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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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23651
匿名さん
港区千代田区渋谷区なら20%下がって5年でマイナス10%程度におさまるかな。
ん。
その他の周辺区?
お察し笑
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23652
匿名さん
ずいぶんと楽観的なんだね...羽田新航路の影響をがっつり食らう投資家さんかな?
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23653
匿名さん
むしろ投機のホットスポットだった某区よりは実需の支える区は値下がりが緩やかだろうね。経済的に破綻すれば別だが自分の住む家をこのタイミングで売る奇特な人は少ないと思う。
たしかリーマンショック後都内の物件の価格差がえらく縮んだような...
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23654
匿名さん
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23655
匿名さん
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23656
匿名さん
金融商品状態のマンションは上がりも大きいが下がりもまた大きい
まあ底値で買って粘れる体力があれば良いんでないかい
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23657
マンコミュファンさん
>>23654 匿名さん
文京区は、1人あたりの病院数が少ないんですね。
治安も微妙。
緑の豊かさは、ランク外…。笑
あれだけ必死でアピールしてる割には、意外と口八丁なんですね。
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23658
匿名さん
港区の治安がね...千代田区もそうだけど周辺から多数の人が流入してくる繁華街や大型商業地が存在していると、そこに住んでいる人がいくら品行方正でも様々な犯罪が起きてくる。
それを嫌って住まない人もいる。殺されて山林に埋められたり、使用人に裏切られて家の金品を盗まれたり、逮捕されて保釈中に国外逃亡したり、どうしてあの辺はこういう話が多いのか。
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23659
匿名さん
このスレで港区とか千代田区とか買う・買える様な連中の心配してもしょうがない
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23660
匿名さん
というのは、港区とか千代田区は金が有るないだけじゃなく
もう1ステップ2ステップ違う山に登らないと買えないからね。
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23661
匿名さん
港区・千代田区買う人間の心配するより
江戸川・江東区辺りのマンションで「資産価値が~」っていうリーマン夫婦の
心配をこのスレの全員でしてあげるべき
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23662
匿名さん
>>23659
本業好調で実需で買っている人はビクともしないでしょう。ただ今回の件で左前になった個人がコレクションしている未入居中古物件を手放すというのはありそうな話です。ガレージがガラガラな物件が多いところはこれから投げ売りが起きるかもしれませんね。
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23663
eマンションさん
今日もREITが暴落中。市場が不動産を見限っている証拠です。デベの株価も下落して2番底を探りに行っています。23区内のマンションは半値になるから仕方ありませんね。
投資家は逃げて実需も様子見ですからね。新築マンションは買ってはいけませんね。急激な金利上昇にも注意です。
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23664
匿名さん
江東区辺りで「今売ったら3年住んで1000万の儲け~♪」ってSNSに上げて社内で疎ましがられてた人間の仕事と収入とマンション下落の心配を全力でしてあげるべき
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23665
匿名さん
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23666
匿名さん
>>23661
ローン破綻する家庭も出てくるでしょうね。私もだいぶ前ですがバブル崩壊後のリストラで捨て値でマンションを売って出た一部上場企業のサラリーマン家族を知っています。近所の不動産屋が買って賃貸に出してましたよ、利回り良さそうでした。
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23667
匿名さん
>>23666
でしょうねえ。
株価や日経平均は大きな括りでは誰にでも影響有るとはいえ、
現実にはほとんどの人間には無縁で所属する会社や目の前の仕事に影響されますからね。
その辺りがどうなるか誰でも分かりませんからねえ。
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23668
匿名さん
>>23666
バブルの頃はローン金利が5%超えてMAX8.いくつだったとか。
エグい世界ですね。
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23669
匿名さん
ただバブルの時と違って人手不足はこれからも続くでしょうし、社内で育てた優秀な人材を手放して体力を失った会社の例もこれまでありましたから、リストラがあるとしてもそんなにすぐ起きないでしょうね。首にするには相応な理由と手続きが必要な日本ではアメリカのようにサクッとレイオフというわけにはいかないからです。とりあえずパニックになって慌てて動くのは売るにしても買うにしても禁物です。
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23670
匿名さん
>>23657 マンコミュファンさん
広大な皇居があれば緑の数値はデカくなる
昼と夜間の人口差がデカければ病院数の値はデカくなる
当たり前なことなんだが数字が読めない人は数値に飛び付くんかな
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