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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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601
匿名
スーモに資産価値が下がりにくい街に、辰巳が入ってましたね。
坪６００？ ハイパーインフレでもあるんですかね。。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
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604
匿名さん
埼玉の大宮プラウド平均坪単価240で第一期即日全戸完売らしい。
湾岸は埼玉以下か。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
埼玉にお帰りくださ〜い（笑）
割高物件を喜ぶなんて（笑）可愛いね。
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607
匿名さん
キャンセル待ちで行列してるような物件で、煽っても無駄でしょ。
はやくキャンセル出ないかなー。
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608
匿名さん
竣工までに完売できなかった物件と竣工1年前に完売してしまう物件。
しかも期分けせずに全戸一斉販売で完売。
野村の評価はどちらが上なのかね。
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609
匿名さん
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610
匿名さん
野村でも1期完売は値付けが甘かったですね。誰かは首が飛びそう。
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611
匿名さん
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612
匿名さん
野村は完売と銘打って勢いつけてますが
社内でも値付けの甘さが問題になりつつあるよ。
まあ郊外物件は勢いで売らないと
湾岸と同等の価格帯って気付いた層は
みんな都内に流れてしまうからね。
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613
匿名さん
それだけ3.11のインパクトは大きいということだ。
郊外の人間も埋め立て地は選ばない。
例え郊外より安くても。
このマンションは大宮どころか埼玉では5番手くらいの武蔵浦和よりも評価低いのでは。
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614
匿名さん
とは言いながらも、湾岸に住みたいんでしょうね。
わざわざ覗きにくるぐらいだから。
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615
匿名さん
良いマンションは完売するのに時間かかりませんよ。
プラウド大宮は瞬殺でした。平均坪240万でしたけどね。
ここは何期までやったんでしたっけ？
同じプラウドでも差がでますな。
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616
匿名さん
野村と住友が引き合いに出されて
以前から業界内で議論になってます。
野村のやり方は値付の甘さを露呈してますからね。
地元エリアの需要頼みの郊外と
色んなエリアから集まってくる湾岸では戦略も違う。
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617
匿名さん
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618
入居済み住民さん
瞬殺したということは甘いんでしょうね。
どの程度甘いかは平均倍率で分かるんじゃないですか。
本物件は平均倍率が1.1くらいだったので、たぶんちょうど良い値付けなんでしょう。
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619
匿名さん
168戸でしょ。
地元民が買ったんじゃない？
でも、郊外はそろそろ打ち止めのような気がする。
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620
匿名さん
大宮のプラウドは坪240万でも安すぎたということ？
都心を買える値段でも大宮の方がいいと考える人が多いと。
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