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匿名さん
[更新日時] 2017-10-29 18:07:44
パークホームズ亀戸ガーデンズコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番)
交通:総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.58平米~80.08平米
売主:三井不動産レジデンシャル
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1108/
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-03-08 07:32:24
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ亀戸ガーデンズコート口コミ掲示板・評判
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231
契約済みさん
ローン検討の方々は、固定金利?変動金利どちらを検討中ですか?
既に知ってると思いますが
固定0.725% 変動2.35%の大きな金利の差が!
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232
匿名さん
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233
匿名さん
あれ、あと残り2戸?
でもホームページのトップに書いてあるのと、物件概要の方に書いてあるの、違くない!?
ミス?
それとも売れ残りまだ他にもあるのかな?
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234
匿名さん
↑の233です。
朝、電車の中で見たのでちゃんと見てませんでした。
あと4戸っぽいですね。ごめんなさい;
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235
契約済みさん
ところで
ここ、フラット35S(エコ)の対象になるのかな?
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236
契約済みさん
>235さん
35s対象だそうで5年間金利優遇と言われました。
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237
契約済みさん
>>236さん。早急なレスどうもですm(_ _)m
只今、固定(フラット35)か変動か
悩み悩みの毎日です。
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238
匿名さん
第1期1次61戸発売、第1期2次11戸発売
現在は上記のうち売れ残り2戸と、第1期3次2戸を発売中。
残り21戸と言ったところでしょうか?三井さんが第1期1次で要望が入らなかった住戸を月10戸のペースで販売出来れば年内で完売でしょう。
年末まで南向きが苦戦するようなら美味しいお話があるかも知れません。
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239
匿名さん
美味しいお話あるって?
本当ですか?
もしかして三井さんの関係者とか??
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240
匿名さん
204さん
1階の住居は、せっかくマンションに住んでいるのにセキュリティ面が心配だった
り、上からの落下物が心配という方は多いみたいですよね。個人的には、
まだまだ小さな子供がいるので1階の方が下の方に気を使わずにいいかなと
思うのですが。半戸建感覚を味わえていいですよね。
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241
契約済みさん
>>231
多分変動カナ?
でもフラット35もSが適用なので捨てがたい・・・
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242
契約済みさん
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243
購入検討中さん
もうずいぶん契約されているんですよね。
今頃遅いでしょうか。
契約された方とか情報いただけますか
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244
匿名さん
まだ20戸ぐらいは残ってるんじゃなかったでしょうか?
第1期3次とか、第2期とか募集始まる前に、直接問い合わせた方がいいですよ。
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245
購入検討中さん
ありがとうございます。
いろいろ見て回りましたがやはりパークホームズ亀戸がいいなと。
なんか焦ってきてしまいました。
もう、契約されたかたですか?
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246
匿名さん
南と東が少し残ってましたよ。20戸弱はあったと思います。
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247
匿名さん
結構まだまだプランの選択肢はあるように感じます。
ルーバルのあるプランってまだあったんですね。
西向きと北向きなので、ちょっとどうかなと思いつつも、
開放感は確かにある感じなんですよね。
広さも十分ですし悩むところではありますよね。
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248
匿名さん
第1期4次が始まりましたね~
3次ってやってましたっけ??
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250
匿名さん
価値なしというかたがこのレスを見て投稿することが不思議です。
ここの部屋と、亀戸、このばしょを気に入ったから大きなお金を出して購入するのです。
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251
匿名さん
そう思う人もいると思うけど、駅からあの距離であれだけのまとまった土地はもう出ないのでは。
場所はゴミゴミしていても静かですし。
そう言いながらうちも見送った口ですが。
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252
匿名さん
悪口を書き込むってことは、ひがんでるから。
ひがんでるってことは、本当は購入したかったのにできなかったから。
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253
匿名さん
ここを購入した方、多分、亀戸を好きな方だと思います。
仲良くして行きましょうね。
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254
匿名さん
子供がいるので子育てしやすい街という環境をとどうしても思ってしまうのですが、
ここは公園も近いし、小学校も近いのですごく気になっています。亀戸中央公園は夏は
水遊びもできるし、ターザンロープがあったりして子供が喜びそうです。日立製作所の亀戸工場
があった場所にできた公園の様ですね。中央公園以外にも結構公園が他にもあるので
いいですね。
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256
匿名さん
ちゃんと根拠を出して警告してあげれば?
