入居の日が待ち遠しいです
内覧会の日の案内がまだ来ないのですが、いつになるのでしょう?
契約済みさん。こんにちは (^O^) ほんと、入居日が待ちどおしいですね。 以前、ギャラリーの方に頂いた資料ですと、内覧会は11月上旬になりそうですよ。楽しみですね (*^-^)b
62さんって、このマンションの購入者ですか?
このマンション売れているのでしょうか?近所のセーリオ西宮とどちらがいいでしょう?
先月契約しましたが、まだこれからのスケジュールをもらっていないのですが。
10月に内覧会があるのなら、説明会等は来月になりますでしょうか。
管理組合の発足とかいろいろ気になるので、待ち遠しいです。
入居説明会は来月でしょうね。内覧会は10月下旬完成ですから10月中旬でしょう
どのくらい工事が進んでいるか気になり、今津線に乗って車内から見てきました。
もうクレーンはなかったです。避雷針立ってました(笑)
早く幕(?)がとれないかな〜
あと少しですね。
ところで、以前インテリアオプション会があるようなことを聞いたのですが、
どうなっているんでしょう?
インテリアオプション会、私も聞きましたよ。
確か9月の説明会で一緒にするのではなかったですか?
西側の壁が見えました。
かなりおしゃれな感じです。
周辺を散策しましたが近所に
cohaku-cafeというかわいらしいcafeを
発見しました。
この辺ってちょっとはいりづらそう(常連さん
ばかりのお店?)が多いので新しいお店が
たくさん増えるとうれしいです。
オプション会の案内届きましたね!
なんかいよいよって感じになってきましたねw
オプションですが、うちはフロアコーティングを考えています。
お値段どのくらいなんでしょうね〜。
西側の壁、見てきました。
思えばコンクリの打ちっぱなしの建物って、少なくなりましたね。
今日、車で前通ったんですが、東側の一部も幕(?)が取れてました。
日が暮れてからなのでよく見えなかったんですが・・・。
47さん
うちもフロアコーティング考えてます!
お値段気になりますね。。
私も昨日マンション前を通りました。
シートも外されつつあって、良い感じの出来具合に楽しい気分になりました。
ぐるっと一周回って見てきましたが、外観はほぼ完成していましたね。
エントランス側はまだシートとバリケードで見えなかったですが。
今週末説明会でした?
その時にまたいろいろ話が聞けそうですね。
楽しみです。
説明会の時って皆さんお車で行かれますか?
電車だとどのくらいでしょうか?
高級感あって?ジオ、プラウドとかと比べたら安普請と思うけど・・・・
オプション会の詳細届きましたが、あれもこれも選ぶと
かなり高額になりますね。
案内来ました。もう余裕が無いのでオプションは何もしない予定です。
本当にあれこれ選ぶと高額になりますね
いやプラウドも?
間に挟まっている塾に覆いがかかっています
これから何か工事がされるのでしょうか?
解体?単なる養生かな?
ご存知の方いらっしゃいませんか?
あの挟まれた塾どうなるんでしょうね。
前の道を通る度に凄い光景やなぁって思います。
ここはかなり売れ行きが悪いのですか?
和田興産の株価もかなり下がってきているので、
完成近くなったら投売りしたりしないでしょうか?
先日、ギャラリィーに行って来ました。
完売はどうか、まだ20軒ほど残ってましたね〜
今月の末か、来月の初めには完成でしょう。
インテリアオプション会は今週末にギャラリーであるのですか?
