私も西北の南側マンション居住です。
阪急神戸線の電車の音はベランダに出ても全く聞こえません。
阪急今津線の電車の音はベランダに出ればかすかに聞こえます。
JRの音は、ベランダに出ればよく聞こえます。
線路からの距離も重要かと思いますが、線路と自分の部屋の間に「遮蔽物」があるかどうかが、「電車の音」が聞こえるかどうかの重要なポイントになるのではないでしょうか。
ロイヤルの分譲住戸の中でも、「線路沿い」とは、思えないような部屋もあると思いますよ。
個人的には、JRと自分の住戸の間に遮蔽物がない部屋だけは、避けられた方がいいのでは
ないかと思います。(JRは、貨物や夜行?も走るので、深夜でも走行音が聞こえてきます。私のマンションでは、うるさいとか思うほどではないですが、ロイヤルと線路の距離だとかなり聞こえるかも知れませんね・・・)。
阪急今津線は、本数が少ない・深夜走行はない・スピードは出ないとの理由から、そんなに
気にしなくてもいいではないでしょうか。(私のマンションからだと全く気になりません)。
ご参考までに・・・。