大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「尼崎D.C.グランスクエア【契約済 入居者専用】 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-10-03 16:02:07

尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主:三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/尼崎D.C.グランスクエア



こちらは過去スレです。
尼崎D.C.グランスクエアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-02-08 21:02:06

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尼崎D.C.グランスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 801 マンション住民さん

    結婚式場の前にポストがありますよ。
    あれは遠いですか?

  2. 802 マンション住民さん

    郵便ポストですが外に設置するには
    200m以内にポストが存在しなくて
    周辺住民の利用が多く見込まれるなどの条件があるようです。


    マンション内に設置するには
    盗まれないような対策をし頑丈に固定する必要があるそうで
    それなりの金額が発生するらしく
    積立金などから捻出するので総会で住民の賛成多数による議決が必要みたいです。


    どちらにしても北棟が出来てからの話ですね。

  3. 803 マンション住民さん

    794です。
    郵便ポストに関する情報をご提供を頂いた方々にお礼を申し上げます。

    別件ですが、宅配ロッカーのオプションサービスも導入出来たら便利です。
    非接触キーによるエントランス開錠時に「宅配ロッカーをご確認ください。」という自動音声が流れたり、各住戸のインターホンのパネルに宅配ロッカーに着荷ありのランプ表示を点滅させたり出来る機能があります。

    現状では宅配業者がポストに入れた配達状のみで他の広告チラシや郵便物に紛れて宅配物が届いているのを気付ずしばらく放置するような場合に上記のサービスは重宝しますし、宅配ロッカーが一杯となり空きがなく業者が持ち帰るケースも少なくなります。

    このサービスも住民総会にて導入、積立金拠出が決定された場合の話ですが、修繕積立金に比べればランニングコストとしては郵便ポストと同様に一戸あたりは少額で済むと思われます。

  4. 804 入居済みさん

    宅配ロッカーのそのようなオプションサービスはすでに導入されていて、利用してます。

  5. 805 マンション住民さん

    宅配ロッカーのサービスは入居説明会時にも説明していただきましたし、マニュアルにも記載されてますよ。
    とても便利に利用させてもらってます。

  6. 806 入居済み

    798さん、確かに来客用の駐輪場に関してはあまり聞かないですね。
    来客用駐車場はこないだ利用させてもらいましたが、意外と安くて便利で助かりました。
    管理人さんも親切でしたよ。

  7. 807 マンション住民さん

    ちなみにコンシェルジュはどんな時に、利用させて頂いたらいいのですか?初歩的な質問で申し訳ありません!

  8. 808 マンション住民

    来客用の駐車場って、借りるのにお金かかるんですか?!

  9. 809 マンション住民さん

    来客用の自転車は車寄せの所に許可証を貼って止めてあるのを見ましたよ


    コンシェルジュ業務は来客駐車場(2時間100円)の受付とか
    宅急便の受付(いつから始まるのかな?)コピーサービスじゃないですか
    9時から18時までみたいで
    18時以降は電気も消えて業務終了みたいですね

  10. 810 ノース入居前さん

    来客用の駐車場、2時間100円って、お金いるんですね。
    てっきり無料かと思い込んでいました(≧∇≦)

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  12. 811 住民

    来客用の駐車場にお金が掛かるのは当たり前だと思います。

    しかも2時間100円って相場に比べてかなり安いと思いますが・・・

    それに対して文句が出るなんて有り得ないと思います!

  13. 812 マンション住民

    811さん。
    誰も文句なんて言ってないと思いますよ。
    来客駐車場で料金が発生する事に驚いているだけだと思いますが。

  14. 813 入居済み

    マンションの近くの大きいタイムズは、30分で200円かかりますよ。
    長時間の来客なら全然来客用駐車場をお勧めしますよ。6時間とめても300円ですし。

  15. 814 契約済みさん


    北棟に入居予定です


    先日近くまで用事で来たのでついでに工事状況とか
    今住んでいらっしゃる状況を見たくて寄らせてもらいました
    管理事務所を呼び出して中に入れてもらい見学しました
    その時のコンシェルジュの方の対応や
    途中出会った管理人さん(マスクをかけた)は丁寧に案内してもらい満足なものでしたが
    北棟の工事の進み具合がちょっと心配なものでした。

