アパマンションで補強工事
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46436/res/533-553
建設中に耐震強度の偽装が明らかになった、成田市にあるアパグループのマンションで、必要な耐震強度を確保するための本格的な工事が始まりました。
このマンションは、アパグループが成田市内に建設を進めている11階建ての分譲マンションで、富山市の水落光男元一級建築士が構造設計を担当し、構造計算書の一部が差し替えられるなどして、耐震強度が国の基準の74%しか無いことがわかっています。
このためアパグループでは、必要な耐震強度を確保するため、11階と10階部分を撤去して、9階建てに変え、建物全体の重量を軽くするとともに、1階に耐震性の高い壁を設ける本格的な工事を始めました。
水落元建築士が設計に関わって強度不足が確認されたマンションは、全国で7か所ありますが、強度を高める本格的な工事が行われるのはこれが初めてです。
近くに住む男性は、「建物をすべて解体するのかと思っていたが、今回の工事で本当に大丈夫なのか心配です。最初は購入も考えたが、今は全くそういう気持になりません」と話していました。
アパグループでは、「来年5月までに工事を終え、出来るだけ早く販売に向けた手続きを進めていきたい」と話しています。
耐震偽装が発覚した入居済のマンションの補強工事は、もう全て終わったのでしょうか?
そちらのほうが優先ですよね?
>>625
新潟県で大きな地震がありましたが。。。
↓
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=8764
同物件はJR東日本信越線・弥彦線「東三条」駅に隣接し、東三条駅前商店街、小学校、病院、公園などの施設が徒歩圏内というエリアに位置。
農水省、北海道農政事務所長や職員ら計5人に対する処分を発表
http://www.asahi.com/special/070627/TKY200708010420.html
↑
耐震偽装事件
国交省職員の処分は?
>>632
桁が違うが、解決をしようとする誠意が(住人さん達がご足労をなさったのでしょうけど)見えるだけでも評価出来ます。
もっとも「桁が違うよね」と書いて有るだけなのでだから何?桁が違うと法的に問題のある建物を売って購入者と誠意を持った話し合いをしなくていいのか?って聞きたくはなりますが。
>633さん
おっしゃるとおりですねぇ・・・。
話はかわりますが・・・
この耐震問題で、神戸市は
「アパ側と、管理組合に早期に是正案を提出せよ!」
との命令?処分?が下されたはずだけど、
アパ側の案は作成できたのでしょうか?
ボーリング調査したみたいだけど、、、どうなんでしょう・・・。
後、住民説明会?討論会なるものを開催してるみたいだけど
アパ側への要求を決定するものだよね?
制震壁を導入し、大臣認定をとることを要求する!
ってことだけど、、、すでに建っているマンションに
大臣認定がとれるのでしょうか?
材料がちゃんとしたものを使っている、証拠があるのか?
こんな問題がおこっているのなら、その辺もどこかの
エレベーター製造業者さんの問題があったのと同じようなことが
このマンションでもおこなわれていると見た方がいいんじゃないかな?
もし大臣認定をとるなら(アパ側が住民説明会で約束してたけど)、
建て替えしかないんじゃないかな?
素人ですのでよくわかりません。。
詳しい方教えてくれませんか?
あと、耐震委員会のひとの考えも知りたいなぁ・・
ってここ見てないかな?
>買取は不可能なことじゃないよ。
耐震偽装越えV字復活 シノケン業績最高に
マンションの販売会社に返金作業を依頼。顧客をひとりずつ説得し、約30億円かけ、事件発覚から2カ月あまりで購入者計110人への補償やマンション計127戸の引っ越しを、ほぼ終えた。
企業の危機管理に詳しい国広正弁護士は「不利な事実も公表し、補償などに素早く対応するという危機管理の基本通りだ」と評価する。それが損失の拡大を食い止めた。
http://www.asahi.com/business/topics/TKY200708050034.html
社長は私財、豪邸を売り払ってでも、そして手に入れた幕張プリンスを売却してでも誠心誠意対応していただきたい。
アパというフレーズが頭にきている時点で私的にはダメ。
却下。
田舎出の同じ不動産屋でも、公開企業か、未上場かでこれほどまでに対応と行く末に差があるとは。勿論APAのほうが偽装物件も多く根深い訳だが。シノケンをべた褒めするつもりもないが、最低限の「志」の有る無しぐらいは目に見えた形になったようだ。同じカネカネカネでもパブリックカンパニー型か私利私欲型かで差が出たとも言える。明と暗、開示と非開示、光と闇。
>>630
県政ニュース
鶴ヶ島市内で建設中のマンション「(仮称)アップルガーデン若葉駅前」の事業見直しについて
http://prosv.pref.saitama.lg.jp/cgi-bin/scripts/news/news.exe?mode=ref...
土地・建物を(株)長谷工コーポレーションに売却する。
横レスすみません・・・
毎月勝手にポストインされているアップルタウンって雑誌、有料で管理費から支払ってるってご存知でしたか?
>No.642 by 入居済み住民さん
へ〜そうなんですか?無料といわれていましたが・・・
そういえば最近雑誌は配布されてませんが・・・。
一度管理組合に聞いてみます。。