東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その67） 」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向（その67）

匿名さん [更新日時] 2024-05-16 00:15:02
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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向（その67）

  1. 15205 匿名さん

    >>15204
    これから売り出される物件ではその程度がだんだんエスカレートしていきませんかね。
    誰もが買える価格帯の物件ほどその辺はきをつけないと

  2. 15206 匿名さん

    確かにタワマンには必須の技術である免震も、昔は少なかったですね。
    防音サッシの技術も向上してきましたし、建物自体の躯体性能を比べると、10年前の古いものとは正直勝負にもなりません。

    • 1
  3. 15207 匿名さん

    免震は昔のが多かったような。ここ数年はほぼ無いし。

  4. 15208 匿名さん

    >>15206 匿名さん
    サッシは性能も重要だけど、一番大事なのは施工技術なんだよね。
    施工雑でと防音性能も断熱性も下がる。

  5. 15209 匿名さん

    サッシの取付技術なんか大して要りませんよ。木造じゃあるまいし。
    防音も断熱も影響するほどなら、雨漏りするレベルです。

  6. 15210 匿名さん

    免震制震耐震は金になりませんね。

    売り手も名目をはっきりさせて金を上乗せできないし
    買い手もそれに金を上乗せする気ない

    商売は難しい

  7. 15211 匿名さん

    >>15208
    >サッシは性能も重要だけど、一番大事なのは施工技術なんだよね。
    >施工雑でと防音性能も断熱性も下がる。

    具体的にはどれ位難しいもんなん？
    施工雑ってのは十中八九ＯＫな事だけどたまに雑なことがあるのか
    いやいや半分位は話にならんぜ、とか。
    いやいやいやいや、まともなのは一割二割しかないよ、とか。

  8. 15212 匿名さん

    この１０年、建物のコストダウンというか劣化著しいですね

  9. 15213 匿名さん


    築古 10年マンションさんが発狂していて、なんとも香ばしくなってきました。

    • 1
  10. 15214 匿名さん

    中古が良い？

  12. 15215 匿名さん

    消費税が上がれば上がるほど
    新築よりも中古がお買い得に成る

  13. 15216 匿名さん

    築20年から住み替えたから、ペアガラスはスゴイ！と素直に感動したよ。

  14. 15217 匿名さん

    >>15211 匿名さん
    内覧で陰圧にして気密性みたら3-4件に一軒は気密漏れがあるレベル？

    • 2
  15. 15218 匿名さん

    >>15213 匿名さん
    今度は中古10年推し語って荒らそうとしてるの？
    元々築古20年の話してたんだけど。

  16. 15219 匿名さん

    最新の鉄道混雑率ランキング。
    やはり東西線、横須賀線、総武線はヤバいね。この沿線には住みたくはない。

    https://toyokeizai.net/articles/-/292868?display=b

    • 1
  17. 15220 匿名さん

    >>15219 匿名さん
    まぁ実際はどの満員電車も乗りたくないけどね。徒歩自転車通勤がいいな。

  18. 15221 匿名さん

    やはり地下鉄や私鉄沿線はそうなりますよね。
    上級国民様御用達の山手線は空いてますが高くて一般人には高嶺の花ですし。

    • 4
  19. 15222 匿名さん

    >>15221 匿名さん
    空いてない、いつも混んでるし。
    JRユーザー騙りで荒らすきっかけ作るのも辞めとこう。

  20. 15223 匿名さん

    >>15213 匿名さん
    発狂とか挑発的な言葉使うのは
    気をつけた方が良いよ。

    いまは安否心配、かつ
    ネットで荒らしたり突っかかるような
    人には憎悪しか湧かない状態の人が
    多いからね。

  21. 15224 匿名さん

    >>15221 匿名さん
    乗ったことある？いや、混んでますよ

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