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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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43748
検討板ユーザーさん
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43749
匿名さん
令和の所得倍増計画で株の売買に対する税率が上がるようであれば、ますます不動産投資の妙味が注目されるようになりそうです。
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43750
匿名さん
所得倍増計画で購買力が上がってくると不動産市況もそれにつれて上昇するのではないかという期待もあります。所得の増加を背景に旺盛な需要が喚起されることでしょう。
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43751
匿名さん
>>43750 匿名さん
岸田総理に決まった瞬間から日経が暴落してますが、、、
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43752
匿名さん
>>43751 匿名さん
株式一本足打法の若葉さんは今頃涙でぐしょぐしょになっているのではないでしょうか
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43753
匿名さん
阪神が優勝したらバブル景気に入るから
ノーパンしゃぶしゃぶが流行ると思う
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43754
匿名さん
>>43752 匿名さん
株と不動産って連動して動くので分散投資にならないんだけど、、。
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43755
匿名さん
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43756
検討板ユーザーさん
>>43753 匿名さん
ノーパンしゃぶしゃぶが共用部にあるマンションが相場を牽引しますね
コンシェルジュさん、仕事が増えますね
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43757
匿名さん
>>43754 匿名さん
いやいや、株に比べたら不動産なんて上がっても下がっても動きがないようなもんですわ。
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43758
検討板ユーザーさん
>>43754 匿名さん
不動産の方が遅効性があるからみんな株売ってマンション買ってる訳で
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43759
匿名さん
株のギャンブル性に比べたらマンションなんて仲間内で麻雀やってる程度。
勝っても負けても大したことない。
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43760
匿名さん
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43761
匿名さん
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43762
匿名さん
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43763
坪単価比較中さん
>>43751 匿名さん
ぐちゃぐちゃ何言っているか残らないしパンチがないよね
アホでもトランプやブッシュみたいな方が株価は上がるんじゃない
ウソでも選挙までに存在感出して欲しいね
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43764
坪単価比較中さん
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43765
通りがかりさん
私はお立ち台で踊ってました。
タクシー代で1万円もらうのは当たり前、気前が良い方は2万円くれていた。
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43766
匿名さん
>>43764 坪単価比較中さん
マ~ジ~?
じゃ、諦めて
大晦日の出てこいや~からのイチニサンダーと
1.4闘強導夢大会に人生全て賭けるわ。
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43767
匿名さん
俺はK-1でピーター・アーツと紀香でも見て酒でも飲もうかな。
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43768
坪単価比較中さん
>>43765 通りがかりさん
どこで踊ってた?
オレはギゼで黒人と踊ってチップ貰ってたよ。
キサナが一番好きだたなぁ
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43769
坪単価比較中さん
>>43766 匿名さん
なんか分かんないけどいいね、燃えるものあるの
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43770
匿名さん
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43771
匿名さん
コロナバブルは終わりだそうです。
中国とアメリカには崩壊の爆弾がありますから、どこで暴落するかですね。
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43772
坪単価比較中さん
アメリカはバブルもあるだろうけど実力も入っている気がするな
アメリカ以外に世界中から買いにくる国ないと思う。代わりが出て来ない限り基本ずっーと右肩上がりでないの。
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43773
転売屋~
円がかなり下落しているから、輸入食料品や、輸入原料が半端なくあがっている。やがて、消費者物価も上がる。円安防止のためには金利上昇が必要。
しかし、不況下での金利上昇は深刻なスタグフレーションを招く可能性があり、日銀は金利上昇させないと円下落防止ができないほどになることを相当警戒している。少なくとも金利上昇局面のスタートラインには来ていると思う。
金利が上がれば、日本は国債の利払い負担で国家財政が破綻しかねない。
それを避けるためには国債元利支払いが相対的に減少するインフレしかない。しかしそれはもろ刃の刃。適度のインフレ(2~3%)を保つには内外環境が相当整っていないとならず、オーバーシュートを避けるための日銀のかじ取りは今とは次元が違うものになる。
岸田政権は譲渡益課税を上げるなどかなり所得の再配分に傾斜した政策を進めてくる可能性がある。公約の新自由政策を修正する目標実現のためであり、税制調査会長で安倍元首相、麻生副首相にも顔が利く甘利税制調査会長を幹事長に据えたことからその本気度が伝わってくる。
不動産価格は物価上昇につれ高するか、金利上昇により下落するか、スタグフレーションになり停滞するか、税負担による逆資産効果でオーバーシュートするか、いずれにしても、不動産等の資産価格には安定性を欠き、相対的に厳しいものになるだろう。
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43774
坪単価比較中さん
>>43773 転売屋~さん
みそもクソも入れちゃって分かり難いけどどうなるか分かんないっていう事?
