CAPITAL GATE PLACE その３

最近タワーパーキングのタワマン増えたよね。なぜなんだろ？

敷地が狭くても駐車場作れるからじゃないですか？

でも昔のタワーマンションは建物内の地下に多かった気がするけど。

モデルルームに行かれた方教えてください。
1.ここは全熱交換でしょうか？
2.リビングのエアコンは標準？ 天井カセット？
3.天井はクロノレジデンスみたいに凸凹じゃないですよね？
まだモデルルームの案内が来ないので是非教えてください

本当に気になるなら例えモデルの案内来なくても自ら能動的に連絡すると思うけど？

教えてあげればいいじゃない

周りのマンションから、見物されるマンションだよ。

あの場所にキャピタルゲート完成したら目立つ、別世界だな。

どんな目立ち方するかね？割高で購入した可哀想なマンションとか？

それ言ったら、もっと割高な勝ビューはどうなるの。

割高購入できる人は余裕があるという事。
お金余ってる人でしょう。
たいしたものだよ。

勝どきビューもキャピタルも買えて住んでる人は
すごいと思うよ。買えない人は言えないんじゃないですか。

買えても、買うかどうかは別だし。
買う価値があるかどうかの魅力次第。

買えるけど買わない立場からするとお金がまったいないと感じてしまう。

まったいない→もったいない

価値観の違いは仕方ない。

No.604の方の質問に回答いたします。

1．全熱交換：モデルルームに行った際に受領した「Floor plan & Elevation Plans」を確認したところ、全熱交換という記載はありませんでした。ただ、換気設備のところには”24時間上記換気機能付浴室暖房乾燥機、換気吸込口（トイレ・洗面室）、キッチンレンジフードファン”としか書かれていません。念のため、営業の方にご確認ください。

素人なので、質問なのですが、全熱交換はあった方がよいのでしょうか？一般的なマンションにはあるものなのでしょうか？

2．リビングのエアコン：リビング・ダイニングは、エアコン実装と記載されております。

3．天井：モデルルームを確認したところ、凸凹は気にならない程度でした。営業の方も「凸凹感が目立たない仕様となっております。」とアピールしておりました。

ライオンズには一部だけ全熱交換があるのですが、
スイッチを入れてないと外から風が入ってきました。

資産価値の観点からはエリアno.1物件でしょう。
ここはそのポテンシャルは十分にある。

エアコン天井埋め込みはリビングだけで
寝室は普通の出っ張りエアコン？

↑イエス！
ちなみにエリアNo.1は営業マンがセールストークに連呼してたけどまわりの物件との価格バランスが適性価格じゃなければ、単なる割高物件でおわるよ。気をつけてね！

空気交換は　トイレバス洗面所だけで
リビングはないよね。

換気です。

エリア価格No.1物件です。

高価なマンンョン住める人はすごい！
住みたいな、

宝くじ当たらないかな

価値がそれほどでもない高価なだけのマンションに住むはは恥ずかしい。
見る目がないと言われる。

うーん。見栄っ張りに思われそう。

見栄、自慢していいんじゃない
素直に嬉しいと言います。

見栄って本当の自分以上に無理すること
自然に気に入って住むならいいじゃないのかな？

倍率下げようと必死だね、ネガも。
客観的に見てここは価値ありますよ。中古でも財閥か野村しか物色しないと言う人、多いですから。
佃アドレスだったらなお良かったが。

といいながら、豊洲では財閥系が幾つも売れ残っているみたいですが。

財閥以外では検討対象にすらならない場合がある、ということですよ

しかしここも財閥系のくせに営業マンのレベルが低いね。正直ガッカリしたよ。

丸ビルのあたりを歩いていたら、駐車場待ちの車が足立ナンバー、多摩ナンバー。

やはり品川ナンバーが良いなと思いました。

車のナンバー？
下らないなぁ。発想がバブル。。。
豊洲で@250のマンション買う方が賢者の気がするね。

ナンバーを気にする人って田舎もの？

野●の営業マンに期待するな。
根っこは証券屋だ。

区とナンバーを気にするのは東京育ちの田舎者。

＞６３７

そうはいっても、住所とか、確実に小学校受験には影響があるといわれていますよ。それで引っ越す人もいるくらいですから。

車のナンバーもそれに近いところがあるんじゃないですかね。

それに今はまだ細かい区切りがないからアレですけど、もっと細かく表示される様になったら、ナンバーの印象はもっと大きくなると思います。麻布ナンバーとか、素敵でしょ？

悲しいかな、そんなこと気にしてても大学受験に住所も車も一切関係ないという現実。

ナンバー否定レス、多いですね。反応し過ぎみたい。
ここを買う限り、否定する必要はないのに。

中央区というだけで買うのはないね。
湾岸で@330万はありえない。
湾岸なら@270万までだろ。

豊洲で@250が賢者とか、湾岸なら@270万までとか、
もうこの物件には「場違い」ですから来ないで下さい。見苦しい。

いや実際湾岸は湾岸だろ所詮な。駅直結とはいえ湾岸に坪300は払いたくない。

東京生まれの東京育ちだけど、
ナンバーは気にすると言うか、当然品川か、譲って練馬までという感覚だからなぁ。

東京生まれ東京育ちこそ、区はこだわるよ。
田舎の人は　江東区に住みなさい。

倍率上がるから　キャピタルゲートには来ないでください。
270探せば？

品川ＮＯ当然です。

払いたくない人は撤退なさい。
安いところはたくさんありますよ。