申込予定のものですが、参加はできるものなんでしょうか。
購入しようと思っていたのですが、断念しました。
というのも、駐車場がもうないということです。
近隣の物件(ロイヤ○西宮北口)にしようかなと。
しかも、5000円からありますし。
しかしながら、ワコーレという信頼のできる価値のあるマンション
ですのでとても残念ですが。
あのあたりは民間駐車場高いですものね。高いところでは2万ぐらいするのでは。
まあ民間は平面駐車場で便利だけど。
コープデイズが撤退するって聞いたんですけど、決まったんでしょうか。
だいぶ建物見えてきました。
想像よりかなりかっこいいです。
うらやましいです。
津門小学校も見てきました。
きれいでした。
家もかっこよくて学校もきれいだったら
子供にとっても環境いいですね。
ええっ。デイズ撤退するんですか、、、。困るなあ。
ここのマンションの真ん中真正面に堂々と鎮座する「学習塾」は何なのですか?
前を通っただけなのでよく見てませんが、ものすごく不自然だったもので・・・
92さん>
私もよくここを通りますが、明らかに不自然ですよね。
どうせなら竣工後テナントとして中に入ってるほうが景観としては違和感内と思うのですが。。
スーパーも撤退みたいだし、駐車場の問題とか考えたら
北口に近く、西宮のガーデンズ近くのロイヤルかなと立地的に考えてしまいますね。
↑ロイヤルさん、がんばってくださいね!
コープは撤退みたいですが、逆に一般のスーパーが入ったほうがいいんじゃないですかね。
一階を食品売り場にすればどうですか。もはやあそこで服飾品だの何だの買わないでしょ?
いかりとか来ないかな。リーズナブルなスーパーはもうあちこちにあるから。
ここのモデルルームなんだか豪華な感じがしますね。
無駄に豪華なかんじというか。。。
やはり西宮北口周辺が活性化してくるということで、検討しています。
値段もそんなに高くないので、無理なくローンも組めそうですし。
購入された方はもう入居の説明会終わりましたか?
管理会社からの説明はどんな内容でしたでしょうか。
日本ハウズイングと言う会社がどんなところかイマイチ分かりませんので
よければお教えください。
スーパーライフはどちらにできるのでしょうか?
イトーヨーカドーもできるとお聞きしたのですが・・・。
ライフは、ロイヤルシティ西宮北口建設中の西横最近タイムズに
なったところです。ライフになる予定だから、下は砂利のまま
なんですよ。イトーヨーカ堂もできるんですか?
それは知らなかったなぁ。。。
93です。
94さんが色々言われていますが、95さんの言うとおり、企業はきちんと採算考えて出店しますよ。ガーデンズの集客効果に便乗はスーパーとしてあんまり考えていないと思いますよ。
それよりも西宮北口がより便利な町になるほうが、いいとおもいませんか?
どちらに住むかは、個人の自由ですし、2号線渡った所にもマンション売り出ししてますけど、西宮北口をメインとして生活するならロイヤルのほうが便利化と思っただけですよ♪
まあ西宮ガーデンズの渋滞は山手幹線に影響はあるかな〜裏道使わないと駄目になりますね 笑
いかりスーパーできるといいなぁ。甲子園と夙川にあるからちょうど間ですね。
けど、ワコーレの広告、でっかくコープデイズが載ってただけに
ちょっと悲しい。。。ダメージですね。
おっ! レスがキリ番になってますね。
何か、いろいろとカキコがありますねぇ。 いろんな事があるみたいですけど、もうマンション買っちゃいましたもんねぇ。
何にせよ、ポジティブ シンキングですねぇ(*^-^)b
不確かな話ですがあの真ん中の学習塾は当初立ち退く予定だったと聞きました。
けれど買収の途中で金銭的にか感情的にかもつれたんでしょうかね。塾にしても立ち退いてテナントで入った方がメリットあるように私も思いますが後で後悔してたりして(笑)いずれなくなって
公園にでもなればいいなぁ。
47の方
マンション購入って結構勇気入りますよね。
書いていらっしゃるように、本当にここでよかったのかとか悩みます。
購入してしまえば後はなれてくるとは友人の言葉ですが、そんなものなのかなと思っていました。
でも47さんの書き込みを見て、購入して正解だったと言う言葉に少しながらも期待してます。
私はまだ検討中ですが、本気で購入考えて見ます。
管理会社について私的に調べてみました。(なんでも教えてちゃんじゃダメですよね…)
昨年の実績や社員さんの数などみて安心できる所なんかなと思いました。
まだ説明会されていないなら、これから購入しても皆さんと一緒に参加できますよね。
その時は宜しくお願いしますね。
>104さん
私も契約する前にかなり悩みました。
AXEの外観や間取りがとても気に入り、交通と買い物の便が良いので
いいなとは思いましたが、塾とか周りの雰囲気が気になってしまって。
さんざん考えて契約しましたが、その後も何度となく悩みました。
でも昨日見に行って、プラス面マイナス面ひっくるめて
「これでいいんだな」と感じました。
それと阪神国道駅のホームから眺めていて、AXEのデザインて上手く
考えられているんだなということも思いました。
現実の空間に存在している姿がきれいで、ちょっと感動しました…(大げさ?)