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43775
検討板ユーザーさん
>>43764 坪単価比較中さん
共用部にディスコ付いてるマンションなんてあるの?
ナイトフィーバー!
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43776
検討板ユーザーさん
>>43770 匿名さん
時代は繰り返しますよ
バブルだって何回も起きてますしね
教科書で見たでしょ
お札を燃やして靴を探す風刺画
万札持ってタクシー止める行為はあの風刺画の再来でしたよ
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43777
検討板ユーザーさん
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43778
坪単価比較中さん
>>43775 検討板ユーザーさん
聞いたことないね
あったら変態が集まって安く買えそう欲しいね
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43779
匿名さん
>>43776 検討板ユーザーさん
兄貴、こういう事だと思うよ。
時代は繰り返すと思うし
バブルだって何回も来てたり今後も来るのだろうし
そこは一致してるから異論はない。
でも、バイトに煙草買ってきてって万札出して釣りはあげる、とか1000円2000円分のタクシー乗って万札出して釣りは取っといてとか、そういう時代はもうこないだろう、と。
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43780
検討板ユーザーさん
>>43779 匿名さん
そうですね
キャッシュレスの時代ですものね
0一つ余分につけて決済、そんな感じですかね
間違えて00つけちゃったら大変だけどw
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43781
匿名さん
>>43772 坪単価比較中さん
金融増税したら、今すでに資産持ってる人以外は資産増やしづらくなるから若者には辛い世の中ですね。
加えて海外からの資金も減るから、日本企業も弱るし完全に悪手やね。
増税したいなら累進課税にしないとコツコツ働いてコツコツ投資する懸命に努力してる日本人切り捨てやんね。
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43782
匿名さん
格差なくしたいならマンション購入に税金のアシストは要らないよね
相続税も厳しくなったし
アシストは、負動産の田舎の戸建民のみでOK
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43783
匿名さん
>>43782 匿名さん
強者が弱者に魚を与えても格差はなくならないよ。
魚の釣り方を教えてあげなきゃ。
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43784
坪単価比較中さん
>>43781 匿名さん
そうですね、若者じゃなくて良かったかもつまらいけど。
税金もそうだけど、緩くて思い切った事できない日本人の特性から日本は普通の国になっていくでしょうからその中で幸せに生きる努力するしかないような。能力高いガシガシやる奴は海外で稼げばいいんじゃないですか。
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43785
匿名さん
>>43784 坪単価比較中さん
ノーベル賞しかりですが、母国を捨てざるを得ない国というのは寂しいですね。
ビジネスに限らず、活躍したオリンピック選手は海外で活躍してる人が多かったので、既にそうなのかもしれませんね。
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43786
坪単価
>>43785 匿名さん
やること同じで稼ぎが大きく異なればそっちに行きますよ
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43787
匿名さん
誤)やること同じで稼ぎが大きく異なればそっちに行きますよ
正)やること同じで稼ぎが大きく異なればそっちに行きますよね
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43788
匿名さん
>>43783 匿名さん
弱者の税金で強者のアシストをしているのだよ
本来は逆に賃貸補助を出すべき
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43789
坪単価比較中さん
訂正ありがとうございます、オレはどこにも行けないわ
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43790
検討板ユーザーさん
稼ぎが同じでやることぬるくて済むから日本に居続けてもいいですか?
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43791
匿名さん
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43792
匿名さん
>>43790
兄貴、是非日本にいてくれよ。
俺は会社存続の為に自らの社長交代を条件に助けて貰った
元創業社長とか、一回捕まったりやらかした金持ちとかが
シンガポール辺りに出国して、金持ちや成功者アピールしながら
日本人相手にSNSで投資家だかコンサルだかでビジネスのウンチク
語ってるのとか大嫌いだしね。
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43793
匿名さん
そういえばドバイとかに飛んだ人もいたなあ、彼はみるからに酒が弱そうだからムスリムの国でも苦労は少なそうだ。
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43794
検討板ユーザーさん
若いころ中韓の連中と仕事の付き合いあったけど、とても彼らには敵わないって痛感した
バイタリティが違うわ
(アングロサクソンはよく知らん)
この国に居続けてぬるい相手探して小さなWin-Winを積み重ねて富を得るのが自分にはお似合いかなと
いまのマンデベもそんな感じじゃない?
