神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ダイナシティ住吉川はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2008-11-02 10:31:00

購入について真剣に考えています。

こちらの物件の立地条件、価格、仕様や構造についてアドバイスをいただけたらと思います。
何となく割高な気がして迷ってしまいます。
非常に気に入っている点は平坦な立地とJR住吉駅に近く、幹線道路から少し離れているところ
です。JRより上では野村のザ・ハウスなど魅力的な物件がありましたが、ロジュマンにはあま
り魅力を感じていません。御影工業高校跡や本庄幼稚園跡もマンションのようですが、この辺り
の今後出てきそうな物件の情報も含めてお買い得度を教えてください。

会社については、あまり良い話を聞きませんが、その件については別のスレッドでお願いします。
ダイナシティの物件スレッドはあまり盛り上がってうえに、兵庫の掲示板ということで、反応が
少くなってしまいそうですが、よろしくお願いします。

所在地:兵庫県神戸市 東灘区住吉東町2丁目1487番2、1487番3、1876番330、1876番331(地番)
交通:東海道本線JR西日本)「住吉」駅から徒歩6分

[スレ作成日時]2006-10-24 02:11:00

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ダイナシティ住吉川口コミ掲示板・評判

  1. 166 匿名さん

    すぐ近くはB地区だと思いますけど。。。

  2. 167 入居予定さん

    12月20日(木)入居とありますが、平日に鍵渡しをするんですかね?土曜日ではないんですね?その日にお掃除して引越される方もいるんでしょうか?

  3. 168 164

    >>165さん
    確か、ロジュマン御影よりダイナシティの方が価格は高かったですが・・・。

    私の勘違いでしょうか?

    私も知り合いの不動産会社の方に相談して将来的な資産価値も含めて

    こちらに決めた次第なのです。

    やはり環境と利便性の両方が決め手ですね。

  4. 169 匿名はん

    高層階の問題は解決したのかな。将来的な資産価値については??

  5. 170 匿名さん

    良い感じの外観ですね。
    後は内装や共有部ですね。
    立地環境も申し分なしですね。

  6. 171 入居予定さん

    引越業者はどうされましたか?自分で頼みたいのですが、指定業者に希望日にはしてもらえないとかあるんでしょうか?それと、何日頃が一番込むんでしょうか?

  7. 172 入居予定さん

    どうやら21日.22日.23日が集中しているようです。24日は結構空いているみたいですよ。

  8. 173 物件比較中さん

    >157さん。内覧会にはもう行かれましたか?また感想など教えていただきたいです。

  9. 174 物件比較中さん

    引越し時期が年末に近いので慌ただしいですね。年内にすっきりしてお正月は気持ちよくすごしたいですしね

  10. 175 周辺住民さん

    先日近くを通りました。ほぼ完成していますね。路地が狭いので、車の出し入れが大変そうですが、高級感があっていい感じですね。入居の方がうらやましいです。

  11. 176 物件比較中さん

    どんな方たちが住まれるんでしょうかね?小学生のおこさんがおられるかたもいますか?

  12. 177 物件比較中さん

    内覧会を見に行った方、どうでしたか?今からなら、モデルルームはなくなるんでしょうか?現地両方見せてもらえるんでしょうかね?

  13. 178 匿名さん

    マンションギャラリーは壊してましたよ。
    現地にモデルルーム作るみたいです。

  14. 179 購入検討中さん

    もう引越しが始まっているようで、トラックが良く止まっています。
    すでに入居された方でこの掲示板を見ていらっしゃったら、実際の感想を聞かせて欲しいです。

  15. 180 匿名さん

    どんな方たちが住まれるんでしょうか?子育て世帯小学生のおこさんがおられるかたもいますか?

  16. 181 契約済みさん

    小学生のお子さんは見ないですね。それよりも小さい子さんはよく見かけますよ。

  17. 182 契約済みさん

    <この物件の良いところ>
    基本設備(食洗器や床暖房など)が標準でついていること。
    2号線に近いが、非常に静かであること。
    JR、阪神の2線が徒歩圏内であること。

    <悪いところ>
    静かすぎ。学校や2号線近くと思えないくらい静かです。
    店が回りにない。コンビ二が近くにあると便利なのだが、


    といったところでしょうか?
    あと前になにが建つのかも興味あります。

  18. 183 匿名さん

    本当に静かですね。その点は非常に満足しております。
    住吉駅まで行けばコンビニはありますが、2号線より南に一軒あれば便利でしょうね。

    近くの店というと、2号線沿いのフォルザの一階にパン屋さんがあるのと、
    その手前にねぎらーめんの店がありますね。
    あとは、りりぱっとはうすにパスタや点心のお店があるのでランチに利用できるかな。

    建築中に工事車両を置いていた北側の土地は分譲地になっていますよね。
    看板を見た限りでは民家だと思いますが。

  19. 184 契約済みさん

    全戸完売ということですが、現地モデルルームをご覧になられて購入された方はいらっしゃるのでしょうか?いきなりなのでびっくりしています。

  20. 185 購入経験者さん

    聞いてた話と違いますね。
    20件ぐらい残ってると聞きましたが。

    建物自体は悪くないですけど、将来的に不安がありますよね。

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