【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part3

あとは外部のママ友をキッズルームに連れ込んで何時間も騒いでいるママさんも
まわりの迷惑を考えていない気がします。
あげくに外部のママさんの自転車を駐輪場に停めさせている光景も見かけました。
キッズルームの利用方法についてはルールを作りにくいかもしれないですが
もう少しどうにかしてほしいって思います。

私もジムは中学生以下は利用不可がいいと思います。

以前通っていたスポーツジムは、やはり中学生以下は親と同伴でも利用不可です。

マシンは大人仕様で出来ていて、子供が単独で利用するには、危険です。

怪我にもつながりかねません。

安全面、環境面で申し分なく中学生以下は使用禁止で問題ないかと思います。

皆さんの意見に同意します。
マナーだけの理由でなく安全面を考え、中学生以上にするべきですね。

議題にあげましょうか、この問題。
ほぼ過半数の方々で可決されるんじゃないでしょうか。

入居して誤算だったこと。

北西向き低層階でも十分明るかった。
朝から夕方まで照明をつける必要がないので嬉しいです！
今日は霞んでいたけどスカイツリーも見えましたよ。

2階ラウンジに食事禁止の札が出たけど、子供だからダメだとかじやないと思う。
ブリリアとか他のタワーマンションだとお弁当食べたりできるよ。
京急サービスの基準なんて、全然根拠がなくて、管理せず丸投げでダメダメだから
管理組合で一度ルール全て洗い出して整理し、意見集約して実態に即した方が良いと感じる。

2階のトイレ汚いよ。何とかならんのかね。
コンシェルジュ3人出勤日は不要だね。

タワマンのローン組めるなら、それなりのレベルかな。

>911
有効活用されてるならいいじゃないか。

何で住民レベル低いになるのか意味がわからない。
911が本当に住民で住民レベル低いと書いているとすれば、911自身がレベル低いと言わざるを得ない。

ライブラリで読みたい本あったんだよな。

あそこのライブラリって静かにするべきの場所ですよね？
だとしたら、うるさくしている方々には注意してもいいかね？

他のマンション住民が、ライブラリーを利用するのはさすがに禁止でしょう。
これは年齢に関係ないですから、他のタワマンみたいに居住者専用の利用証発行が必要かもしれませんね。

他のマンション住人だとなぜわかったのかな

>914
どうぞ注意してください。

１〜２階のトイレの話がよく出ますが、住民は使う必要がないですよね。
パスワード付き掲示板にも書かれていませんし、そういうことがあるとすればまずコンシェルジュに言うべきことのように思います。

1〜2階のトイレが住民用じゃなければどういう目的で使われるトイレですか⁇

1，2階のトイレはコンシェルジュさんや警備の方も使われるのでは？
住民ですが2階のトイレはラウンジ使用の際は使いますよ。いちいち部屋に戻るのも面倒ですから。

ライブラリでたまってる中学生とやら、私は平日行かないので見たことないですが、
読んだ本がきちんと戻されてないことは何度かありましたね。
大事に扱わないとあっという間に本も傷んでしまいますよ。

