ザ・パークハウス津田沼奏の杜その４【契約者のみ】

サカイの営業所は、ららぽの近くにありますからね。
この近辺からの引越しなら応援も入れやすいし、安くできるのかも知れませんね。

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よいお天気ですね。プロムナード開通式が11時過ぎからとのことで、見に行きます。まぁ、プロムナードよりも、一中に抜ける道の開通が待ち遠しいですが（笑）

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ピーターパンが、臨時出店してましたので、メロンパンを買ってきました。
普段より安い100円でした。午後にも、商品が入荷するとのことでしたのでまた行ってきます。

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街開き、思ってたよりもすごい人の数で驚きました。
真剣なカメラを持っている人の数も。
市長さんとかフジタの社長さんまで来るんですね。
ピーターパンは大人気でたくさん並んでました。
非常に良い街開きになりそうです。

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ピーターパンも良かったですが、野菜が良かったです。しっかりした野菜がお安い！ SLは東京の高校でしたね。ちゃんと線路を引き、意外と長く、びっくりでした。

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モデルルームの隣にピーターパンできるようですね。
しかも結構大きめの

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ピーターパンの駐車場は31台も停められるようですよ。

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街開き、行ってきました！
いい天気で気持ちのよい散歩となりました♪

ピーターパンも出店してましたね
みてみたけど、お昼過ぎにいったので、うれきれてました(泣)残念…

ついでに、マンションの周りを歩いてきましたが、
メインエントランスの屋根のはしの部分が、歪んでましたね(汗)
あの高さからすると、引っ越しのトラックが、ぶつかったのかな？

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ピーターパン、追加で13時30分と15時で販売していました。
15時に並んだけど、お目当てのクリームパンは売り切れていました。
でも、とても美味しく、いつもよりお安く買えたようなので良かったです。

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ガス灯の点灯式にも行ってきました。
今日の日没時間に合わせて、6時11分に点灯されましたが、まだ少し明るかったですね。
オレンジ色のパートナーズのジャンバーを着た大勢のボランティアの方がお手伝いして
くれていました。皆さん、お疲れ様でした。そして、有難うございました。

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奏の杜フォルテ、まだオープン前ですが中に入れましたね。
若干イオンみたいな感じもしますが、なかなか綺麗で買い物しやすそうですね。

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今日、昼間にC棟前を歩いているとき、ふと上を見上げるとバルコニー手すりに
布団を掛けて干しているお部屋がありました。
しかも結構な上層階だったこともあり、風で結構はためいていました・・・。
危ないなぁ～。

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887さん、今日C棟の前を歩いていたのならご存知だと思いますが、街開きと関係なく
C棟前の通りが珍しく渋滞していた原因は何だったんでしょうか？

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日通の見積り費用は、その場ですぐ教えてもらえるのですか？

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14号の消防署の出張所の交差点が混雑してるからじゃないですかね？14号動き悪かったし。渋滞。いつもですよね。

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一中の前の通りは、16日の13時から開通だそうです。
その時点で、奏の杜入口の交差点に横断歩道と歩行者信号が設置されるようです。
そして翌17日は、ベルクの開店です。ますますこの周辺が賑わってきますね。

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今日は、引越しのトラックが多いのではと思いましたが、行ってみたら意外と少なかったですね。
CD棟の場合、土・日の入居は、1日何世帯なんですかね。
もう、4月の半ばだというのに半分も入居していないような気がします。

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今日のガス灯の点灯式、とってもきれいでしたね。
まさかこれにスピーカーが内蔵されているとは思いませんでした。

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ちょっと風が強めでしたが気持ちのよい快晴でした。
おかげで参加者いっぱいでしたね。
楽しかったせいかあっという間に一日が過ぎてしまいましたよ。

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習志野高校の吹奏楽、はじめて聴きましたがとても良かったです。さすがでした。ガス灯のあかりもゆらゆらと綺麗だったし、街開き、なかなか楽しかったです。

