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匿名さん
[更新日時] 2024-06-17 23:02:39
会えない時間が愛育てるのさ
目をつぶればマンションがある
ナイス
マンションポエム
進次郎か！
マンションの価格が１０分の１になるころには、誰もマンションなんか買いたいとも思わないだろうね。明日のご飯の心配ばかりしていると思う。そうならないようにみんなが頑張っているので多分そう言うことにはならないと思う。
東京カンテイ２月
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/722
2月 首都圏 前月比＋2.9％の3,824万円と再び上昇 東京23区は都心部のみプラス
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/719
賃貸 首都圏2月 前月比＋3.6％の2,978円/㎡ 東京23区は続伸で最高値を更新
賃貸でお金を支払って養分にされるよりは持ち家の方が資産形成には有利であることは間違いないし、良い賃貸住宅は滅多におめにかかれない現実を考えると誰もがマンションを買いたいという気持ちがあるはず。それに対して極端に少い新築の供給量からいって今後もマンション相場は維持されると考えるべきだろうね。
麻布台再開発は高値でも絶対買いだぞ
商業施設も凄いしなによりインターナショナルスクールができる
子育てするのは港区最強の立地
あと周辺は絶対再開発需要増える
東麻布でさえ最終的には再開発対象になる
コロナ後は大バブルですね
屈伸運動中にこけて怪我しないようご自愛くださいませ
>>23598 マンション比較中さん
大阪もIR万博前諦めたみたいだし、少なくとも5年はインバウンドは期待出来ない。特にクルーズビジネスね。また自宅内で仕事出来る世の中が来ると不動産にはマイナス。
>また自宅内で仕事出来る世の中が来ると不動産にはマイナス。
冷たいようだけど、それはこのスレの住民には関係ないことだから各自本業を頑張るのみ。
若葉も頑張れよ。
法的措置を伴わない、補償なしの自粛要請は無意味
国民が自粛する
→パンデミックにならない
→経済回る
→無駄な財政出動減る
→減った分を国民に補償する
→マンション売れる
誰も循環を説明しないと言うか、考えてない。
>>23594 匿名さん
なんで？
1/10になったら嬉しいだろ。
マンションは耐久消費財。
住むために買うんだぞ。家族が住むためには家が必要。
金儲けしか考えないから、安くなったら買うな、なんて思考になる。
不動産投資なんか全く興味ないから安くなるのは大歓迎。
>>23604 名無しさん
マンションが1/10になる世の中に自分の所得は変わらないって思える方がなんで？って思うけどな。
そもそも何で1/10まで下がるの？需要がない＝皆金無くて買えないからだろ？
新築の供給が少ないって……そりゃ需要がないんだから当然だろ……
作ってもみんな買ってない（買えない）じゃん。
「比べてみてください！ローン支払額は賃貸のお家賃より安い！」ってわけでもないし。
払える絶対額は決まってるから、グレードがどんなに上がっても買えないものは買えないんだよね。
マンション価格の底は、2021年でしょうね。
逆に言うと、損得を考える人は、2021年引き渡しの物件を青田買い新築で買うことをまずは避けましょう。
逆にそこから値上がりするから問題ないのでは...
バブルピークの2019年に契約
マンション価格底値の2021年に引き渡し
このパターンが一番まずいかな。
マンション相場が10数年かけて元に戻ったとしても、その頃には、すでに築古。
価格高騰の煽りを受けて同クラスの物件よりもコストカットで建てられてるし、最早利便性とかで誤魔化しても勝負にならなさそう。
まあ実際はどうなるか分からん。
実需で本人が幸せならオッケー。