こちらの掲示板は【契約者以外】もかけてしまうので、
あまり参考にならないそうです。

直してほしいところとかはパス付の掲示板のほうを利用した方がいいですよ。

どっちの掲示板も変わらないでしょう。

確かに

変わるでしょ。

こっちは誰でもかける。
あっちは100％住人しか書けない。

書き込みの信用度が全然違うじゃん。

緊急地震速報が鳴って少し焦りました。
震度１で。

スマホのアプリとかも地震速報が過敏反応されますよね。

まー本当の大地震の可能性もなくわないし、
備えあれば憂なし。

ジムなんて将来的には管理費爆ｱｹﾞの温床なんだから早いうちに閉鎖して欲しいな。使う人なんて一握りでしょ。他の共有スペースも最小限でお願いしたい。

ジムなんて将来的には管理費爆ｱｹﾞの温床なんだから早いうちに閉鎖して欲しいな。使う人なんて一握りでしょ。他の共有スペースも最小限でお願いしたいです。

わかって契約したんだよね？
あ、成りすましさん？

成りすましじゃん？
要望系はほとんど専用板に書いてあるし。

ジムの機器はレンタルだったと思うが、何故に将来的に管理費爆上げになると心配するのだろうか。

契約者以外も書ける匿名板（笑）

デイリー行って来ましたよ。
色々揃ってるしちょっとした野菜もあったりして生活がかなり便利になりそうです。
お昼にパン買いに行って来ます。

デイリーで人参と子供のおやつを買ってきました＾＾
便利になりますね。

朝食の牛乳無く、昨夜OKまで買いに行ってきました。今日からディリーで便利便利。

メロンパン美味しかったです。
出勤前の雑誌購入や夜中にアイスが食べたくなっても大丈夫です。

確かにジムの管理費は上がる可能性が高いです。修繕とか色々かかるだろうし…。

そうですか？
ジムの用品はレンタルだから古くなったら
新しいのと入れ替えできるでしょう。
修繕とは関係ないんじゃないかな。

半角の「ﾏﾝｼｮﾝ住民さん」は相手にするだけ無駄だよ。

ほとんどこっちの掲示板じゃなくて、
パス付専用掲示板にみんな書いてるしね。

デイリーにポストは発見できず。

メロンパンとチョコクロ美味しかったです＾＾
子供はソフトクリームを食べてご満悦の様子で
こんなに近くにコンビニがあるのは本当に便利ですね。

昨日仕事帰りに、焼きたてのチーズハムパン買いました。美味しかったよ。

コンシェルジュの電話番号を教えてください。

自分のトイレを詰まらせて皆さん大丈夫ですかって・・・
あなたはどこの住民ですか

>943
コンシェルジュに聞けば？
こんなところに書いたらいたずら電話されますよ

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

947さん
今外出中、急用あったからここで聞いてるけど、

急用であれば、ネットでマンションギャラリーの電話番号を検索して、コンシェルジュに取り次いでもらってはいかがですか。
またはパスワード付きのほうに書き込むかですね。
ここに電話番号が書き込まれる可能性は低いので、時間がもったいないです。

＞949さん
http://www.keikyu-service.co.jp/company/index.html
ここに問い合わせてみればいいと思う。

本当に店内でパン焼いてるんですね。
焼いているところが見えました。

できたて直後はほんとおいしい。

確かに美味しそう、話題になると良いですね。

緊急受付のコールセンターが京急サービスにないのはぶっちゃけ痛いな。
http://www.daiwalifenext.co.jp/
何でわざわざMRに電話しなければ緊急連絡出来ない管理会社なんてあり得ないでしょう。
大和ハウスネクストと言う管理会社なら24時間受付のコールセンターあるのに
コールセンターがある東急や財閥系の管理会社なんて今時沢山あるよ。
早く管理会社変えて欲しいな。

宣伝ならよそで頼むわ

京急の対応がぬるい。
上階の騒音がひどいので注意してほしいと伝えたら同様の苦情が数件あるので
今後どういった対応をとるかは検討中の一点張り。
同じフロアにいつまでも子供用のクルマのおもちゃを放置してる家庭があり、訪問して
注意してくれるよう頼んだがこちらもそのまま。
ああいった連中には貼り紙なんか効果ない。個別に訪問して口頭で注意しないと。
入居後間もない今の時期にきちんと正しておかないとずるずる手が付けられない状態になる。

>954さん
防災管理センターは夜でもつながりますよ。
MRに連絡してとりついで・・・という話は、電話番号をここに書き込めないというだけの話です。

>956さん
うちの上階もひどかったので、管理会社に注意をお願いしましたが、張り紙しかできない、該当住戸にポスティングもダメ、入居者同士で解決してくださいと言われました。
子供用のクルマのおもちゃは、駐輪場にそれ用のスペースがあるので、月極料金を払ってそちらに置くよう徹底していただきたいですね。