    最後に疲れたので自動販売機で缶ジュースを買い
    玄関にあるソファーで主人と腰かけ休んでいたら
    「盗まれるから」
    「住人信用したら痛い目に合う」
    など驚くような言葉がしかも大きな声で聞こえてきました…
    しかもコンシェルジュのいるカウンターでです
    コンシェルジュの方とのその後の会話を聞いていると
    どうもその声の男性が事務所の責任者らしいのです
    先ほどまで主人と事務所の対応もよく親切でよかったと話していたのに残念です
    責任者の考え方がこれでは後々のことが心配されます
    気分的なものかも知れませんが
    しゃべり方も乱暴なように感じました。


    こういう事を云うべきではありませんが
    入居する前にその人が出て行ってくれることを願います。
    入居したときにその人を見ると嫌な思いが蒸し返されることのないように…


    入居前の住人が長々と乱文失礼しました
    お気を悪くされた方がおられましたら謝ります 失礼しました。

  16. 815 入居済み

    今朝WEST棟の前、公園側に歩道に乗り上げて四国運送て書いた大型トラックが
    とまっているのを見た人いますか?朝の5時から、私の知る限り七時くらいまで
    ずっとアイドリングして停車していました。運転手は寝てるぽかったですが。
    次回見たら通報しようと思います。

  17. 816 マンション住民さん

    早朝、搬入前の時間待ちで停車しているのでしょう。
    この様な待機車が、DCのD地区(駅前マンション)の建設に伴い増えると思う。
    駐車禁止だけど、停車禁止地区ではないから、通報しても行政は動かないでしょう。
    気になるなら、住民サイドで「エンジン切って・・とか、どっかに行って・・!」と、
    お願いするしか、無いよね~、それとも、常時じゃないから、ガマンする~!
        (騒音・危険・夏場のエンジンからの熱風etc,・・・・)


  18. 817 マンション住民さん

    814さんの意見に同調
    近鉄住宅管理の幹部の方、関心を持ってこのスレッドを見ているはず・・!
    814さんの意見を真摯に受け取り、即刻、管理スタッフに厳重注意を行い、
    社員教育の徹底を図って下さい。
    マンション管理会社は熾烈な競争下にあるのですよ・・・・!

  19. 818 マンション住民さん

    816です言い忘れていました。
    駅前マンション建設も同じく長谷工さんです。
    D,Cマンション工事の現場監督の上原所長さんがD地区の責任者かどうかは知りませんが、
    このマンション周辺に工事関係車の待機は厳禁と注意を促すのも方法かと思います。
    それによって、最低限、長谷工関連の車両は停車しないでしょう。
    すみませんが、私は気にならないので、申し出はしませんが、気になる方はどうぞ・・・!

  20. 819 入居予定さん

    北棟入居予定です。

    先日、尼崎まで行く用事があったので
    マンションに行ってみました。

    コンシェルジュの方が南棟と東棟を案内してくださいましたが、
    すごく懇切丁寧でしたよ。
    メールボックス、宅配ボックス、ゴミ出し場、駐輪場などなど。
    その他、北棟であれば、このルートが一番オススメですなどの案内もいただきました。

    あとは写真を撮りたいと言ったら南棟の上の階まで案内していただきました。
    その際に玄関前に三輪車や乳母車等、置いてあったことについて
    問い合わせたところ、
    『この色が変わっているところは、共有スペースです。本当は、こちらも(玄関側)なんですが・・・
    占有権とかを主張されちゃうと何も言えないんですよね~』と
    お話されていました。

    いろいろ難しいんだなぁと改めて感じました。

  21. 820 マンション住民さん

    そうなんですよね~
    共用部分に物を置いてはいけませんって規約にサインしたのに、堂々と置いてますからね~。
    けど入居当初よりかなり改善されたんですよ。管理会社から置いてはダメですっていう案内が張り出された後、良識ある人は片付けてくれましたから。

  22. 821 マンション住民さん

    隣のローレルのマン・コミにバルコニー(ベランダ)の喫煙は禁止となった・・と、ありますが、
    当マンションのベランダでの禁煙は自粛なのですか?それとも禁煙なのですか? 良く判らない・・?

