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匿名さん
[更新日時] 2024-05-31 15:30:57
>>60738 マンション検討中さん
マンションを現金で買うのは富裕層。
一般的な凡人はマンションと米国株が資産形成の王道ですよ。
特にお金がない若い時期にレバレッジをかける勇気があるかどうかが全て。
頭金500万で5,000万の物件を買うのは10倍のレバレッジをかけるようなもの。
凡人が5000万の大金を0.5%程度の破格の金利で借りるには不動産しかない。
独力でコツコツ5,000万貯めるなんてサラリーマンには無理ですよ。
中には恐ろしく切り詰めて節約して貯める方もいますが
若い時期をそこまでストイックに生きるのが果たして幸せなのか。
家賃も払わずローン残債減らして数千万上乗せで売却。
これで資産形成できるならこんなに楽なことはありませんし
ここ数十年これができてしまったのが事実。びびった人は莫大な機会損失。
大根を安く買うなんて瑣末にこだわった挙句、大局の決断ができず数千万逃す。