ウェリス弘明寺ってどうですか？

毎度、三流デベの営業さん書き込みご苦労様です。

施工が堕落会社じゃ立体云々じゃなくなってしまいますよね。

戸建てとほぼかわらないのですか？とありました。

弘明寺商店街、通路にはいり駅より2分で約３８００万の新築戸建て、２丁目平地で、３６００万、３丁目も同じくらいで
１丁目は坂上にあたるから、２００万ダウンでしょう。あくまで平均です。一階が駐車場のよくある３ＬＤＫです。

５丁目は、上大岡がちかいので３０００万台ではかえないでしょう。

>46
土地が１０坪以内の家であればね。

狭いとはいえ弘明寺って安いんですね。
横浜や東京方面へも行きやすいし、都内のバス利用の住宅地よりずっと便利な場所だと思うのですが。
あとはマンションと戸建とどちらが暮らしやすいかなどで検討でしょうか。
マンションにはマンションのいい面があるでしょうから。
眺望などは戸建ではのぞめないでしょうし。

そうですねー、本人が何を望むかですよね、眺望なのか、駐車場付き一戸建てか。
または、セキュリティや修繕など。

今週、三回ほど駅から現地をトライしました。

今週の暑さもありますが、足腰丈夫なうちは良いですが、
自宅に帰るためにあんなに必死に汗をかきながら行くのは、
無理だと判断。友達も呼びにくいし。
両親は、車でお迎えか、タクシー？！きっと住んでも、タクシー代金が膨らみそうです。


検討リストから外すことにしました。

眺望いいから悪い物件じゃないような気が・・・

イメージしか見ていませんが、眺望はたしかに素晴らしいですね。
ここではないですが、高台に暮らす人に聞いた話では坂があっても後悔していないみたいです。
帰って窓を開けて風が気持ちよく吹き込んでくるとか、ベランダからの眺めを見て気持ちよく暮らせているとか。

通勤、通学する人は大変でしょうし足腰の丈夫な人に限られそうですが、高台の人気もけっこうありそうですね。
ちなみに、みなとみらいと富士山の両方が見える部屋ってあるんですか？

3ヶ月レスないから業者のテコ入れかな
実際に現地を駅から歩いてみた人はわかるけど、駅からの坂は本当にきついし、神社？だっけかの近くの階段ルートは痴漢注意の張り紙もあるくらい薄暗い道
個人的には、弘明寺の駅前の汚いトイレの前を通って通勤すると思うと気が滅入るなーと思った
営業も必死に電話してくるから、売れ行きは芳しくないんじゃないかな

あまり売れてないのですか・・・？

弘明寺の街には行ったことがあるのですが、街の感じはとても気に入っています。
現地にはまだ行っていません。

神社の近くの階段ではない、もう一方の道はどんな感じでしょう？
やはり坂がきついですか？
また、蒔田方面の道はどんな感じですか？

質問ばかりですみません。
タクシーでの現地見学会があったようですが、やはり自分の足で歩いてみないとわからないですよね。

見学した時に言ってましたけど、確かに１ヶ月分くらい買い置き生活始めれば街に降りなくてもよいし人とも話さないからストレス溜まらないよね♪

2路線の間の立地だとベストだったんだけどなあ・・。

でもここでも一応2路線使える強みのある物件として価値のほうも期待していんでしょうか。

しかし若干商業環境に一抹の不安が・・。

参考にお聞きしたいのですが買い物は皆さんどうしますか？？

車でまとめ買いできる物はまとめ買いして、日々の細かいものや生ものなどは商店街やスーパーへこつこつと買い物へという感じになるでしょうか。
坂道に足を慣らさないと。運動だと思えば良いのでしょうけど。
お惣菜なども豊富で賑やかな弘明寺商店街がけっこう好きなのでぶらぶら歩きたいと思います。
安売りの時間に合わせて行くと暗くなってからの帰宅になるのがちょっと不安ですがやはり慣れでしょうね。

京急線が利用できると弘明寺もけっこう便利なんですよね。このマンションからだと歩いて20分はかかるでしょうか？
ほんと、56さんが書かれているように2路線の真ん中だと理想的でしたね。京急の駅までの坂もちょっときついですからマンションの坂と2ヵ所坂の上り下りをしないといけませんね。かなり足腰が鍛えられそうです。
救いは商店街を歩けることでしょうか。
買い物に自転車が使えるといいのですが、坂で無理ですよね。電動自転車でもきついでしょうか？

電動あれば余裕ですよ

弘明寺からの坂は電チャでも無理じゃない
蒔田側の坂なら傾斜がゆるいからどうにかなるだろうけど
そっちは変な宗教施設以外に何もないのが難点だ

↑またいるわ。

電動自転車を利用するなら蒔田側を迂回すると良いですね。
少し遠回りして時間がかかっても楽なほうが助かります。
弘明寺にこだわらず井土ヶ谷で買い物してもいいですしね。
井土ヶ谷にはマルエツがありますし。
電動自転車か原付があれば便利でしょうね。
スーパー以外だと止める場所に困るかもしれないですが。
住まいからの眺望の良さと開放感のある生活を求めると
どうしても坂道は避けられませんよね。

もし眺望を求めるならリヴァリエにすればいいとおもいますよ。

担当者が最悪です。
信用なりません。
信じるとバカをみます。

売ることに躍起になり買主のことは考えていません。