  23. 822 マンション住民さん

    自粛でも禁煙でも、周囲に迷惑がかかるベランダ喫煙は止めるべきだと思います。窓開けて家の中で吸ったら一緒やからどっちでもいいやん。って屁理屈もありますが、そもそも「ベランダで吸う」ことが問題なのではなく、周囲の住民の方に嫌な臭いを撒き散らすことが問題なので、そこを理解して欲しいです。
    隣近所から生ゴミの腐った臭いとかがしてきたら、嫌でしょ?吸わない人にとっては同じレベルです。
    マナーは守りましょう。

  24. 823 マンション住民さん

    本当に同意見です!かなりタバコが苦手なので隣から流れてくるにおいにうんざりです!窓もあけられないし洗濯物にもにおいがついてます!
    ベランダ喫煙やめてほしいです!

  25. 824 入居予定

    北棟入居予定です。近々、アートの訪問見積りを予定していますが、アートは高そうですよね。みなさんは、いくらでしたか?他社に決めた方はおられますか?

  26. 825 マンション住民さん

    ノースの入居はいつからですか?
    ついに3棟揃いますね!

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  28. 826 ノース入居前さん

    いよいよです。
    今月末に内覧会で、来月下旬に引き渡しです。
    我が家も引っ越しの見積りそろそろです。
    暑い時期の引っ越しですので、みなさん体調壊さないようにして下さい。

  29. 827 North入居予定

    いよいよですね
    内覧会が楽しみです。
    今から準備というか知識を入れとかないと
    段取り良く確認できませんからね

    心構えとかポイントがあればアドバイスお願いします。

  30. 828 住民

    公式HPが復活しててビックリしました。
    キャンセルが出たんですね。
    こんな入居間近にキャンセルなんてあるんですね。

  31. 829 サウス入居者

    内覧会では、出来るだけ大勢で見に来られることをお勧めします。
    特に、塗装と壁紙とフローリングのムラや剥げ、窓のサッシの閉まり具合等です。
    見落としがちなのがベランダです。
    まず、普通に見た箇所に不具合は見当たらないです。
    ちなみに、自分の内覧会では30箇所以上の補修箇所が見つかりました。

  32. 830 ノース入居前さん

    829さま
    貴重な情報ありがとうございます。
    30箇所以上も!?とビックリしてしまいましたが、
    それぐらい真剣に確認する必要があるってことですね。
    ベランダ要チェックなんですね!
    我が家は両方ともの両親と合わせて計6人で見に行く予定です。

  33. 831 North入居予定

    829さん
    貴重な情報ありがとうございます。
    そうですよね大勢の目で見たほうが確かですよね
    我が家は2名+子供でしか行けないのが不安です。
    床や壁に穴が空くぐらい見ようかな(笑)
    ベランダ見落とさないよう注意します。

    しかし30箇所以上の指摘箇所ってすごいですね
    業者さんの立会いがあると思うのですが
    何人ぐらい立ち会うのでしょうか
    後、内覧会の時間は決まっているのでしょうか

    質問ばかりですみません


  34. 832 ノース入居前さん

    831さん
    どうも830です。
    いよいよ忙しくなってきましたよね。
    でもここで色んな情報が頂けるので有り難いですよね。
    お互いに無事に引っ越しが完了できるよう頑張りましょうね。

    そこで同じく私も聞きたいです!
    内覧会は何時間ぐらい設定されているのでしょうか?
    納得いくまで見られる時間はあるのでしょうか?

  35. 833 サウス入居者

    829です。
    内覧会は、あらかじめ日程と時間帯を指定されます。時間枠は2時間程度だったと記憶しています。当方は夕方の遅い時間帯を指定されたのですが、内覧会終了時刻ギリギリまでチェックしていました。
    業者の立ち会いはありませんでした。
    最初に受付で業者から間取り図が記載された記入用紙を渡され、各住戸に行き要補修箇所を記入用紙に列記し、その箇所に付箋紙を貼ってきます。最後に受付に戻り業者に間取り図で要補修箇所を確認してもらい、翌週に補修箇所の補修済み確認のため再度来訪しました。

  36. 834 North入居予定

    829さん
    早々のレス有難うございます。
    2時間位ですか、段取りよく確認しないと厳しそうですね
    立会いがないのなら気を遣わなくて済みますね
    内覧会が待ち遠しいです。
    ありがとうございました。

