23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>40780 匿名さん
＞ま、これから起業って人がマンション買おうと思わないだろうけど

そうそう。そもそも保証がないから買えないし

>>40780 匿名さん
起業する前にローン組んで、そのままシレッと返し続けている人もいますよ。

>>40787

退職前に家買っとけってのはよく言われてるね

頭金半分くらい用意出来れば
1億の物件くらいは買えるだろうよ。

>>40788 匿名さん
それ、景気のいい時な

>>40790
景気が良い時でも悪い時だよｗ
この会話に至る過程に景気は関係ないの。

住宅ローンはリーマンのときに組むのが常道だからな。

自分も起業するときに住宅ローンが二千万弱ほど残っていたけど五千万ぐらいは銀行から引っ張ってこれたな。一億ぐらい貸してもいいぐらいの勢いだったように記憶する。

>>40793 匿名さん

それ兄貴がイケメンやからや！

というのはそれとして
ローン返済中の人の方が
賃貸住みで無借金、預金ありより
銀行に信用がある、みたいなのは面白いよね。

>>40795 匿名さん
預金５０００万、住宅ローンゼロをバランスシートで見ると、５０００万
預金５０００万、住宅ローン５０００万をバランスシートで見ると、１億円だからね

>>40796 検討板ユーザーさん
面白いよね。
金融業界を始め、世間が長年掛けてそう判断してきたってことは
貸す側のリアルとして、実際そういうもんなんだろうね。

このスレ住民は到底都心物件購入出来る属性ではないね。もう郊外でいいよ。

銀行は吹けば飛ぶような自営には厳しい。路頭に迷う可能性大だからな。

>>40799 匿名さん
経費で使っちゃうからだよ。ちゃんときれいにして税金をしこたま払えば収入の大きな自営の方が木っ端リーマン（失礼）よりも沢山借りれるよ。

あと不動産みたいな資産が裏付けにあると、究極にはそれを売って返せばいいんで、家の一つも持っていた方がいい。

ちょっとお金が入ったからってフェラーリを乗り回したり、ヨットを買ったりするような人ってのは大きくなれないってことさ。こういう費用の無駄遣いをするんじゃなくて自社ビルとか社長社宅みたいな資産価値のある不動産を所有して、返済能力を高めたら銀行があちらからやってくる。

客からの電話で目が覚めた。

都心のマンションを無理して買うか、都心に通える郊外駅近で車も買って余裕ありか、悩む。
一億くらい貯金したいっす。

都心に住んで貧乏生活なら出来ても
都心に住んで都心らしい生活をするのは相当ハードル高いからねえ。

都心しか資産価値がないというのはちょっと洗脳されすぎ