グローバルスタンダードには程遠い低レベルの住宅をつくってはぬるい客に買ってもらう
世界を牽引する企業にはなれないけど役員社員株主が満足できるくらいの利益は出せる
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43795
匿名さん
所得再分配を強化したいなら、株式譲渡益課税を上げるんじゃなくて、法人税の引き上げと、所得税の累進課税の強化だよ。
岸田がバカなのか、大企業に忖度するしかできないからなのか、へんなこと言い出すから、日経平均がどんどん下がってる。
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43796
購入経験者さん
所得税の累進課税強化???もう充分でしょ。
これ以上、高収入世帯をあてにするのやめてもらえませんかね。
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43797
坪単価比較中さん
まあそう言わないで 胸張って納税して頂きましょう
国民の義務だしね
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43798
匿名さん
>>43796 購入経験者さん
>これ以上、高収入世帯をあてにするのやめてもらえませんかね。
あんた、あんたは恵んでもらってる側やで。
いやぁ怖いわ~
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43799
匿名さん
年収890万未満は税金で払った分より多くの社会的サービスを受けられる社会のお荷物。
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43800
匿名さん
>>43799 匿名さん
全く失礼でお馬鹿さんなご意見です。
その大多数の一般の方たちの消費力で一部の方たちが良い思いをしてるんだから・・・お荷物は私も含めちょっと運のよい人達です。
一般の消費者の方々に感謝しながら生きましょう!
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43801
坪単価比較中さん
そうだったか、オレは消費ばっかりだから感謝されるわ
株で損したらチョー感謝だ
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43802
匿名さん
>>43796 購入経験者さん
みんな話してるのは所得税じゃないよ。
レベル上げて。
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43803
検討板ユーザーさん
>>43802 匿名さん
その前の書き込みを読みましょう(*^^*)
識字能力のレベルを上げましょう(*^^*)
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43804
匿名さん
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43805
坪単価比較中さん
地震大丈夫ですよ。米株いい感じで上がってきたね、イケー
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43806
匿名さん
タワマンはエレベーター止まったり大変だよね。50階まで階段往復とか聞くと。
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43807
匿名さん
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43808
匿名さん
>>43798 匿名さん
>あんたは恵んでもらってる側やで。
普通の人からすればそういう感覚でしょうが、あっち側の人にしたらお金を巻き上げているという感覚でしょうね。定置網にかかったお魚さんに、網にかかってくれてありがとうなんて言いませんよね、普通。
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43809
匿名さん
>>43803 検討板ユーザーさん
レベル上げないとここのスレに入られないよ。
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43810
マンション検討中さん
遠からず巨大地震が間違いなく来るというのに未だにタワマンに殺到する心理が分からない
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43811
匿名さん
しかしスレタイの新築マンション価格は下がらんな。むしろどんどん上がってる気がする。
近郊でも坪400とか、だいぶ高くなったよね。
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43812
匿名さん
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43813
匿名さん
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43814
匿名さん
タワマンは被害そのものより、停電やインフラが止まった時の地獄が半端ない。水を持って50階まで階段登るのか。
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43815
匿名さん
支持地盤まで支持杭を何メートルも打ち込むマンションは一軒家と比較にならないほど地震に強い。
ただエレベーターの停止問題はきついね。筋トレだと割り切るしかない。
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43816
匿名さん
そういうときはウーバーイーツや買い物代行を使えば良いのでは?(鬼)
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43817
匿名さん
免震は縦揺れには効果がないから直下型地震で実際にどうなるかは誰もわからない。
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43818
匿名さん
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43819
匿名さん
四半期ごとの業績開示やめたら、ますます透明性が低くなるし、国際競争力失うと思うが、正気なのかい。。。
共同貧乏を望んでんのかいな?