  37. 835 North入居予定

    830さん
    6人で行かれるのですね
    心強いですね
    お互い納得いくまで確認しましょう

    暑い時期の引越しなので無理せず楽しくですね!
    8月からは同じ住民ですね
    ルールを守って気持ちよくD.C.ライフを送りましょう
    よろしくお願いします。

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  39. 836 ウェスト入居済みさん

    マンション内の交流会とかないんでしょうか?
    どんな人が住んでるのか今いち見えないんでそういう催ししてほしいですね。

  40. 837 入居済みさん

    交流会。。
    やるにしても、ノースの入居がひと段落して、パーティールームが使えるようになってからじゃないかな。

  41. 838 North入居予定さん

    先日、内覧会に行ってきました。
    829さんのコメントで30箇所以上って見たときに
    そんなにあるのか~って思って
    いざ、現場に到着!
    渡された紙では20箇所までしか書くスペースがなかったけれど
    空白の所にも書き、結局30箇所ありました。

    これから内覧会に臨まれる方は、
    気合をいれて、色々なところを確認された方がいいですよ~。
    扉のウラや、ドア枠を始めとして、部屋の隅々はもちろん、
    アプローチ側も必ず確認された方が良いと思います。

  42. 839 ノース入居前さん

    内覧会お疲れ様です。
    やはり、、、30箇所もあったのですね!
    これは相当目を光らせて、気合を入れて確認する必要がありますね。
    施工業者は「指摘されたら修繕すればいいか」ぐらいの仕事ぶりだったのでしょうかね。
    主人と話していて、とても驚いていますが、
    でもそんなこと言ってられないので、
    我が家は来週末気合を入れて臨んできます。

  43. 840 サウス住民

    うちは指摘箇所2,3か所しかありませんでしたよ。
    それも目を凝らせば気になる程度で、全体的には本当に綺麗でした。

    入居後気づいた指摘箇所がありましたが、長谷工さんがすぐ来て直してくれました。
    アフターもしっかりしているので、そんなに血眼になって探さなくても大丈夫かと思います。

  44. 841 マンション住民さん

    うちは内覧会で指摘箇所0でした。
    一応家族5人がかりでチェックしたのですが、
    もともと細かいところを気にするタイプでは無いのも影響したんですかね。

    入居して3か月経ちますが、その後気になったところもありません。

  45. 842 入居前さん

    いちゃもんレベルかと思うほどのものも入れて20箇所。
    その内5箇所くらいは我慢出来ないくらいのものでした。
    全体的には綺麗に仕上がっていましたよ。
    床の軋みが気になりますが、クッション材のせいで仕様とのこと。皆さん指摘されてるみたいでした。

  46. 843 ノース入居予定

    内覧会行ってきました。
    指摘箇所は4箇所ぐらいでした。
    とてもキレイな仕上がりで、良かったです。
    入居日が楽しみになってきました。

  47. 844 引越前さん

    842さんの仰っておられるように、フローリングの沈みは仕様で仕方ないのでしょうか?何度か長谷工さんに説明いただいたのですが、沈むところと沈まない部分の差が激しいような気がして気になっております。同じような方はいらっしゃいますでしょうか。とはいえ、もうすぐ入居なのでいまからどうこうはできないとおもうのですが‥

  48. 845 マンション住民さん

    ベランダで煙草を吸う人、やめてほしいです。
    家族でも吸いたくない煙草の煙を、なぜ他人の自分が吸わないといけないのか。
    ベランダも禁煙にしてほしい。
    気になってる方、おられませんか?

