537の書き込みをした者です。5/20付けで報告書が三井から前理事長宛に出されましたが、全てこちらが質問した事に対してやってます・やってますの繰り返し、住人2人の目でしかも専門職が指摘しているにも関わらずです。で有れば5/13当日に回答すれば良いものを、結局100%丸投げですと表明している様なもんです。初代理事長さんは時間が無く、何も出来ませんでしたが、2代目理事長に引き継がれました。理事会での協力と説明を求められれば何時でも説明しますと、一度も依頼は無く今回の総会で新理事長に替わりましたが、ここでも引き継がれた様子は無く、議題にも挙げてないんじゃないでしょうか。受付の管理組合の箱に期待薄ですが意見を投函したいと思います。
>>548 マンション住民さん
総会対策なのかなんなのか。。ホントに頭の良さが違う方向にいかされてますね。
総会もたった二~三時間で議論も無理やり中断して終わる状態でしたし、予定の組み方がおかしいです。
明らかにパークシティが待ってるからという理由で早々に終わらせるための組み方。。
>>549 入居済みさん
文句ばっかりいうなら戸建てに住めばいいのでは?
マンションに住んでるから文句ばっかりでるんでしょ?もっと最善したいなら総会で言いなさい。
売って、他の販売会社のマンション買えばいい。
文句言うためにマンション買ってるの?いい大人がレベル低いですね。
549
文句ばかり言うが自分では何も出来ないやつ。格好悪いね。
一応少しは意見もしてますし、これからもしていきたいと思います。
何より総会で言っても議案は決まってるからそこで議論が深められないのも問題ですが理事会に少しでも意見していくしかないかと考えています。
マンションはどこでも似たような問題が出るので
業者丸投げではなく建設的な意見を出していこうと思います。
最近、何か事件でもありました?
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
やはり摂津1中を避けて私立中学に進学される方が多いようで・・・
N◯Kの番組で、直下型の長周期振動に対しては、免震ゴムだと倒壊の可能性があるそうだか…
大丈夫か?このマンションは?
2個ともエレベーターのボタン押すのやめて下さい!
[一部テキストを削除しました。管理担当]
玄関の外に子ども自転車置いている方が多過ぎる。
新聞うけを傘立てみたいに傘も外にたてっ放し。
管理人は何をしているのか?
理事会がクソだとマンション内は荒れていく。
理事会員に同じように自転車を置いている人間がいるのでは?
Eの件といい酷いよなー。
560
じゃあ、クソのお前がやれ。根性なし。
文句はやめましょう。
全員のポストに戸外に置いてる私物についての紙が入っていましたね。
紙の無駄遣い。
紙をポストしても違反を繰り返す家庭は限定されている。
一日見回ったら分かるだろ。
そこにだけ入れろよ。
管理人室でぬくぬくしてないで仕事して頂きたいですね。
給料もらってんだから。
今日もまた傘や自転車出しっぱなしのお家がありますよ
なんなら戸外の壁にわざわざ傘立て作ってる家が7階か6階にありますよ。
管理人は何してんだか。
確かに玄関前に物を置いてる家庭は今でもやや散見されますが、タバコの煙はここ最近めっきり無くなった感じがします。
管理人に言っても無理です。自治会からの指示待ちで彼らは動きます自主的に動く事は100%有りません。何処の階でどの分布では全て把握しています。要は自治会のメンバーの意識次第。三井レジの言いなりでは、段々とマンション価値が下がるでしょう。強権発動する位で無いと無理ですね。せいぜい頑張って下さい。
確かにここの理事会はかなり酷い。
保守的で管理会社の言いなり。
まぁ今時こんなもんなんでしょうかねー。
理事会が何をやっているか興味がある住人なんかも少ないでしょうし。
子供さんの走り回る音、直接言いに行った方ってありますか?
22時以降にマラソンが始まるので、振動が凄くて寝られません。
管理室に言ったら、直接話しに行って下さいって言われたので…
隣の住人に3回直接言いに行きましたが、居留守を使われ話しが出来なかった事が有ります。どのマンションも同様で、このような音は住人間での話し合いに成るようです。ただ、犬が走り回る音(常時のコツコツ音)が酷いので管理会社に言った所、回答は「飼い主の方に確認しました、犬は死んで現在飼っていません!!」と回答されました。理事会からは、書面で犬の走り回る音は「生活音なので我慢して下さい。」この二つの回答には、このマンションの理事会大丈夫か???と思った次第です。現在もコツコト音がしています、マンションの規定はどうなるんでしょうか?とうとう心霊現象まで出る様に成ったのかと思う今日この頃です。
他の家庭の生活音に対して、一方的に苦情を言うとか如何なものでしょうか?
