匿名さん
[更新日時] 2010-05-27 21:54:33
つい先日、現地前を車で通りますと、ついに3月15日付で建築標識が掲示されてました。
当初の予定だった地上50階建→47階へ変更となったようですが
それでも、神戸市内一の高さのタワーマンションとなるようで少し興味があるのですが
皆さん、どのように思われますか?
所在地:兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4(地番)
交通:阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩9分
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
○住宅棟
住友商事、阪神電気鉄道、オリックス・リアルエステート
近鉄不動産
設計者 竹中工務店
施工者 竹中工務店
着 工 2007年05月28日予定 住宅棟
竣 工 2010年03月31日予定 住宅棟
【スレッドタイトルを変更しました 御影工業高校跡地再開発 超高層タワーマンションについて → 御影タワーレジデンス(2008.6.19 副管理人)】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-03-28 21:54:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4(地番) |
交通 |
阪神本線 「御影」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩9分 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
502戸(分譲住戸408戸・ゲストルーム2戸・スカイラウンジ1戸・AVルーム1戸・集会室兼キッズルーム1戸・防災センター1戸・有料老人ホーム88戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
御影タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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928
契約済みさん
構造説明会の案内がきましたね。
もともと予定されていたのでしょうか?
それとも、性能評価がついていないことに対する不満や不安に対応するために開くことにしたのでしょうか。
どちらであるにしても悪くない企画ですし、あまりない機会だと思いますので楽しみにしています。
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929
契約済みさん
開催の1週間前に突然案内がきたので計画的ではなく性能評価の問い合わせに対応するものだと私は受け取りました。
残念ながら私は参加できません。
資料だけでも欲しいな。みても分かんないかな。
話は変わりますが床暖房の面積って追加で広げることって出来ましたっけ?
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930
契約済みさん
>床暖房の面積って追加で広げることって出来ましたっけ?
プランによってはできたと思います。
ただ、基本プランではできなかったのではないでしょうか。
オプション価格表の一番最後に、床暖房増設についてのリストがついていたと思います。
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931
契約済みさん
>930さん
情報ありがとうございます資料確認してみます。
駅前の長崎屋がつぶれるという噂話を聞いたのですが本当ですかね?
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932
匿名はん
そうなんですか?長崎屋のお惣菜結構好きだったんですが…上の100均とかも…クラッセができて厳しいんですかね?
ところで先日初めてマンションギャラリー行って来ましたけど北東角住戸人気なんですね。売約済多かったです。北東角はもう出遅れた感があるので自分は南東〜南西で検討中。
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933
ご近所さん
長崎屋がドンキホーテになるという噂がちらほら・・・
そうですか、北東人気なんですか?やっぱりモデルルーム効果とベランダの広さでしょうか?
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934
匿名はん
担当者曰くモデルルーム通りなのでイメージしやすいことと価格が南向きより少しお手頃だからではと言っておられました。悩みますね。タワーだしどうせならマーベラスかハイエストかがよいなと思うけど、この近隣見る限りさほど遮るような建物もないのでマーベラスの上層階も捨てがたいですね。
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935
ご近所さん
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936
匿名はん
北東、北西は景色がよい(山が見える)のも人気の理由の一つかもしれませんね。南はクラッセの屋上駐車場と接近しているから上層階じゃないとちょっとって気がしました。
へ〜ドンキホーテという噂ですか。何かと便利で良いじゃないですか。
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937
物件比較中さん
南西、西日きつそうですがポートタワーが見えれば最高です
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938
ご近所さん
どこでも眺望はそれぞれいいんじゃないでしょうか?
楽しみです。
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939
匿名さん
西も夜とか綺麗でしょうね。
花火大会の花火見えますよ。
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940
匿名さん
東はどうでしょう?芦屋花火は見えますか?見えても豆つぶのようでしょうか?
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941
匿名さん
見えますよ。 神戸の花火よりよく見えます。 あと泉南と西宮の花火も見えます。
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942
入居さん
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943
匿名さん
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944
匿名どん
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945
契約済
明日と明後日は構造説明会ですね。私は一応行ってみようと思います。聞いても分からないかも。
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946
購入検討中さん
構造説明会いかれたかたどうでしたか?納得できるようなないようでしたか?それともたんなるいいわけ?
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947
契約済みさん
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