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  50. 846 名無

    【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】

  51. 847 名無

    喫煙に関する書き込みが減ってたので、張り紙などで抑制されて苦情者が減り、まだ悩まされてるのは私だけかと思っていました。

    やっぱりまだベランダ喫煙者いますよね!!
    サウスですか?私はウエストです。妊娠中です。

    私も隣の方のベランダ喫煙に悩まされています。
    掲示板に張り紙はありますが、禁止するものではないですよね。
    禁止するのは無理なのでしょうか。

    以前、灰が落ちてきたという苦情の張り紙が出ていましたがその張り紙も無くなりましたね。
    喫煙者の方は、灰を落としたりしなければマナーを守っていると勘違いされているのでは
    ないでしょうか。
    今の季節、窓をあけていますが、部屋の中にいても煙が臭います。
    それなのにお隣さんはクーラーをかけているのか、自分の喫煙が終わると窓をしめています。
    なぜ、喫煙者の方の部屋には煙が入らず、私の部屋に煙を入れないといけないのでしょうか。
    近鉄に言いましたが、張り紙させていただきますとの事でしたが、意味ありません。
    なんとか禁止していただきたい。。。
    ノースの入居が完了し、理事会の運営がはじまれば、禁止になる可能性はあるのでしょうか。
    しかし、DCに限らず色んなマンションでベランダ喫煙は永遠のテーマだなんて声もありますよね。
    せっかく購入したマンションでこの先何十年も悩まされてるなんて本当に気が参ります。
    個人的なことですが、初めての妊娠でこのストレス、もう引越したい気持ちになっています。。。
    この掲示板に書いたところで、ただの愚痴になるのが悔しいです。

  52. 848 入居済みさん

    サウス住民です。

    どこの部屋か特定は出来ないのですが、タバコの臭いが窓からしてきた時に、
    ベランダに出て「煙草くさいので吸うのやめて下さい!!」と何度か聞こえるように叫んでみました。
    ※実際はもう少し激しい口調・文言ですが。。。
    最近は臭いがしなくなりました。

    張り紙は本人が見なければ何の効果も無いので、直接迷惑かけてるんだぞ!って認識させないとだめですよ。

  53. 849 マンション住民さん

    >禁止するのは無理なのでしょうか。

    全面禁煙マンションじゃないのでむずかしいでしょうね。


    >理事会の運営がはじまれば、禁止になる可能性は

    お友達のマンションですが理事会で全面禁煙が話し合われたのですが
    逆に喫煙者の方から苦情が多く撤回したようです。
    ペット可で購入したのにペット禁止にされても良いのかと言われようです
    ペットも糞尿や鳴き声の問題などありお友達もお隣の猫がベランダから入り込みマーキングされ困ったことがあったそうです。

    騒音問題とかも管理人さんは直接注意できないらしく掲示板対応になるのは仕方ないのであとは住人の方のマナーに頼るか理事会から注意してもらうしかないでしょう。
    私も子供が飛び降りるようなドンドンと云う音や赤ちゃんの夜泣きの声に夜中起こされる事がありますがマンションだからあるだろうなと予想してましたしゴミ出しルールを守らないマナー違反の多さに驚きしました。
    でもそれ以上にマンションの利点があるから購入を決めました。

    妊娠中で敏感な事は理解できますが逆に気にしすぎてはお腹の子供にあまり良くないと思いますのでむずかしいと思いますが我慢するのでなく気にしない事をお勧めします。

    あとは理事会でどうしたらマナーを守ってもらえるかマナー違反に対してどう対処するのか話し合ってもらいより良いマンションにしてもらいたいです。

  54. 850 住民

    キッチンの換気扇の下で吸えば済むことなのにね。
    なんでベランダで人に迷惑を掛けてまですうんだろう・・・

  55. 851 マンション住民さん

    キッチンの換気扇の下で吸えば、
    キッチンの換気扇から臭うこともありますので、ご注意ください。

    ここはマンションです。お互い多少の我慢は必要です。
    ただ、健康被害や汚染につながる行為はご遠慮打頂きたいです。

  56. 852 住民さんA

    ところで、花火の季節がやってきますね!!
    マンションから見える花火はあるのかな?

    ちょっと楽しみにしています。

  57. 853 マンション住民さん

    フローリングの沈みの件、私は直接使われているフローリング材の見本を持ってきていただいて見せていただきました。
    あの作りなら多少の沈み込みはあるかもしれないですね。
    前の家が普通のフローリングだったので、私も違いにとまどいました!

  58. 854 入居済みさん

    淀川の花火は見えると信じてます!!

