匿名さん

    ラス1のようで。

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  12. 286 匿名さん

    スーモから消えましたね。
    完売でしょうか。

  13. 287 匿名さん

    公式サイト見ていると、まだ家具付きの部屋を販売しているようなことが書いてあるみたいですけれど、、、どうなんでしょ?
    もう最後の販売になっているのでスーモの方からは撤退したのか、はたまた何か書き込みを変えているのか。
    家具付きということですが、本当に写真に出ているまんま、もらえるみたいです、

  14. 288 匿名さん

    完売したんですね。

    北浜・天満橋で探していたのですが
    検討しはじめたころには完成間近。

    先日にはもう家具付きMDしか残っていなくて
    家具は気にいったものを揃えているので
    いらないなーと迷っているうちに・・・

    場所が気に入っていたので
    残念です。
    まわりに古い建物多いですよね。
    潰れて建たないかなあ・・・

  15. 289 マンション投資家さん

    賃貸の部屋はだいぶ埋まってきててあと4部屋しか募集してないですね
    50㎡未満の小さい部屋は大半が投資用だろうけど一括購入できる資産家はいいよね
    家賃が平米単価3,000円前後って凄いけどそれでも表面利回りは5%切ってそうな家賃帯かな

    ファインフラッツ北浜の空室一覧(全4件)
    http://chintai.door.ac/detail/free5372399.htm

  16. 290 匿名さん

    便利な場所で、検討してたのに残念。
    いま建築中の物件は高いんだよな。

  17. 291 匿名さん

    賃貸なかなか埋まらないな
    ここはサンマイン北浜、プレサンスタワー北浜と
    家賃競合するんだろうなー

  18. 292 匿名さん

    7月から出始めたのが埋まってないだけですよー。
    1ルームタイプはあっという間でした。

  19. 293 匿名さん

    中古強気な価格ですね
    新築で買い損ねた方が買うのかな?


    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005480092/
    ファインフラッツ北浜 10階

    価格 3,480万円
    間取り 2LDK
    専有面積 53.61m2(壁芯)
    (バルコニー面積 6.9m2)
    所在階/建物階 10階/地上15階
    主要採光面 南
    所在地 大阪府大阪市中央区東高麗橋 [周辺地図]
    交通 京阪本線 「北浜」駅 徒歩5分
    大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分  [その他交通]
    築年月 2015年2月(築1年)

  20. 294 マンション検討中さん

    それもう終わってました。

  21. 295 購入経験者さん

    第1期1次はまだ終わってないんじゃない?。

ファインフラッツ北浜 本物件
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