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街開きのイベントコーナーに次の大規模マンションの
アンケート調査やってましたね。

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モデルルームの隣の比較的大きい敷地は
人気パン屋のピーターバンになると正式にリリースされました。
モデルルームは次の大規模マンション用に流用ですかね。

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写真有り難うございます。
ますます住むのが楽しみになりました！

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平日だからと言っても10万円は切らない日通はやるな!!(^-^)

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メインエントランスの凹みは、サカイのトラックなんですか？
6月入居ですが、サカイは、やめた方がいいのかな。

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Ａ棟契約者です。
引っ越し業者の見積もりは何件くらいとりましたか？
だいたいどれくらいが相場なのでしょうか？

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日通全然安くない・・・

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そうですか？
日通、けっこう安かったけどなぁ。。。

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いくつか見積もりお願いしましたが
サカイに決めました。

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エントランスだけじゃないですよ、他にもあちこち凹んでます。中に入るとね、、、

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結構サカイに決めている人多いですね。

やっぱりこのマンションの幹事会社やっているから
慣れてそうですね。

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引越しのトラックは、パンダマークのサカイばかりですね。
幹事会社としての意地があって、他社より安くしてるのかな。

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AB棟でサカイの見積り取った方、値段はどうでしたか？
CD棟での幹事経験は、AB棟でもプラスに働きそうですか？

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サカイもそんなに安くないんですね…
ありがとうございました。

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上階の足音が凄く響くのですが皆さんはどうですか？
小さい子供がいるのか夜の10時過ぎまでバタバタ…結構音が伝わりやすい造りなのでしょうか。

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聞こえるってことは、伝わりやすいんじゃない。

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912さん、もう、上階の家族の皆さんと挨拶はされましたか？

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ガス灯の音楽っていつ鳴っているんでしょう？
日曜日は朝から音楽が流れてました。
決まった時間に流れているんでしょうかね？

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うちも上階と思われる音が凄いです。
どの部屋からどの部屋へ移動したのかわかります。
大人が踵歩きしてるんだろうなぁと。
椅子をひく音もバッチリ聞こえます。

ポストの掲示板に注意書が貼ってあるのをみて、気になってるのうちだけじゃないのねと思いました。

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Ａ棟契約者です。
そろそろ引っ越しの見積もりを考えています。
以前Ｃ、Ｄ棟の方が引っ越し業者に見積もりを依頼することが話題になりました。
そのときは、幹事会社のサカイさんは前評判があまりよくなかったのを覚えています。
ただ、Ｃ，Ｄ棟の方が実際に引っ越しされるのを見るとパンダマークのトラックをよく見かるとともに評価もよい印象を受けました。
Ｃ，Ｄ棟の方で既に引っ越しされた方の感想とこれから引っ越しされる方はどこに依頼するかを参考までに教えていただけると助かります。
今回初めての引っ越しのため、何を基準にするのがいいのかアドバイスいただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

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明日の17日から買い物が楽になりますね。

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なりますね。
一通りまわって使えるかどうか確認しないと。
楽しみです。

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912です。
914さん、挨拶はしました。
916さん、ありがとうございます。やっぱり上階の音聞こえるんですね。
うちも下階には気を配らなきゃいけないと再認識しました。

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13日の街開き盛況でしたね。
私はボランティアでブースの順番待ち列の整理をしてました。
挨拶が長引いて開始時間を過ぎて長蛇の列になっていた時、突然、年配の女性が来て
「私はここのマンションの住民だ！
主役は私達なんだから前に並ばせろ」
と言われました。

同じマンションにこんな自分勝手な人が住んでるかと残念な気分になりました。

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あらあら、びっくりですし、嫌な思いをされましたね。主役かな？住民はむしろホストだと思っていました。お互い気を遣って気持ちよく暮らしたいです。

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ベランダでたまにタバコの臭いが…。外で吸ってるのか、部屋で吸って換気扇でもこんなに臭うのか…？D棟です。