  59. 855 マンション住民さん

    ベランダでの喫煙の件、総会で決議すれば禁煙にできるようです。ローレルは今年の総会で決議したと聞きました。

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  61. 856 マンション住民さん

    >848の方の勇気?が羨ましい。
    うちは隣の人がひっきりなしに吸っていて、
    もうこっちがおかしくなりそうです。
    寝室がバルコニー側なので、
    朝は隣人の煙草の臭いで目覚め、
    夜もうとうとしていたら、煙草の臭いで寝そびれる。
    上の妊婦の方の気持ちがわかる。
    引っ越したいです。
    マンション管理規約の変更には3/4以上の同意が必要らしいですが
    住民の意見をきくだけでもやってほしい。

  62. 857 購入検討中さん

    ローレル禁煙決議したんですね!
    希望がもてました。
    禁煙者からクレームでますかねぇ。
    ペットOKであることは承諾して契約してますが、ベランダ喫煙OKは承諾してません。
    しかもベランダは共有スペースであるとしつこく言われましたし、喫煙者がクレーム言うのはおかしくないですか。
    ベランダ禁煙、DCも決議してほしいです。


    DCのパーティルームはBBQできると契約するときにアピールされましたが、そこの前を喫煙所にしたらいいんじゃないでしょうか。
    今も工事の人が喫煙しているし、BBQの煙がOKなら喫煙でクレームは出ないのでは…。

    しかし、ノースのパーティルーム上の人はちゃんとBBQOKの事実は承諾してるんでしょうか。
    私はパーティルームを使うことは無いと思うので何とも言えませんが。。。

  63. 858 マンション住民さん

    ローレルの方から聞いた話では、スムーズにいかなくて
    かなり時間が掛かったそうです。

  64. 859 もうすぐ住人

    禁煙賛成です。まわりに煙たがられることになれきってしまってる無神経な喫煙者は本当に腹立つ!

  65. 860 入居予定さん

    確かに
    副流煙の方が毒性が強いって言いますしね
    愛煙家の方には申し訳ないですが
    家族に気を使ってる分
    隣人にも気を使って欲しいものです。

  66. 861 入居済みさん

    正直もう引越ししたいです。
    両サイドの喫煙、上の騒音、廊下での子供の怒鳴り声。
    気が狂いそうです。
    こういった場合誰に相談したらいいのですか?
    また今売却したらどれぐらいの資産価値が下がりますか?

  67. 862 入居済みさん

    うちは静かで超快適です。
    唯一の音と言えば、電車の音くらいですか。
    それも騒音と呼べるレベルではないですし。

  68. 863 マンション住民さん

    パークフロントに住んでから一年経ちますが?庭木の手入れが全然汚いです。どうなってるんやら~庭木も伸びぱなし枯葉が一年前から一度も拾われた様子もありません細かいごみも落ちててもほったらかし~木の実が風で地面に落ちてそこえ雀が何羽か群がってます。糞も落ちてます。そのままです。あと自電車置き場の方から出た所の埋ってる溝から気持ち割い臭いもしています。玄関やエントラスの床も黒いしみがだんだん汚く目立って来てますね。となりのマンション見てるたびに庭木もきれいですし~表外玄関先みてもきれいだもんね!うらやまし。失敗!?

  69. 864 マンション住民さん

    私もフロント住民ですが、そんな事なってないですよ?どの辺りですか?

  70. 865 入居済みさん

    たしかに共用部の汚れや手入れの悪さが目立ちます。
    隣は綺麗ですね。
    中も見ましたが、枯葉などありませんでした。

    たぶん、同じ管理会社だと思うのですが・・・

  71. 866 入居済みさん

    隣の共用部を見たんですか?
    勝手に入ったんですか?

  72. 867 入居済みさん

    お隣の友人を訪ねた時に拝見しましたよ。
    常識的に考えてみてください。
    そのあたりが、お隣さんとの違いでしょうか。

  73. 868 入居前さん

    なんか不自然なくらいネガティブな書き込みが多いですね?