もしもご契約されたら、よろしくお願いします!m(_ _)m
47さん お久しぶりです。
私も、契約してからつい最近までずーっと悩んでました。
マリッジブルーのような物でしょう・・・ねぇ?
AXEの出来上がりつつある外観を見て、もうすぐだと感動しました!!!
AEX、私も見てきました! いや〜スゴいですねぇ〜。 本当に、綺麗なマンションですね。何となく、真ん中の塾の外壁も綺麗に、塗り替えたのかな…?(笑) ここに、住むのかァ〜と思いながらマンションの辺りを、てくてく歩いてみました。47さん!決して大袈裟じゃないですよっ!私も感動しましたっ!!
ワコーレ西宮AEX、決めて良かったと、私も思います!!!
インテリア・オプション会に行ってきました!
説明全部聞いてたら、4時間もかかりました…(>_<)
いくつか頼みましたが、内覧会の当日までは変更・キャンセルが
出来るとのことでした。
内覧会の日取りは念のためにこちらには書きませんが、
当日は説明やら手続きやらで、かなり大変らしいです。
しっかりとエネルギーを蓄えて行かないと!
今日もAXEの購入を検討されている方々が何組かいらっしゃいました。
塾は壁の塗り替えはしないって言ってたそうですが、AXEが格好良く
出来たので、結局塗り替えたとのことですよ(笑)。
西宮ガーデンズもかなり期待できそうですね。HPでテナントを見ました。
早々とポイントカードも申し込んじゃいました〜(^o^)
何か色々と届きましたね。楽しみ楽しみ('-^*)/
インテリアオプション・・高いですよね。
最近新築マンションを購入した友人いわく
フロアコーティングや防カビコーティングなどは、
自分でインターネットで探して施工した方が絶対安くなると言われました。
他の契約者さんたちはどうお考えでしょうか?
112さん、こんばんは。私も、フロアコーティングするかしないか悩みました。
こんばんは。
うちはフロアコーティング頼みました。
オプションは割高だろうとは思いますが、自分で施工業者を探したりする
時間と手間がいらないという面を優先しました。
いろいろ忙しいもので…(^_^;)
それに引き渡しの時には作業が完了してますしね。
皆さんは、内覧会に業者依頼を考えている方は、おられますか? 内覧会当日は私一人なので心細くて。。。
ここの店舗は何が入るんでしょうね?
施工業者の新井組に「継続企業の前提に関する疑義」が出ましたね。
倒産予備軍ということだと思いますが、大丈夫なのでしょうか?
http://www.araigumi.co.jp/ir/pdf/kaiji/080929tyuukantanshinsaiteisei.p...
