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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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12374
匿名さん
我が小石川パーコーなら投資用で爆益確定路線ですよ?
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12376
マンション検討中さん
新築マンションの販売を抽選ではなく入札にする。
札割れの場合には2回目の入札で自ずと安くなる。
この販売方法を採ることの是非を論じなさい。
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12378
匿名さん
>>12345 匿名さん
うちも、それでやめた
地元意識強そうで住みにくそうだったし
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12380
匿名さん
>>12373 匿名さん
そうだね。
不動産投資営業なんかに騙されて物件買っちゃうようなマヌケなことはしてはいけないね。
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12383
匿名さん
[No.12375~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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12384
匿名さん
>>12352 文京区に住んで人さん
文京区には住みたくない。
理由は東京大学があるから。
自分の中ではネガティブなイメージなんだよね。
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12385
匿名さん
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12386
匿名さん
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12387
匿名さん
パークコート春日に住めば、そんな心配もなくなりますよ。
安らぎの静寂環境、春日。
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12388
匿名さん
>文京区には住みたくない。
>理由は東京大学があるから。
なんちゅう理由やねん
おもろいから許す
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12389
マンコミュファンさん
5浪くらいしても入れなかったら、ネガティブイメージ持つなw
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12390
匿名さん
>>12388
港区 慶應義塾
渋谷区 青山学院
文京区 東大
良い具合に街のキラキラ度を表してると思うw
実際文京区は医者学者等、堅くて面倒なのが多い。
そこをつまらんと感じるか、魅力的に写るかは世代や家族環境に拠ると思う。
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12391
匿名さん
パークコート小石川に、住まい
東京大学に、学ぶ
これが 勝ち組 モデルとなるでしょう
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12392
匿名さん
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12393
匿名さん
>>12392
そろそろ一期だからね、布教活動お疲れさん!って感じじゃないの?
三井の部隊というより地権者含めた転売屋がマルチしてる印象。
武蔵小山とか浜離宮とか馬鹿げたレスがここのところ目立つからねぇ・・・
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12394
匿名さん
でもぶっちゃけ、パークコート小石川より格上のタワマンってほぼ存在しないだろ 笑笑笑
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12395
匿名さん
>>12394
ぶっちゃけ、地歴も仕様もパーコー最下層だと思う・・・
ここより下を見つけるほうが難しいんでないかい?
台東区や中央区の埋立地にパーコーができるまではその地位は揺るがない気がする。
ただ文京区大規模+駅直結っていう無二の要素があるから、
売れ行きも資産性もそこそこだろうし、そこについては心配し過ぎることもないと思う。
地位が人を作るって言葉もあるから10年もすれば違和感なくなってるかもしれないしね。
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12396
匿名さん
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12397
匿名さん
まあ話を戻すとパークコート文京小石川なんか値段は随分と弱含みで来たなって感じですよね
あっちのスレではジャンピングキャッチなどと言われていたけれど平均で見れば坪600にも届かなかったわけでパークコートにしては随分お値打ちだねという感じがありました。
郊外物件がやたらバカ高になってきて都心物件が目に優しいとなるとこれからの郊外物件の先行きが懸念されます。暴落の前兆なのか、それとも実需の回で中古が値上がりしてパークコート無敵伝説に新たなページを刻むのか。
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12398
匿名さん
小石川は、パークシティ中央湊より仕様が悪い、パークコートでしたからね。
パークシティ中央湊が中央区で坪400、パークコート小石川が文京区で坪600、ですから10年後には、バブルの塔、と笑いモノにされているかもしれませんね。
そもそも再開発が順調に進んでいれば 2年前 に売り出されていたはずの小石川ですから、名前も無理矢理 盛らずに パークシティ小石川 なら、2年前に坪450くらいで買えたはずのタワマンです
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