  74. 869 マンション住民さん

    ネガというか、よくあることでしょ
    夢や希望をもって、新しいマンション生活をはじめてしばらくたてば
    現実的な問題に直面し、となりの畑が良く見える。
    そのうち慣れますよ。

  75. 870 近隣住民

    お隣のマンションって尼崎周辺のマンションサイトに執拗なまでに
    ネガティブ・嫌がらせ投稿を繰り返してた人が住んでるマンションですよね(笑)

  76. 871 マンション住民さん

    ネガティブな発言をする人に過度にリアクションすると調子に乗りますよ。
    無視するのが一番。

  77. 872 入居前さん

    ノース契約者です。
    先日、内覧会時の修繕箇所確認の為にマンションに行きました。殆どが綺麗に修繕されていて、気持ち良く帰ろうとしたところ、ふとトイレが気になり、便座をあげてみました…何と!?…U型の蓋裏に黄色や茶色の排泄物が飛び散った痕跡が!?何度見直してもソレでした。直ぐに受付の社員を呼び、一緒に確認したところ、やはりソレだと思われますと…その後、受付にて施工会社の担当者と話し合い、便器交換で落ち着きました。最近の働く社会人はモラルとプロ意識が本当になくなってしまいましたね。こんな、起こるはずのない低レベルな話をしなくてはいけないなんて。悲しいです。皆様方は大丈夫でしたか?

  78. 873 入居予定さん

    そんな事あり得るんですか????

    笑い話ですよね。

  79. 875 購入検討中さん

    トイレひどいですね。
    ありえない。
    でもいくら修繕してもらっても、それにより時間を費やされても、違約金とかは払ってもらえないんですよね?

  80. 878 匿名

    100ぱーせんとネタ確定~
    もしそんな事が本当にあったら、トイレ取り替える程度の話にはならないでしょー。どれだけ良心的な人なんでしょ。その程度で許すだなんて(笑)

  81. 880 入居前さん

    ネタなんてそんな安っぽい話題じゃないでしょう。
    誰が内覧前にトイレを汚されたなどとネタづくりできますか?

    872様は、大人の対応をされたのでしょう。
    トイレ交換で済ませ、後々、業者にアフターサービスさせればいいと思います。
    しかしながら、事業主は竣工前検査をきちんとしていない、ゼネコンも人手不足
    とはいえ作業者のモラル教育をしていない。
    その程度の物件なのかと期待をしていただけに残念な気分です。

    マンションの躯体設計、工事にもあり得ないよう手落ちがない事を望みます。

  82. 881 匿名

    文句言うなら入居しなかったらいいやん。

  83. 883 引越前さん

    昨日、便座は上の件か知らんが内庭側に1個置いてあったな。
    (エレベーター前が列をなしていたので駐車場から真ん中駐輪所の通路を通った時に見た)

    本題:北棟に入居予定でいろいろ物の配達を頼んでるけど、呼び鈴が鳴らないまま不在連絡票が複数入っていました。
    何故だろうかと疑問に思い考えていましたが、
    注意書き③にありましたが、北棟には「2米部屋番号」と打たないと部屋につながらないでしたね。

    あとは、来客用の呼び鈴は大きな音が鳴り、玄関の呼び鈴は小さな音が鳴ります(セキュリティマンションの仕様だと思う)
    2度ほど鍵渡し直後の引っ越しラッシュで直接玄関まで入って呼び鈴を押されました。

    宛先には尼崎DCグランド北棟と指定していますが、配達員に北棟の呼び鈴の注意書きが浸透していないんだろうな。

    宛先住所の部屋番に2米も入れたほうがいいのかな?と思案中。
    以上不在連絡票への愚痴でした。

  84. 884 引越前さん

    グランド北棟ではなくグランスクエア北棟と指定でした。

  85. 885 引越前さん

    3連投稿
    補足:呼び鈴は自動録画に設定していて(留守録ではない)痕跡がなかった。
    セキュリティマンションの仕様だと思う) ではなくデフォルト仕様だった。

  86. 886 入居済みさん

    土日で7つ配送(発注先バラバラ)がありましたが、全て届きましたよ?

    土日は日中オートロックは機能していなかったので、勝手に玄関まで直で訪ねてきたとこもありましたが。

  87. 887 検討中

    尼崎DCの良い所ってどこですか?

