千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイタウン グリーナってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-01-10 22:42:50

幕張ベイタウン グリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 (南口)
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 (南口)
京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:84.36平米~107.89平米
売主:丸紅
売主:東京建物
売主:大成建設
売主:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:新日鉄興和不動産
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
販売代理:丸紅不動産販売
施工会社:前田建設工業
管理会社:丸紅コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/幕張ベイタウン グリーナ



こちらは過去スレです。
幕張ベイタウン グリーナの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-25 00:16:36

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幕張ベイタウン グリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん 2013/06/28 23:05:50

    良くなるわけ無いだろうw

  2. 152 匿名さん 2013/06/29 02:23:14

    夏場微風の時など東京湾からもちょっと生臭い海の臭いがするよね。
    ここに限らず東京の湾岸エリアはみな同じなんで、気になるなら海沿い物件は止めといた方が良いです。

    気分が悪くなったり鼻が曲がるような悪臭ってことは無いですよ。
    私はすぐに慣れました。

  3. 153 ビギナーママさん 2013/06/29 13:12:47

    来年からゴミ料金が取られるみたいだけど管理費が上がるのかしら。その分土地代金下げてもらいたいわね。

  4. 154 匿名さん 2013/06/30 05:46:18

    海が隣接する某市内だって、かなり奥のほうでも匂いがくるんだから、どこも一緒だと思うよ
    運良く希望の場所が買えなかったらここにするつもりだった
    場所的にも広さ的にも、そして値段的にもお買い得なマンションだよねココは

  5. 155 匿名さん  2013/07/01 09:50:11

    確かに海の匂いはここに住めば匂う日もありますが毎日匂うような事はないです。
    それに物件近くにお買い物バスや路線バス停留所があるので便利です。
    後物件駐車場も100%なので急な用事とか病院行くのにいつでもだせるので
    悪くはないと思います。
    ただこれだけマンションが多いのなら近くにスーパーがあれば便利だなと
    思いますね

  6. 156 匿名さん 2013/07/01 15:19:54

    今週のSUUMOに、ついにD棟が登場してましたね

  7. 157 匿名さん 2013/07/02 03:33:33

    浦安ほどじゃないが、風も強いですよ。ある種のビル風もあると思う。

  8. 158 匿名さん 2013/07/02 09:20:23

    公式ホームページにもD棟出ましたね。

  9. 159 匿名 2013/07/02 10:57:42

    海や富士山の見える部屋は上階の限られた数戸のようで価格も高そうです。全棟全戸完全に区画されたベランダのパーテーションはプライバシーが保ててていいですね。

  10. 160 匿名さん 2013/07/03 11:53:15

    そうそう、あのパーテーション良いですよね~
    となりの人が見えたりしないのは、ウチとしてはかなりポイント高いです。

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  12. 161 匿名さん 2013/07/05 08:31:18

    あれ?公式ページを見ていて、転借地権て何だろうとタグをクリックしたら子育てのページが出てきました。
    周辺環境のタグが転借地権になっている?
    ずれてるのかな?
    地主は千葉県なんですね。
    利点ばかり説明されていますが、何か不都合な点などはないのでしょうか?

  13. 162 匿名さん 2013/07/05 14:07:53

    一部の銀行ではローン対応していない場合があるかと。

  14. 163 購入検討中さん 2013/07/06 17:23:25

    築30年を超えると建物の資産価値が低下し空き家も出る可能性があります。相続も放棄され 借地料が滞納された場合誰が払うのでしょうか 管理組合ですか?借主のデベロッパーですか?それとも地主の負担ですか? どなたか教えてください

  15. 164 匿名さん 2013/07/06 21:17:24

    管理組合つまり住民です。
    常識です。

  16. 165 匿名さん 2013/07/07 02:21:08

    資産価値の上下は、海岸沿いに関するもの以外に どういうところがポイントになりますか?

  17. 166 匿名さん 2013/07/07 03:04:21

    >>163
    地代の滞納はデベロッパーの負担です。

  18. 167 匿名さん 2013/07/08 06:31:33

    地代、管理費、修繕積立金は所有者負担。
    という事は、登記簿は誰の名前に書き換えられるのか?

  19. 168 買い換え検討中 2013/07/13 22:45:51

    幕張ベイタウン、日本一 清潔な街じゃないですか? 快適に暮らせそう。
    清潔な街ランキングなんてあると きっと上位にノミネートするのでは?

  20. 169 申込予定さん 2013/07/14 10:36:55

    本当に良い街ですね。9月の要望書出しました。倍率が上がりません様にー

  21. 170 周辺住民さん 2013/07/14 12:01:53

    良い街ですよ、ベイタウンは。
    駅から遠いからこそ、静かで過ごし易いんです。
    マンションの価値を駅近や都心の近くに求める人は、始めから検討から外せば良いのです。
    ここを検討するなら、終の住処として周辺環境はどうか、と言う視点で決断すべきです。
    更に、このマンションの総合的な設備が現代の状況に合っているかを考えれば良いのではないでしょうか。
    液状化だのガタガタ騒いでいる輩がいますが、絶対安全な場所なんて無いんです。

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