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43820
匿名さん
>>43818 匿名さん
バカとなんとかは高いところ好きって言うじゃない?発想が残念ながら田舎者なんだよね、タワマン高層なんて。
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43821
匿名さん
首都圏は地震が世界でも最も多い場所となると、
今後はより都心というより、都心により近くて地盤が強い所、が人気になるな。
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43822
匿名さん
>>43814 匿名さん
某マンションだと、非常用発電機の燃料が三日分ぐらい用意されているようだし、そもそも非常用エレベーターは停電時でも消防隊が突入できるように非常用電源に直結していて停電時でも稼働するし、通常のものより耐震性も高く作られている。水道ポンプも非常用電源で稼働するところもあるので、最近の新築タワマンではその辺の対策はぬかりなく行われているものが多いと考えていいだろう。
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43823
匿名さん
正直豊洲はどうでもいいです
精神疾患の港南に豊洲扱いされるのでムカついただけです
港南は永遠に下水と家畜の町です
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43824
匿名さん
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43825
坪単価比較中さん
大丈夫、皆んなで**ば怖くない。高層も眺望気持ちいいし低層も高級感あるし。日本海から静岡まで大地震の断層あるからしょうがないよねー、ていう気持ちで住んでる。一人で痛くて苦しんで死ぬのはイヤだけどね。
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43826
匿名さん
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43827
匿名さん
>>43814 匿名さん
タワマンは停電になるとエレベーターが使えないから住むのは無理ですよ。
避難所に行くか、ホテルを取るしかない。
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43828
匿名さん
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43829
匿名さん
>>43810 マンション検討中さん
田舎から出てきた人には高層ビルは眩しく映ります。
そこに住むのが成功者の証だと思ってるんです。
田舎にはタワマンがないから仕方ない。
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43830
匿名さん
>>43805 坪単価比較中さん
俺は中国が破綻すると思うのでまだ様子見。
バクチは嫌いなので。
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43831
通りがかりさん
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43832
匿名さん
>>43830 匿名さん
そう考えてるのであれば、ショートすべきでは?
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43833
検討板ユーザーさん
>>43809 匿名さん
日本語のレベルを上げましょう(*^^*)
あいうえおからですね、がんばってね(*^^*)
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43834
マンション検討中さん
タワマンはエレベーター止まったらって言うけど
その時はホテル行けば?
一生のうちで数日でしょ?
そういう日は。
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43835
坪単価比較中さん
>>43830 匿名さん
中国だけじゃないよね。タリバンをはじめコロナの間に世界中がぐちゃぐちゃになっている。なぜか経済だけは保っているからもうチョイと考えていたけど、スレでも警戒しろって言っているし日本株は選挙まで米株は今日から売る予定。ここで粘っても大した利益じゃないだろうし次の小暴落で儲けようと思う。今日はコーヒー飲んで夜更かしだ。
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43836
匿名さん
>>43824
地盤が良い23区は練馬、世田谷、目黒とか。
まー練馬は都心から少し遠いが世田谷、目黒は近いし、武蔵野台地の上にあり高台で地盤も良いと聞く。
ただ多摩川近くの西側や、東側の荒川隅田川近くのエリアは間違いなく悪いよね。
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43837
マンション検討中さん
>>43834 マンション検討中さん
ものすごくネガティブなので、
大地震後に火災が起きた時、スプリンクラーは正常に機能するのか?揺れで壊れないのか?と思ってしまって、タワマンを選べなかった。しかも、こんな心配をしているのが恥でモデルルームで質問できなかった。なんだかね、
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43838
通りがかりさん
>>43834 マンション検討中さん
殺到するホテル予約が上手くできるといいですね。
危険な瓦礫のなかを歩いて行けるホテルが何軒ありますか。
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43839
坪単価比較中さん
>>43837 マンション検討中さん
兄貴 それは恥ではない、恥は恥知らずだよ
オレはいつもモデルルームで15か20%安い指値をして明日現金持って来るから頼むって、これが恥ではないか。建物の安全性を心配するのは誰でも同じだよ。
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43840
匿名さん
>>43834 マンション検討中さん
でも案外それがトラウマになってタワマン逃げ出す、卒業する人も多いからねえ。
外野が思うのとは違うのかもね。
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43841
匿名さん
>>43839 坪単価比較中さん
兄貴、よっぽどマンション好きなんやな。
しかし、兄貴は金持ちで羨ましいわ。
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43842
坪単価比較中さん
>>43841 匿名さん
うん、マニアだと思う。
お金が無くても言っちゃうの、恥ずかしい
そのうち出禁になるかも。
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43843
匿名さん
>>43842 坪単価比較中さん
すげえな。
ウチなんかディスポーザー要らん
スロップシンク要らん、
タンクトイレで御の字、賃貸レベルで充分
それより腹を引っ込めたいって感じよw
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43844
匿名さん
腹ってなんであんな出んだよ。
劇的に引っ込める方法教えてくれよ。
下っ腹だけ飢餓の子みたいに出てんのよ。
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43845
マンション掲示板さん
8月の23区新築マンション
平均1億超えとのことですね。
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43846
匿名さん
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43847
匿名さん
今日の道の駅はモノの見事にエンジン掛けてる車は一台も無し。
ワイはダイソーの1000円寝袋のテスト。
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