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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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35533
匿名さん
最近のマンションは高いので、植栽や外構のデザインは頑張ってほしいね。
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35534
匿名さん
>>35532 匿名さん
北限は、パークコート千代田富士見あたりですかね
それ以上、北にハズレると何も見えないですし
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35535
匿名さん
タワマン初心者の憧れ談義はほのぼのとしてていいですね
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35536
匿名さん
逆にいうと東京タワーが見えないだけでお得な値段になるってことにもなる
六義園とか小石川植物園のビューがある物件はどこも高いけど、東京タワービューよりは安いので、ある意味お値打ちかもしれない。
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35537
匿名さん
六義園とか小石川植物園はこじんまりしていて私も好きですよ。
都心のゴージャスなグリーンビューに比べれば、半額くらいで住めますしね。
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35538
匿名さん
タワマンで上から俯瞰すると多分狭く感じるんだろうけど、低層しかないから問題ないと思いますよ。カタログスペックだけで判断すると分からない点ですよね。現地踏査は重要です。
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35539
匿名さん
スペックに惑わされないマンション賢者の住う街文京といったところですかね。コスパはまだまだかなり良さそうです。
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35540
匿名さん
今はなあ、タワマンが高すぎてスケールメリットなんもないからなー。
10年前位の湾岸物件なんかは(全く当てにならないけど)それでも嘘でも共益費だけでもスケールメリットがあるっぽかったけどなー。少なくともそういうトークはあったよなー。
今は500戸物件でも1000戸クラスでも
「は?スケールメリット?無理無理。逆に高いわ!もしあっても、そんなもん全部デベの利益でんがな。客になんか渡しまっかいな」って隠さないもんなー。
ってなことをどっかの大規模タワマンスレにでも書いたらどんな反論がくるのか妄想しながら時間つぶしてた。
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35541
匿名さん
小石川や六義園の安さは、価格なりの価値なのでしょう。
タワマンの価値は眺望というのは同意ですね。
北限を超えると大したものがないので、価値はぐっと下がりますが。
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35542
匿名さん
住んでる本人は眺望以外に価値を見出してたりするんだろうけどね。
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35543
匿名さん
そうなると議論の客観性がなくなるね。
中央線超えてもいいのは新宿御苑ビューくらいかな。
一応言うけど、客観的なタワマン眺望の話だから変に絡んでこないでね。笑
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35544
匿名さん
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35545
匿名さん
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35546
匿名さん
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35547
匿名さん
眺望のいいマンションに住んだらここは眺めがいいなあ、と満足すればいいし、住専の低層マンションに住んだら、閑静で空が広いなあと満足すればいい。特定の価値に固執するような人はあまりいないと思うけどね。最近は文京区も値上がりが激しくて、地域によっては東京都の平均を超えた上昇率を記録している。昔は安かったんだよって老人が孫に語る時代もくるだろうね。
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35548
匿名さん
>>35547 匿名さん
東京安いよ。グローバル化の波が来てないうちに買った方が良い。
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35549
匿名さん
>東京安いよ。グローバル化の波が来てないうちに買った方が良い。
ンムフフフ。
今日もお金持ちの若いイケメンさんがSNS全盛の時代に
マンコミュという旧式掲示板に迷い込んでしまったようだ。
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35550
匿名さん
世の中、景気のいい人が増えてくれば自然に高いマンションでも買える人が増えてくる。マンションの価格が上がるってことは世の中上手く回っている証拠とも言える。
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35551
匿名さん
つまり儲かったらマンションをカイマンションってことだな
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35552
匿名さん
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