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921さん
その列に並んでいて、そのやり取りが聞こえてました。

そのような態度は全てのマンション住民に迷惑がかかるからルールを守って列に並びましょうと言いたかったです。
でも、こういう気の強い人はマンションで派閥を作って気に入らない人に陰湿な嫌がらせをすると
テレビで見たことがあるので変にかかわりたくなくて言えませんでした。
本当に申し訳ございません。

その後、そのクレームを言った方はどうなったのでしょうか？

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高級物件に住んでいるんですから、そのぐらいの矜持の高さは持っていてもよろしいんじゃないでしょうか。個人的には絶対関わり合いになりたくないですけど。

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えっ、どこのブースですかね。11時頃なら自分も孫とSLゲートに並んでたけどね。
言葉使いが男性みたいだけど、今どき珍しい女性が居るんですね。

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6月入居です。
話が遡りますが、音の件が気になっています。
営業さんからの話を鵜呑みにするわけではないですが、
確か床も壁も普通の物件より厚めになってるはずですよね。
子供がいるので、その部分も評価して購入したのですが、
部屋の移動がわかるほどの音とはよっぽどな気がします。
他の3月入居のみなさんも同じように聞こえますか？

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どこからか、釣りに来ている人がいるようですね。
ここの住民は、皆スルーしてますよ。

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低レベルな言葉を使うのやめようよ。
スルーで済ませられない？

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低レベルな言葉使うから、所詮習志野なんて見下されるんですよ。

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それで、結局そのオバタリアンうまく釣れたのかな。
篠原に習えってか？

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一中の前の道が、今日開通しましたね。
開通記念にモリシアで買い物した帰りに一周してきました。
今日は、ガラガラだったけど明日は超混みかな。

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おばさんは何棟か誰か知らないですか？

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入居これからです。
音の件、もっといろいろ意見聞きたいです。
マンションは真上だけでなくいろいろ伝わって響くとも聞いたことあります。
ただ、今、住んでるところは賃貸マンションですが、まったく音に悩まされたことがないので、想像できずにいます。

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>930

虫おじさんはどのマンション買うつもり？
買えないか？

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921です

年配の女性に関しては組合の方を呼んで対処してもらいました。
組合の方は年配女性を連れて別の場所へ移動したので対処の内容はわかりません。

言葉使いは勿論女性のものですが強く言われたので男性の言葉使いで書きました。

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>928

音はスラブ厚だけで遮断出来ません。
振動でも関係してきます。

スラブ厚より、住民のモラルが効果大でしょう。

それと、ここは普通のスラブ厚で他に自慢できる厚みではないですよ。

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明日のベルク開店に備えてフォルテの駐車場を見てきました。
駐車料金は、1時間まで無料、1000円の買い物で2時間、2000円の買い物で3時間無料でした。
モリシアは有料のうえ、地下か駐車棟で入れるのが面倒だけど、ここは出入りが楽で駐車もし
やすいし利用者が多くなりそうですね。近くのパーキングは利用者が減っちゃうかもね。

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1時間無料はありがたい。フォルテ、駐車場は何台停められるのかな。

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ベルクのHPに出ていますよ。

http://www.belc.jp/shop/newshop.html

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943さん、ありがとうございます。結構多いので安心しました。

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ベルク、オープンしましたね。
活気があって良いお店になりそうです。

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中国産の焼き鳥 38円 バカ安なんだけど、この時期に中国産の鶏を扱う神経が分からない。

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そろそろ内覧会開始ですかね？
どんな感じだったか教えてくださると嬉しいです。

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メインエントランスの破壊された庇。
管理人さんいわく、犯人はわからないそうですよ、防犯カメラで確認したのかな。
ってことは修繕費でなおすんですかね

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保険で直すのでは？

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住宅エコポイント、間に合いましたね。期待してなかっただけに嬉しさ倍増！

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普通に修繕費でしょ。
こんなのに保険使うなんてありえない。