    あまり良い事が書かれてないので

  88. 888 引越前さん

    こちらは10品8件中3件が不在表だったんですよ。
    再配達と本日分の家電などを今日受け取りました。

    再配達の人に聞いたら案の定、「2米」を打ってなかった。
    夕べ2業者宛に注意書きを読んで「2米」を打つ様にメールを出しました。

    入居後に向けフルタイムロッカー勉強中

  89. 889 入居済みさん

    我が家はベランダからの景色にも部屋の雰囲気にも交通の便にも満足していますよ。

    マナーの悪い人や皆さんのような文句ばっか言う人もいるようですが、
    自分をしっかり持って流されなければ、周りの方が恥ずかしくなって、
    悪い人々の肩身が狭くなっていくと思います。
    早く落ち着いて快適な暮らしができるようになるといいですね。

  90. 890 マンション住民さん

    北棟に入居してきました。
    すごく下品でネガティブな書き込みも多いですが、
    我が家ではそんな書き込みにはあまり興味がないので、
    自分たちがマナーをしっかり守って快適に暮らせたらいいかなと思っています。
    駅にも近く、ショッピング施設も豊富で、案外日中も静かな環境ですし、隣の公園では子供が楽しんで遊んでいますし、今のところ満足しています。
    エレベーターで一緒になる北棟の住民の方々も皆さん笑顔で挨拶してくれますし、気持ち良く生活できています。
    良い所たくさあると思いますよ。

  91. 891 入居済みさん

    皆様の中にいらっしゃるのでしょうか?

    ペーパーレスといわれている世の中、掲示板に貼られている紙に付箋を貼り、これを全戸に配布するようにと
    ・・・あきれました。

    必要な資料は最初に配布して頂いています。
    掲示内容が覚えれないのであれば、スマホで写真を撮ってメモ代わりにすればいいのではないでしょうか?

    管理会社さんも大変ですね。住民は管理会社さんのお客様ではなんですよ。

    今日は、曜日を間違えたであろうゴミが放置されていましたね
    管理会社さんは、身の回りのことをしてくれるお手伝いさんでもないんですよ。

  92. 892 マンション住民さん

    掲示板の付箋わたしも見ました。
    全戸投函どれだけお金が掛かるのか御存知なんでしょうか
    10円×400戸?
    それにラミネート加工の掲示物が1か月位で終わる物まで使用しているし
    それ全て住民の管理費からの出費ですよね

    それとフロントロビーにある太陽光の宣伝画面?
    太陽光の使用状況だけでなくNHKの放送か文字放送を流してもっと有意義に使ってほしいです。
    コンシェルジュさんにこの前の大型台風の時に直撃した時の対処や防災について聞いたのですが
    土嚢など常備しているので心配ないそうですが
    TVが管理人室にないので近況がわからないと言ってました
    普通なら24時間管理なら福祉厚生で置くものと思いますが
    TVの電気代って年に1000円もかからないので置いた方がいいのでは?
    掲示板で済む問題を全戸投函させて無駄使いするより余程為になると思います。


    無駄な管理費の出費は抑えて欲しいし住民が強要するような行為も止めて欲しいです
    でも24時間管理して敷地内のゴミ拾いや巡回などをしている管理人さんや
    色々なサービス提供してくれて子供たちに声掛けしてくれるコンシェルジュさんには
    いい環境で仕事をやってもらいたいです。

  93. 893 入居済みさん

    ラミネート加工の掲示物は1か月位で終わる物には使用してませんでしたよ??

  94. 894 入居済みさん

    お気に入りのマンションでしたが、
    急な転勤が決まり引っ越す事になりました。
    地元民ですので売却せず賃貸にします。
    皆さんお世話になりました。

  95. 895 入居済みさん

    明日の淀川花火楽しみにしていたのですが、雨天延期でしょうか?

    それより、我が家から見れるのかな~ 

  96. 896 入居済みさん

    淀川花火のホームページを見ると、現時点では開催しますと書いてますね。
    明日の午前中に最終判断をするみたいですよ。

  97. 897 dc

    淀川 中止決定です

    雨ですね

    隣の人がベランダ煙草で
    雨なので余計にニオイが際立ちます

    やめて。。。

    今月末、理事会がありますね。
    ベランダ禁煙はやく議題に持ち込んで下さい。

  98. 898 入居済み住民さん

    やはりバイクの音が止まりませんね。
    警察もたまには来てるみたいですが。

    台風落ち着いたらこれか。。。

  99. 899 マンション住民さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  100. 900 マンション住民さん

    >>899
    ちょっと前に話題出ていましたが、管理費がいるようです、ポスト。

    結婚式場の近くまで出しに行ってます。もしくはオアシスの前まで。

  101. by 管理担当

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