駅北口とここの間の環境を見れば子育てにオススメできないのはわかる気がしますが。
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259
ご近所さん
環境.治安…東京東部ですからね、、、
高級住宅街や東京中心部なんて買えないし。
近所に住んでいますが、そこまで治安悪くなですよ。中国人は多いですが…
子供がいるのでガード下の暗さは確かに少し気がひけますが、ほんの数分遠回りすれば
いいだけなので、うちはここに決めました。
もう契約済の方が多い中こんな風に書き込みがわると悲しいというか、何というか、、。
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260
匿名さん
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261
契約済みさん
【見送った方】がわざわざ情報ありがとうございます。
我が家は東京東でも都心よりが欲しかったのですが予算上無理でした。
どこにいても犯罪に合う可能性もあるので総合的に判断し、身の丈にあってるこの物件を購入することに決めました。
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262
匿名さん
一般庶民が買えるようなとこの治安なんて似たり寄ったりだよ。
治安のいい金持ちの街だって誘拐あるし、東京はずれの閑静な住宅街だって殺人あるし。
私が今住んでるとこなんて(都内じゃないけど)2~3年の間に近所で殺人事件とか死体遺棄とかいろいろあったよ。
どこに住んでても運次第でしょ。
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263
契約済みさん
入居予定の方、あのガード下にステキな絵を描くって言うのどうでしょう?江東区なのか、JRなのか、分からないけど、かけあって。自分が住む地域を楽しくて、安心な街に一緒にして行きたいです(*^_^*)
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264
契約済みさん
良いアイディアですね~!!
自分達で住み良い環境にしていけばいいんですよね。
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265
契約済みさん
良いですねー!管理組合ができたら早速提案してみましょう。うちも色々悩みましたが、最終的には身の丈にあってたので。住民の皆様と良いお付き合いが出来ればと思っています。
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266
契約済みさん
口コミで悪いことばかり書かれて悲しい思いをしていました。
亀戸在住長いのですが、とってもいい街ですよね。
いろいろ不安な要素はあるでしょうが、それはどこの土地でも一緒だと思います。
それより、この亀戸の素敵なとこ知っていただきたいですね。
中国人多い?いいじゃないですか。
物価安い、交通面便利、スカイツリー、まぁ、近いですか。
私たちはここに大満足しています。
ガード下、明るくしてもらいましょう。
治安、悪くないと思いますよ。
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267
契約済みさん
実際に入居する方々はポジティブな人たちばかりのようで嬉しいです!
インテリア相談会の案内、届きましたね~
迷います・・・
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268
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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269
契約済みさん
そーそー!!
管理組合がきちんと機能してるかどうかで、10年後20年後のマンションの価値にかなりの差が出るらしいですよ~!
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270
契約済みさん
ところで話題かわりますが
皆さん、ワックス(フロア-コ-テイング)どうします?
我が家には犬がいるので・・・
インテリア案内にも掲載されてましたが、どんなもんでしょう?
ネットでも沢山業者があるし(でも、いずれもお高い ウン十万円)
市販品を自分で塗るのもいいかもしれませんが
市販のだと耐久性が半年とか1年だし、折角の新築にムラとか飛び散りの失敗が
出たらイヤだし・・悩み所です。
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271
契約済みさん
え、ワックス掛けの必要なフローリングなの?
普通はワックス掛けの不要なフローリングを使うんじゃないの。
たとえばパナソニックのフローリングとかさ~。
天下の三井さんとは思えないような仕様ですね。
今からでも遅くないからパナソニックのフローリングに
無料で変更してくださいよ。お願いします。
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272
契約済みさん
>>271さん
以前、契約後に貰った設備説明書には
ワックス不要フローリングってうたっていたけど
送られてきた「亀戸パークホームズ用インテリア案内」には
ワックスの紹介がされてるんですよね!
一見矛盾してる風に思いますが
きっと、ワックス不要のフローリングですが、ワックスコートした方が
よりキズが付きにくく長年使用するには是非ワックスを!って事なのでしょう。きっと
そこら辺を踏まえて みなさんは、ワックスをどうされるのかと思いまして。。。。
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273
匿名さん
亀戸って確かにいい街なんですよ。
ただ最近は人が多くなりすぎてどうもね・・・
中央公園の花火も何年か前に行った時に人だらけでもう行くのが嫌になった。
昔は人が多過ぎず少なすぎずでバランスが取れてて良かったけど。
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274
契約済みさん
ワックス不要のフローリングだとしても、儲けたいから業者はオススメするでしょう。
そんなことイチイチ揚げ足とってたらキリがないですよ。
うちにもペットがいるのでコーティングしようか迷ってます。
家具いれる前じゃないとできないから、オプションで頼んじゃおうかなと・・・。
あと自分でやるとやっぱりムラができるって聞いたし。
あの案内に出てたのは水拭きしてもOKなのもいいなと思いました。
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275
契約済みさん
フローリングは、ワックス不要ですよ。ただ、やった方が持ちはいいんだと思います。うちは、洗面所とかキッチン下とか、水回りだけにしようかなと考え中です。
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276
検討中
購入するか、どうかここ2週間ほど悩んでます。
もともと、亀戸の町に馴染みがなくて、雰囲気がわからないのと、地盤が心配です。
ただ、売れ行きは良く、売主もしっかりしているので、買いかなぁ~。
ホント迷っています。
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277
匿名さん
横長の低層だから地震には強いはずですよ。
雰囲気なんてどこも住めば都でしょ。
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