神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ダイナシティ住吉川はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2008-11-02 10:31:00

購入について真剣に考えています。

こちらの物件の立地条件、価格、仕様や構造についてアドバイスをいただけたらと思います。
何となく割高な気がして迷ってしまいます。
非常に気に入っている点は平坦な立地とJR住吉駅に近く、幹線道路から少し離れているところ
です。JRより上では野村のザ・ハウスなど魅力的な物件がありましたが、ロジュマンにはあま
り魅力を感じていません。御影工業高校跡や本庄幼稚園跡もマンションのようですが、この辺り
の今後出てきそうな物件の情報も含めてお買い得度を教えてください。

会社については、あまり良い話を聞きませんが、その件については別のスレッドでお願いします。
ダイナシティの物件スレッドはあまり盛り上がってうえに、兵庫の掲示板ということで、反応が
少くなってしまいそうですが、よろしくお願いします。

所在地:兵庫県神戸市 東灘区住吉東町2丁目1487番2、1487番3、1876番330、1876番331(地番)
交通:東海道本線JR西日本)「住吉」駅から徒歩6分

[スレ作成日時]2006-10-24 02:11:00

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ダイナシティ住吉川口コミ掲示板・評判

  1. 126 匿名はん

    今日マンションの周辺を歩いてみました。
    日曜日だからかとても閑静で住み良い感じでした。
    防音マットも南面と北面の一部は外されていました。
    年内にできそうですね。

  2. 127 匿名さん

    私も近くを通りましたが、ほぼ外されていましたね。予想以上に色使いなどが、シンプルですね。あの円形の形がなければ、ごく普通のマンションですね。見た目は、、

  3. 128 匿名さん

    北西の部屋は広いが・・・。西向きは厳しいでしょう。
    南向きで5000万円台が残ってますが、それ以外は8000万弱と
    全く手がでません。
    個人的に外装はシンプルで良いと感じました。

  4. 129 購入検討中さん

    第三期分譲は5戸ですが、最終何戸売れ残っているか?
    どなたかご存知ですか?

  5. 130 匿名さん

    >>129
    知ってどうするの?

  6. 131 物件比較中さん

    このマンション真ん中に階段が二つも並んであるようなんですが、なんで?一つでよかったんじゃと思うのは私だけでしょうか?なにか意味があってなのでしょうか?

  7. 132 匿名さん

    避難経路2箇所は法令で決められています。
    なので意味はありません。

  8. 133 物件比較中さん

    そうなんですか、でも真ん中に二つつくらなくても、一つは端の方でよいのではないかと思いますが・・・

  9. 134 物件比較中さん

    入居まであともう少しですね。完売するとよいのですが・・・

  10. 135 匿名さん

    高級マンションですね。
    やはりJR住吉徒歩圏内は価格もスゴイですね。
    摂津本山や六甲道にそれれば購入できそうですが・・。
    でもやっぱりJR住吉駅がいいなあ

  11. 136 匿名さん

    私は手が出ませんが、価格自体は適正ではないでしょうか?
    いよいよほぼ全面シートが取れましたね。
    あのエリアは少し暗いので、明るくなるような気がします。
    ワコーレも完売、あとはグランブルーですか?
    このエリアも候補が少なくなってきました。
    いっそのこと西宮、尼崎エリアで探すのも手ですかね。

  12. 137 匿名さん

    ワコーレやグランブルーは幹線道路の2号線沿いなので
    触手が動きません。排ガスや騒音のことを考えると
    いくら安くても・・・です。

  13. 138 近所をよく知る人

    >>137
    このMSを買う客層とグランブルーやワコーレ本山を買う客層は
    全く別と考えて良いでしょう。ここは高級なのである程度の世帯しか購入
    できないですよ。まあその分住人の層は良いでしょう。

  14. 139 匿名さん

    購入できても。。。。?

  15. 140 138

    ココと天秤にかけるのはロジュマンスティーロかロジュマン住吉山手
    であり少なくともグランブルーではないですね。

  16. 141 匿名さん

    高度規制の件はどうなったんですか。

  17. 142 匿名さん

    建築認可下りてるから施工してるんでしょうね。

  18. 143 匿名さん

    グランブルーでなくとも、住吉山手というのは過剰評価しすぎでは?

  19. 144 物件比較中さん

    高度規制はこの建物をたてるときはまだ大丈夫だったので問題ないのでは、ただ次建て直しなんてことになったときは・・・ですね。

  20. 145 匿名さん

    >144
    あなたが心配しなくてもデベや購入に至った方はそれくらい考えてることでしょう。

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