私達は内覧専門業者は頼みませんよ。
チェックシートをダウンロードして臨みます。
やはり5万近く払うのはもったいない気がして。
もう内覧まで一ヶ月をきりましたね。
私達は2日の日に行きます。
楽しみです。
内覧会楽しみですね〜。
私のところは1日の朝から行きますよ〜。時間の許す限りチェックしていきます。
玄関とベランダは要注意と友人からアドバイス貰いましたが、実際に見に行くとそこまで
気をつけて見れるか心配ですが。
内覧業者は頼まないです。どの業者が良いのかを検討する方が大変かな〜?と。
うちも1日です。前日は早く寝ます(笑)
事前にスケジュール組んでいるわけだからするでしょう。
してもらわないと困ります。
営業さんから何も言ってこないですし。
事業主はワコーレであって、元々施工会社のものではないですよ。
こちらをご参照下さい。(最初のh抜いてます)
ttp://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=8328
ttp://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=8291
営業は続けながら支援先捜すって言ってますから、このマンションに関しては予定通りにいくんじゃないかと思いますが。
新井組の民事再生法適用となり事実上の倒産となりましたが、購入断念する人やキャンセルする人
っているんでしょうか。
全く関係ないとは思いませんが、私はこのまま購入します。
他の皆さんどうですか?
建物はほとんど完成していますし、このまま購入しますよ(^_^)
もちろんこのまま購入します!!
来週の書き込み会は予定通りみたいだし、
多少不安ではありますが・・・心配ないのでは??
こんにちは。
私は、内覧業者お願いしました。へへっ(^_^)v
私も、ワコーレ西宮AEXキャンセルしませんよ!マンション出来てますしね。事業主の和田興産であれば考えましたが…。ともあれ、私は入居希望者です。
来週にある書き込み会というのは、契約会の事ですか?
手続き会=契約会ですよ。
この日は勤労会館でするはずですが。
131さんには連絡いっていないのですか?
131さんは契約された方ではないのでは?情報収集の為にいろんな業者が見たりしている様ですから気をつけましょう
133 さん
いろんな業者の人がこの掲示板を見ているのですか?
こういった情報ってそんなに大事な情報になるんでしょうか。よくわからず、すみません。
それなら132さんは会場まで書いちゃっていますね。大丈夫なんでしょうか。
おおげさな書き方になってしまってすみません。業者というのは新聞の勧誘とかのセールスです。内覧会などマンションの契約者が集まる日や場所を掲示板で聞いてくることがあるそうですよ。
あまり広くない部屋が多いですが購入層はどんなもんでしょう。
シングルも多いのでしょうか。
新井組が倒産しましたがもう建物自体は完成しているのですか。
住宅情報ナビからも物件案内が削除されているということはまだできていないということでしょうか。
モデルルームに問い合わせてみては如何ですか。
136の書き込みを見て、住宅情報ホムペを開いてみたのですが、「現在掲載されていません」とでますねぇ。
何故なんだろう?と疑問が残りました。
他の契約者さんに伺いますが、鍵の引渡しには行かれます?
たしか、会場を別にもうけているんですよね。
わざわざそこに行くよりも、郵送でお願いしようか迷っています。
引渡しの書類にサインしなきゃいけないんでしょうけど、返信でも可能なのかな。
えっ?鍵の引渡しに行かれないのですか?!
お住まいが遠いのでしょうか…
でもこの時に管理組合の結成とかあるのでは。
140様
住まいは遠くはないのですが、その日は以前から、どうしても外せない用事があるもので。
郵送でお願いしようかなと考えていました。
身内なら代わりに行っても大丈夫なのか聞いてみます。
本日、説明会に行ってまいりました。事前に頂いていた要項には、90分程度とか書かれていたと思いますが、実際には4時間程かかりました(-o-;)なんか、説明聞いて書き込んでの連続で(説明会だから仕方無いのですが)少し疲れました…。
うちも今日行って来ました。
皆様お疲れさまでした^^;
うちも今日が書き込み会でした。3時間くらいかかるかと覚悟して行きましたが、やはりそれくらいでした。ペットボトルのお茶か何かを持って行くつもりが忘れてしまったので、ちょっと辛かったです。この先、予定通りに進むといいですね。
内覧会ですが、業者を頼むことになりそうです。家族総出で臨むはずが、行ける人数が減ってしまったので…(>_<)
今日、引越の見積もりをしに来て頂きました。
(ウチはパンダです。)思ってたよりも価格が安く、引越業界の裏話まで聞けました(^_^)v
早く今後の予定が立つと良いですね。
にしても、マンション購入で予定していた以上の出費に少しパニクってます↓(泣)
引っ越し業界の裏話って、どんな事ですか?
