アトラス三鷹レジデンス

＞59
それうちの市も近いので同じく最近はありますよ。
でも期間限定じゃないですかね、普段は何にも飛ばないですから。

三鷹って東京と神奈川間を飛ぶ自衛隊のルートから少しずれてるんじゃないですか?
飛んでも比較的音もマシなほうなのでは 汗。

ところで見た目に不明な点があるのですがコチラは2階住居はあるんでしょうか??

借地権が多いのは地主が寺だからです。寺の土地の売却は色々制約があるのでは？

なるほど！お寺さんが地主なら売却について何か規制があるのかもしれませんね。
森鴎外や太宰治のお墓があるお寺さんも三鷹駅周辺に広大な土地を持っているそうですが、
それは江戸幕府が割り当てた土地の区分だそうです。
飛行機がうるさいのは調布に飛行場があるからですかね？

確か三鷹駅の土地も寺の持ち物だったような…。ちなみに隣の武蔵野市も借地権が多いのですが、主に四つのお寺が土地を持ってます。

1階ドラッグストア、2階保育園・クリニックが入るんですね。
確かに虫とかあるとイヤなのでこういう施設は歓迎ですね。マンション居住者も使いやすいですし。
間取りを見ましたが結構柱が目立ちますね。4.5畳の部屋にあると居住スペースとしてはどうかな？と悩みます。
トイレの壁にタイルっぽいものが付いてますがこれは壁紙なのでしょうか？

駅にも近くて、下に店舗も入るので便利そうなマンションだと思います。
エントランス付近の雰囲気も良さそうです。

気になるのは駐車場ですが、この付近だと車なしでも
快適に暮らせるのでしょうか。

ドラックストアが入ってくれるのはかなりいいですね。
急に体調を崩して薬が必要になることってありますからね。
保育園は認証なのかな？マンション住民は優先的に入れたりしないんですかね？

61です。

今更ですが住居は3F～となっていますね、失礼しました 汗。
住居の下が各種共用なのかな。3Fからが住居なら駅近でも静かめの住まいが手に入りそうじゃないですか。

それに車道からの距離もあり歩道状空地もありで外部と比較的距離間も実際にあります。
思っているより快適に暮らせそうだなと。

三鷹で売り出し中の物件で断トツ安いね！！！

＞７１　そうなんですか？
価格をまだ比べてないのですがこの条件で安いとなると見ずにはいられないですねえ。

強いて安い理由を探すと間取りが手狭な点でしょうか。でも唯一Ｇ´タイプは例外で高いと思います。上の価格設定は８千万超え、多分この間取りのことですよね？

あくまで他の間取りと比べて高いだけですから相場からして安いならこのタイプも視野に入れたいです。

室内のフローリングの雰囲気がいいですね。
ちょっと斑だとホコリなどが目立たないし、傷なども目立たないかな。

キッチンの感じもスッキリしていていいなって思いました。
コンロ前のガードはこれだけで平気かな。
リビングが油っぽくならないか、少し気になってます。

テナント入りのマンションという事ですが、2階には保育園と
クリニックが入る予定なんですね。
今までこのようなタイプに住んだことがなく素朴な疑問ですが、
入口は入居者とクリニック・保育園利用者共に同じエントランス・
エレベーターなのでしょうか？

>>74
敷地計画では店舗スペースと住居スペースに分かれていますからエントランスとエレベーターも別だと思いますよ。住居スペースはエレベーターを降りたところは北側の内廊下のはずですから店舗とは逆の位置になっています。それに住居エレベーターは管理費の対象のはず、そこを店舗利用者が乗るとなると、少なからず管理費を支払っている住人サイドからは不満が出ますよね、汗。

駐車場と駐輪場は地下になるのですか。

保育園が入ると格段に子育て世代は助かります。保育園を探す難民のような生活をした経験上いいと思います。
クリニックもかかりつけに近くていいですね。なるべく病院はあちこち行きたくないので近くにあって越したことないですから。

2期が8月中旬販売になっているので、1期は完売したのですか？　先着順も無いみたいだし。

増税前にさっさと売ろうという魂胆みたい。
基本先着順でやってるから急いだ方がいいよ

ホテルライクで高級感ありますね　モデルルームの写真も高級感がありいいです。オプションは結構あるんでしょう。アフターフォローやメンテの説明会もあり入居後の安心も換えるのもいいです。

ほんと街中という場所ですが利便性は疑う余地なし。
＞79
急いで売ろうとしなくても無くなってしまいそうな物件だと思うのですが、近隣競合との兼ね合いもあるのでしょうか。
たしかに利便性良好でも似た条件の物件が出てくれば売りにくくなりますよね。

思い切って一番広い3ＬＤＫを・・この間取りなら本当に他に候補が見つからなければ増税前販売作戦に乗ってもいいぐらいの気持ちですよ。