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凹ませた引越し屋の保険で直すのでしょう。

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誰がやったか分からない共用部分の修理は共用部分の保険で直すのが当たり前。
そのための保険です。
自動車の保険と違い使っても保険料あがりませ。

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AB棟の住民からしたら、まだ引き渡し前なので、修繕費から払われるなんて納得できません。

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それはそうでしょうねぇ＞AB棟引渡前

それにしてもひどい傷ですよ、やった人が気が付かないわけがないと思いますが・・・
せっかく防犯カメラがあるのですから見直してみればわかるんじゃないですか？

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>>951 さん
うんうん、額が大きいだけに、この臨時収入はうれしいですね！

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庇はどうやったらあのような傷になるんでしょうね？
横からこすったのか、下から突き上げたのか•••。
いずれにしても背の高いトラックがやったんだと思いますが。

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エコポイントAB棟までありそうですか？

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>955さん
CD棟住民だって、修繕費から支払われるのは納得いきませんよ。
引渡の有無は関係ありません。
加害者追求すべきですね。

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破壊されているのは庇だけではありません。
一度住民に聞き込みをしたほうが良いと思います。
ただ庇と違い住民がやったのではないかと思われる箇所もあります。

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幹事会社のサカイはどの引越し業者が出入りしてるか把握してるだろうから、
その全ての業者に、
｢名乗らない場合は、住民への聞き込み並びに防犯カメラの解析をし、
該当業者には損害賠償金の支払い請求、並びに器物損壊罪で訴えます。｣
くらいのことを書いた書面を送付すべきかと。


ただ、これを誰がやるのか…。
管理組合はまだ立ち上がってないし、まさか幹事会社がやってくれるわけないし…。
割りと現実的なのは、引渡しがまだのAB棟住民が、デベに要求するのがいいのかも。
内覧も近々始まるわけだし。
この状態の共用部では納得がいかない、と内覧ではっきり主張すればいいのでは？

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管理会社の三菱コミュに言えばいいんじゃない。

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午後にベルクへ行ってきました。
意外や意外、オープン初日で雨も降っていないのにガラガラでしたね。
駐車場もレジもスイスイでした。新規開店スーパーで、これだけ空いているのは初めての経験でした。

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ベルクだからでしょう。

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エントランスの庇の件

三菱コミュから報告あがってますよ。
住民ならわかるはず

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チラシ配布が広範囲だったらか、京成津田沼駅前の東武ストアオープンの時はすごく混んでました。
ベルクはチラシ配布が少なかったみたい。7月になれば、A・B住民が行くからそれまでベルク頑張れ。

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15時過ぎに行った時には、ベルクかなり混んでましたよ～。思ってたより品数も多くて、十分用を足せると感じました。

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ベルク、思ったよりも良かったです。わざわざモリシアまでいくのが面倒な時はベルクですませようと思います。

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私も仕事帰りにベルクへ寄りました。20時頃でしたが、とても混んでいましたよ。
いろいろ安くて、沢山買い物して来ました。
前レスで悪口書かれていた中国産の焼き鳥なんて、なかったです。紅白たまご…ありそうでないパック、初めて見ました。

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>971さん
中国産の焼き鳥は、開店のチラシに大きく載ってるのを私も見ましたよ。

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962さん
何故、引渡しがまだのAB棟住民が、デベに要求するのがいいのかもと考えるのかが、よくわかりません。

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デベはもう庇の件は十分把握していて
業者に修理も依頼予定になってますので安心しなよ。
今日修理業者が見に来てた。（もしかしたら当事者かも・・・）

管理組合も正式に発足していないのにデベの判断で
勝手に修繕費から直すわけないだろう。

エントランスの掲示板に詳細があるので
心当たりある方は報告すればいいだけ。

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B棟購入者ですが、もう少しデベを信用しても良いのではないかな。まぁ、他物件の購入者板にズケズケと入ってきて引っ掻き回しているのは、何処の輩か明白ですがね。

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