よければ教えて下さい。
裏話と言ってもグロい話ではないですよ。
引越業界も、価格競争やサービス戦略等、いろいろ知恵を絞っているそうで、大手の引越業者の破綻の話とか、パンダのマークの由来とか。(日本に初めて中国からパンダが来たときに会社が設立したからだそうです。) 決して他の引越業者の非難や中傷や悪口は話していませんよ。
147さま
ありがとうございましたm(__)m
パンダさんおいくらぐらいでした?
うちは2t車使用ででだいたい13万くらいだったんですが。
ウチは、近所に住んでいるので、運賃が比較的安く済んだので(運賃が安い?)、4t車だと思いますが、10万円いかなかったです。
我が家は荷物が少なめだったからかな?2t車で2名の作業員で2万1千円でした。
言えば1千円も引いてくれそうでしたが、思いのほか安かったので言い値のママで契約しました。
うちはパンダさんの対応が最悪でやめました。
脅しともとれれるような発言とこれから楽しみにしている新生活を台無しにするような無神経な営業トークにキレました。見積もりも近所で家具もさほどないのに14万とかなり高かったです。
他社で同様の内容の見積もりで8万弱。どうしたら6万も乗るのか、業界1位のブランド力は割高に感じました。
152さん
うちも13万ほどかかりました。
ちなみに他社ってどこですか?
差し支えなければ教えてください。
うちも見積もりしてもらいたいです。
内覧会と再内覧会。一週間ずれましたね。ウチも人手か足りないので、内覧会立ち会い業者に依頼していました。業者の方も事情を把握しておれ別料金も無く、日程の変更に応じて下さいました。それに、今回の件で色々な質問をマンションギャラリーの方に伺いましたが、担当の方の対応も分かり易く、数分後には和田興産の方から、より詳しい回答を頂け、連携の良さに安心感を感じました。ワコーレ西宮AXEに関しては、物件が殆ど完成の状態で、対応が容易であったとも考えられますが、各業者の方の対応に安心できる物件だと感じました。
引き渡しの日は変更がないということですし、新井組さんも内覧会に向けてきちんとした状態にして下さるのですから、信頼して楽しみに待つことにします。
和田興産さんからの郵便は届きましたか?
部屋の中の写真を見て、いっそうワクワクしています〜(*^o^*)
西宮ガーデンズのオープンも11/26に決まりました。
楽しい新生活になりますね!(言い切ることが大事デス)
引越し業者のことなんですが、西宮市内で「ブレックス」という会社が引越し作業をしているのを何度か見かけました。ホームページを見たところ、大阪・神戸を中心に営業しているみたいです。
評判とかご存知の方いらっしゃいますか?
債権者に丸々臨月付けを廻したマンションだね
来週の今頃は、内覧会ですね(^O^) 楽しみ楽しみ!
我が家は昨日が内覧会でした!
ちょっとした汚れや傷があったくらいでした。
全体的にきれいに仕上がっていたと思います。
思っていたより小ぢんまりした感じがしました。
以前に聞いたことがあるのですが、家具とか何もないとそう感じるらしいですね。
とにもかくにも入居までもう少しですね。
皆さん、よろしくお願い致します。
うちもきのうでした。
うちもちょっとした傷と汚れなど、数か所だけでした!
やっぱり、新しいお家はいいですねぇ〜〜。。。
ほんとに楽しみです
皆様、お疲れ様でした。ウチも8日が内覧会でした。ほとんどが、クロスの汚れと傷で、案外綺麗な仕上がりでした。引っ越しが楽しみです。