>956
>957
本当ですか？
なぜ口頭で注意、該当住戸にポスティングできないのか聞きましたか？
できない理由を知りたいです。

９５７です。
住戸が特定できないからと言っていましたが、騒音の苦情対応はサービス外という感じでした。

>959
そうなんですね。
確実に上の住戸なのであれば言ってみて欲しいですよね。

張り紙もずっと同じ張り紙ではなくもっと強化して欲しいですね。
該当住戸に手紙でも入れてくれればいいのに。

住民専用の掲示板にも書いてみたらどうですか？

個人的に京急には対応のまずさを反省してほしくて、ついこちらの９５６さんにレスしてしまいました。
ここでするようなたぐいの話ではありませんでしたね。すみません。

>961
そんなことないですよ。
住民専用の掲示板に書いてみれば同意見たくさんでるかもしれませんよ。

あちらは今、楽しげにジムの検討をされているのでおとなしくロムっているところです＾＾

検討者以外が書き込んでるなりすまし（笑）

９６１ 大丈夫 みんな感じていることだから。

騒音もなく、
サービスの不満もなく生活してますが、
人によりけりなんですかね？

>966
それはもちろん住戸それぞれじゃないですか？
上階に子供走らせたり騒がせてたり、様々なや音の気遣いができない方が
住んでたら大変でしょうね。

あなた様の上階にお住まいのは気遣いのできる方なんでしょう。
良かったですね。

物音は聞こえることがあるが、騒音というレベルではない。
逆に、うちがどれぐらいの音を立てると隣戸や下の家に聞こえるのか知りたいです。
騒音というのは、主に何の音が伝わるんですか?

うちが聞こえるのは子供さんが大声で騒いで走り回る音ですね。
おそらく大人の方が歩いてる音もたまに聞こえますが、それはあまり気にならないです。

９５７さん、京急から住人同士で解決してほしいといわれたとありますが、ひどい対応だと思います。
直接交渉なんて住人トラブルの元になりかねません。無責任です。
再度強く京急サービスに申し入れされてはいかがでしょう。そのための管理サービスなんですから。

四の五の言う前に、管理会社との契約上の管理サービス管轄聞いてみたらと思うけど。
アヤフヤな契約だったら見直せばいいしね。
とりあえず言いたいのは、文句を言う前に根本的事実確認をした方がいいということです。

騒音は主に子供のドタバタ歩きなんですね。
テレビの大音量やオーディオの重低音などは
聞こえないですね。

ドタバタとはいえ歩く音なら生活音の範囲（ただし、２２時から７時までは無理）で許せるけれど、走らせ続ける音は完全アウトだと思いますね。
運動場がほしいのなら、宙に浮いたマンションではなくて土地を買いに行くべき。

構造上上階か斜め上かもわからないから難しいね。
叫び声も聞こえるのはつらいな。

リヴァリエに限らずでうが自分の上階の音がしないから
防音設備の効果で音がしないマンションと勘違いされる方が多いみたいです。

自分は音がしない生活していて子供走らせ放題。
下に住んでる人は迷惑考えて欲しいわ。

下に住んでる人は迷惑考えて欲しいわ　✕

下に住んでる人の迷惑考えて欲しいわ　◯

うちは幸いなことに夕方前後に、少し大人の足音が聞こえるくらいなので気になる程ではありません。
スリッパを履く習慣がなかったですが、最近は足音の事を考えて夫婦揃って履くようになりました。
集合住宅ではお互いの気遣いが大切だと思います。

