パークタワー東雲ってどうですか？その８

出ないよ。目安が出てくるのがゴールデンウィーク。
価格発表はその後。

今分かってるのは、Skyzは坪２５０万超えてくるって情報だけ。

ここの検討者は新豊洲も比較対象の人が多いでしょうね。

新豊洲はここより安いのはほぼ確定、今のところ坪210万円が濃厚です。
（見込み価格帯が出てくるのはGW連休くらいの予定。）

それまでの間、アンケートや営業と接触する機会がある場合はとにかく
ここより大幅に安くない限りは新豊洲は眼中にない、ということを強くアピールすることを勧めます。

それらの「客の反応や感触」は、価格決定に大きな影響を与えますので。

駅徒歩１２分で商業施設も何もない軟弱地盤の埋立地、しかも変電所隣接の立地に1,100戸の大量供給ですから、
検討される方は、とにかく超安値追求、思い切り強気でよいと思います。

そんな嘘情報書いても騙される人はいませんよ。

今日の新豊洲カーニバルで、水色ジャンパーの三井さんとお話させていただきましたけど、「パークタワー豊洲と同じくらいか高くなる程度」とおっしゃってました。

そもそも東雲の立地をご存知なのでしょうか？柱状図で地盤が悪い事や、海抜が豊洲より低い事もご存知ではないのかな？
また、躯体や共有施設の違いについても無視されてるようですが？？？

パークタワー東雲でも高いとか思ってる人はSkyzは買えませんよ。

安値誘導しようとしても無駄でしょ。もうアベノミクス始まってるのに（笑）

ｓｋｙｚについては、三井が@250以上だって宣言してるようなもんですからねぇ。
「高い、高い、安くしろ」では相手にされなくなるだけですよ。
購入時に不利になりたいなら止めませんが（笑）

スカイズは２００ぐらいから出るでしょう。条件の悪い部屋が多いからね。５０戸とかならまだしも１０００戸ですからね。

三井が@250以上だと言ってるんだから無理でしょ（笑）

条件の悪い部屋って？

既存の建物とお見合いになる部分は駐車場だって言ってましたけど？？？

新豊洲の話はよそで、やれや。

東雲か新豊洲かで迷っている人は多いはず。

＠250もするなら3丁目の物件買うよ。

Skyzが東雲より安いって言ってる人は何がしたいの？単なる予測？
実際の営業の話しですでに高いってことは出てるし、価格帯も再来週には出てくると言ってる。
ただ、すべての間取りと価格が出るのはGW頃という話し。

そもそも東雲の価格帯を検討するような人向けの物件に、プールなんか付けないでしょうにｗ

営業が言うには、単に立地と建物だけでなく、開発地区全体の街としての評価を期待しているとのこと。

つまり、
東雲は街としての評価は低い、と営業が言ったのと同じ。

そりゃ敷地の広さとか考えたら商業施設も入らない単体のマンションだし、当たり前。

662はデタラメですね。
知ってますよ（笑）

電柱が数メータ先にあるタワーマンションなんて初めて見た。

何度か見た
無知だな

目の前の公団が地下平面駐車場なのに、分譲がタワーパーキングなんてエリア

初めて見た。

日経新聞にあった、東北から東雲のタマワンに非難されている方の、タワーマンションは同じような窓が無数に並び生活感がなく辛い、といったコメントが印象的でした。

タワーマンションというだけでなく、埋立地再開発エリアの特徴なのですが、東北から非難されてきただけに東京の事情は余りご存知ないのでしょうね。東京全体がこんな無機質な街だとは誤解されないで欲しいです。