東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか？１９スレ目」についてご紹介しています。
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クロスエアタワーってどうですか？１９スレ目

物件比較中さん [更新日時] 2013-05-30 17:53:15
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クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318383/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.14平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産

施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-04-28 22:18:47

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  1. 872 匿名さん

    おまいら同じ事繰り返し言ってるだけだな(笑)

  2. 873 匿名さん

    エクセレントでもこの界隈の坪300万円台物件の中では低仕様だよ。

  3. 874 匿名さん

    もう、、、、、いいんじゃない？

  4. 875 匿名さん

    アベノミクスももう終わり。
    借家住まいが一番です。
    マンションや家なんか買うヤツはみんな間抜けです。
    この物件も買わないあなたが大正解！

    以上、完売終了

  5. 876 匿名さん

    アベノミクス終わっちゃいましたね。
    脱兎のごとく逃げるが正解です。

  6. 877 匿名さん

    >873
    エクセレントはクロスの中でも低仕様でしょ。

  7. 878 匿名さん

    リミテッドでしょ?
    エクセレントが真ん中。

  8. 879 匿名さん

    ここは賃貸率が高いんですか？

  9. 880 匿名さん

    普通です。10-15％ぐらい。

  10. 881 匿名さん

    クロスの転売が値を飛んでいるね。
    280⇒320
    350⇒380
    400⇒480

  12. 882 匿名さん

    今15％ってかなり高いですね。この環境ですと若い世代は
    お子さん産まれたら賃貸に出す人もかなりいるでしょうし
    将来的には半分近く、といってもそれは15年後でしょうね。

    ここに坪400万を出す奇特な人はいないでしょうから希望
    価格で成約できないのはわかりますがここは元々坪400万
    の間取りなんて存在してましたかね。max坪370万の認識
    でしたもので不勉強ですいません。

  13. 883 匿名さん

    プレミアムでも４００しませんでしたね。

  14. 884 買い換え検討中

    面白いね、
    おまえさんたち。仕様語れるの？まあ先ず買ってご覧なさい。

  15. 885 匿名さん

    >882
    だから同じこと何回も言うなって(笑)

  16. 886 匿名さん

    仕様語れます
    エリア内では低いですね

  17. 887 匿名さん

    仕様は普通だよ。プレミアムは高いけどね。
    もっと豪華に作れば坪400万以上に売らなければならなかったが。
    今のほうが正解だ。
    これから十分に上がる余地がある。
    坪350-450とみている。

  18. 888 匿名さん

    周辺でも仕様はここのプレミアとアトラスが最低レベル。
    芦花公園や千歳船橋あたりだったら平均レベルはあった
    けど。プレミア以外は賃貸仕様なのは皆さんご指摘通り。

  19. 889 匿名さん

    仕様は後から好きなように替えられるけど、利便性は替えられませんから。

  20. 890 匿名さん

    確かにそうだよね。各駅タワーなら駅直結がベスト
    も徒歩三分以内が理想。ここはEV少なく混むしねぇ。

  21. 891 匿名さん

    ところで朝夕の田園都市線やバスの混み具合はいかがですか？

スムログに「クロスエアタワー」の記事があります

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パークホームズ渋谷松濤

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

100.08平米

総戸数 55戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,700万円台予定～1億2,200万円台予定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米～61.56平米

総戸数 63戸

ディアナコート東北沢リビオ

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK～3LDK

43.96m2～80.55m2

総戸数 23戸

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

東京都渋谷区大山町1067-207他2筆

未定

2LDK・3LDK

63.05平米～113.96平米

総戸数 140戸

パークホームズ代々木西原

パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

1億5,990万円～2億5,690万円

3LDK・4LDK

80.50平米～95.76平米

総戸数 69戸

ディアナコート学芸大学翠景

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S～3LDK

44.16平米～85.03平米

総戸数 35戸

シティハウス下目黒

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円～1億4,500万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.24平米～71.37平米

総戸数 195戸

ピアース学芸大学レジデンス

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円～1億3,590万円

1LDK～3LDK

33.27平米～85.31平米

総戸数 53戸

クレヴィア三軒茶屋

クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

6,290万円

LDK

36.96平米

総戸数 52戸

ピアース柿の木坂

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK～3LDK

25.55m2～78.60m2

総戸数 37戸

グランドヒルズ恵比寿

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円～4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米～106.84平米

総戸数 310戸

グランドヒルズ南青山

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円～2億9,200万円

1LDK～2LDK

42.75平米～80.06平米

総戸数 105戸

リビオレゾン参宮橋

リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,380万円～6,000万円

1K・1LDK

31.93平米・33.06平米

総戸数 54戸

プレミスト世田谷梅丘

プレミスト世田谷梅丘

東京都世田谷区梅丘3丁目

未定

2LDK～4LDK

61.71平米～83.51平米

総戸数 29戸

シティタワー武蔵小山

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円～1億9,800万円

2LDK～3LDK

61.19平米～80.05平米

総戸数 506戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK～3LDK

36.12平米～70.15平米

総戸数 58戸

ジオグランデ白金台

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米～64.91平米

総戸数 72戸

プラウド五反田

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,668万円～8,008万円

1R～2LDK

26.02平米・46.25平米

総戸数 174戸

プラウド都立大学

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK～3LDK

61.90平米～76.85平米

総戸数 135戸

アトラスタワー五反田

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,498万円～2億1,998万円

1R～3LDK

30.12平米～71.02平米

総戸数 213戸
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ヴェレーナ大泉学園(5/2登録)

ヴェレーナ大泉学園

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未定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川二丁目

未定

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54.10平米～85.68平米

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK～3LDK

25.55平米～78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス(4/19登録)

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK～3LDK

36.12平米～70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス(4/7登録)

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK＋S～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

30.29平米～54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ(4/7登録)

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK～3LDK

43.96平米～80.55平米

未定/総戸数 23戸
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