９７０ 京急サービスほんと何にもしないですよね。

管理組合にブツブツ文句言って、根拠ないわけわかんない高い費用請求来たら
管理会社を相見積もりや提案比較でバッサリ変える決議を取る姿勢は持ってて欲しい。

匿名版のスレは当てにならないですね。

うちは隣の赤ちゃんの鳴き声すら聞こえません。
土日に窓を開けて、そういえば赤ちゃんいたね〜って感じです。
上からの足音もしません。
寝室は窓がないので、真っ暗＋静かでよく寝られます。

周りに恵まれてありがたいです。

隣の声や音はしない住戸が殆どじゃないでしょうか？
問題は上階のドタバタでしょう。

幼稚園～小学生の子供野放しの家庭が住んでたら最悪そして気の毒ですね。
室内では走らないようにしつけし、防音マット敷くくらいの工夫して欲しいですよね。
人に迷惑かけてる家庭に限って自分の家は上階に恵まれていて
子供のドタバタがどのくらい迷惑音なのか気づかないんでしょうね。

マンション自体がよくても
快適な生活ができるかどうかは
隣接する部屋の住人次第というのを改めて実感
運がいいか悪いか

私は、残念ながら、うーん、悪かった

明らかに、上の住民と確信している場合、
上の住民の部屋のポストに、「もう少し静かにしてください」と
お願いの手紙を入れてもいいものか？

>983
引っ越しの挨拶を済ませてないなら、挨拶のふりをしつつ
「そういえば音が少し…」
とか直接伝えるのがいいんじゃないですかね。

京急の改善を待てないのであれば、自分でやるしかないと思います。
具体的に迷惑している時間帯と音の種類を書いた上で、どういう対処をしてほしいのか伝えたほうがいいですよ。
例えば、窓を閉めてほしいとか、遮音等級が記載されたマットを使ってほしいとか、廊下を走る音がうるさいから何か敷いてほしいとか、○分以上走るならキッズルームに行ってほしいとか。

子供のドタバタはスラブ厚がどうとかで防げませんからね。

うちは静かでよかった。
特に朝は静かすぎて田舎かと思うほど。

直接口頭ではなかなか言い難いですよね。
トラブルになりたくないでしょうし。

京急サービスももっと対応してくれたらいいのに。
子供のドタバタは下の階に響くから注意してほしいということを
対象住戸に通達入れるとかさ。それくらいもやってくれないのかね？

住民専用の掲示板にも騒音で迷惑してるって書き込みありましたもんね。
そちらに書いてみてはどうですか？

掲示板に書いてどうするのさ。改善されるなら書けばいいけど。
将来的にっていう先の話ならわかるが。今すぐなら直接行くしかないんじゃない。
あと、あんたら逆に心当たりないのにポストにいきなり通達入ってたらどう思うよ？
実際どうなのか確認するために直接話さなきゃどっちもいい気分しないんじゃないのかい。

>988
それなら京急サービスが該当住戸に確認に行けばいいよね。
そのくらいやって欲しい。
なぜしないんでしょう？

通達入ってたら音に注意するよね。
絶対音出してないって保証ないし。
ただ子供がいないので走り回ってる音はうちではないといいますが？

独りよがりな人ばっか。やれやれ。

989
私に聞かれても知らんわ。京急に聞いてみたらどうなん。

皆で京急に聞こうぜ！

ガキを走らせてる家庭が一番悪い。
公害だよ。

騒音被害にあってる方は京急サービスにもっと強く言いましょう。
>956さんが書いてるように今後の対応を考えてるとのことですから
早く動いてくれるように言いましょう。
みなさんが一日も早く快適な暮らしができますように。。。

話題を変えて。。。
ファームカフェは今後メニュー増えたりしないんですかね？
今すぐには難しくてもも少しメニューが増えてくれたら嬉しいかも。。。

GWだから棟内モデルルームの見学者さん多いですよね。
売れ行きは好調かな？

ホント京急サービスさん何もしないよね。

おまえもな

1000！！！
みんなで協力して良いマンションにしていきましょ！

Part４作りました。
よろしくお願いします！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/