マンションでの生活音は、御互い様なのではありませんか?
570さんへあなたひょっとして三井の方?
マンションを買った宿命です。諦めてください
管理会社を通さずに、理事会の人間と直接話をしたいと申し出てみたら良いのでは?
子供が自転車に乗って廊下を通っています。そのままエレベーターに乗る。親も一緒にいるのに、黙認しています。
規約や理事会、管理会社よりも、常識のない人をたまに見かけます。
許容したらダメだろ。
ここで理事会がいいなりと言われてる方は是非理事会担当される年に変えてください!私も任期がきたらがんばりたいと思います。
理事会運営に関心を持っていない人は非常に多いと思いますが関心のある方も一定数はいると思います。
マンションとはいってもそれぞれにとっての自分の家の話ですからね。
議事録も貼り出されてるので読んでみてください。
今年から立候補は受け付けない決定が出されていました。
この板で騒いでも何も変わらないのは誰でも分かることなので、(歯がゆいですが)
理事会に意見書を出すか総会で意見するか、自分が理事でしっかり活動するかぐらいしか今のところ対応するすべがないですね。。
576・578両人か一人か判りませんが、理事会か三井にしか思えませんな。私も入居当時輪番で担当に成れば流れに任せ一年適当にやろうと思ってましたが、管理も出来ない管理会社に大きな利益だけを持っていかれるのには
へきへきします。今年立候補しようと思った矢先、このように成った事???でしかないです。集合住宅の20年以上経った物をみるにつけ、住人の意識の違い管理が出来ているいないでは、雲泥の差が出ます。極端に言うとスラム街の様に成りますよ。色んな問題の情報共有がしづらい、問題が有っても理事会に直接話しする事が簡単に出来ない。(管理会社は個人情報が有るのでと断られます。)結局自分たちの所有物で有って、自分たちが手出し出来ない、管理会社の手の上で回されているのが現状です。意識の有る方どうしで、別のコミュニティーを作るのも一案かと思います。正面アプローチの花壇、一部は根腐れ枯れていて土と配管が露出。高齢者住宅と駐車場の間に有る芝生、管理人が芝刈り機で作業していましたが、虎刈り状態左右で芝の長さが違うのと変な芝が生えてきている、最初は業者に手配していて、綺麗に成っていたんですが何時からこんなになったんでしょうか?ま、こんなんですからやりたい放題やられてるのが現状ですね。追伸:正面のアプローチの雨が降ると池が出現(水溜まり)何時になるとちゃんと改善できるのでしょう?
立候補が受け付けられなくなったのはやっぱりあの件が原因なのでは?
自信に問題が降りかかっていないだけで、思っているほど平和ではないという事です。
>>587 入居済みさん
そうですか。。
あの件が原因なのでは?と思わせぶりな書き方されているので是非思うところがあれば公開お願いします。
マンション管理が健全になることを願います。。
管理会社がどうとか、管理組合(ここでは理事会と表現されているが)どうとか
意見でなく、文句ばっかり言ってないで、自分で何が出来るかを考えた方が良くなると思いますが。
コンシェルジュカウンターにあるご意見箱に、困っていることなど署名で投函すれば
何らかの回答は、必ず返してくれますし、三井レジデンシャルサービスに直接電話すれば、
しっかりと対応してくださいますよ。
私は、三井でも理事でもないので、何か思ったときは直に、管理人さんやサービスに相談します。
管理人さんは、とにかくご意見箱に投函する事を勧められますが。
>>568 住民板ユーザーさん8さん
同じく、うちの上の階も朝晩と睡眠できないほどの走り回る騒音が聞こえます。
管理室に言ったら直接話すよう言われました。もう以前のように注意を記載したお知らせは郵便受けに投函できないとのこと。
直接話をされた方、その後改善はされましたか?
玄関先に自転車を置いている方がいらっしゃいます。特に子供さんの自転車ですが、エレベーターや廊下を通っているので土の塊や汚れが非常に目立って汚いです。
盗難防止等のためかも知れませんが、自転車置き場があるのですから、ルールを守っていただきたいです。
子供用自転車置場を作ってもらわないと改善しないんじゃないかな。
いや、子供だろうが普通に駐輪場借りろよ。まぁ、そういうのを恥ずかしいと思わない人なんだろうな。
マンションの敷地内で、犬や猫の糞尿をさせるマナーの悪い人達がいますが、立札等を設置して注意喚起を求めてはいかがでしょうか。
いつまで入口封鎖してんだよ!
ここの人間はバカばっかりかよ!
ほんそれ。
いつまでかの通知もしないというバカさ加減。