横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アイランドグレース住民版 その3」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2014-10-27 18:42:47

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2777/

より良いマンションにするためにルールを守り、おかしな所は指摘し改善に繋げましょう。
各種情報提供の場として使ってください。

所在地:神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号(地番)
交通:南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
   鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
   東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL:http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主:ナイス株式会社/セントラル総合開発株式会社
   http://www.nice.co.jp/
施工会社:前田建設工業株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.2.9 管理担当



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-02-08 13:43:30

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アイランドグレース口コミ掲示板・評判

  1. 819 匿名さん

    大丈夫。自分は812だが、そうだと思っていたよ。

  2. 820 匿名さん

    猫をバルコニーで放し飼いってさ、避難板の隙間を埋めれば来れないから対策は簡単だよね。
    手すり経由で来るとか思えないけどどうだろ。

  3. 821 匿名さん

    専用庭っていいなと思う半面、何かしら振ってくる可能性を考えると判断難しい。
    うちなら子供には庭に出ないようにって多分言っちゃうわ。

  4. 822 匿名さん

    フリマ予定してた人ご愁傷様。

  5. 823 匿名さん

    フリマの件ですが、経費削減の為、希望者が防災センターへ取りに行くことになってるみたいです。
    わかりづらいですよね。
    締め切りは8/18だったと思います。
    メインの町内会の掲示板に貼ってありますよ。

  6. 824 匿名さん

    わかりづらいというより、これだと全く説明が無いに等しい。全戸に配らないことはもうずっとやっていることだし、みんな見ている掲示板2箇所に対して貼らないことを経費節減と言っているのか?
    紙1,2枚をケチるのは経費節減とは言わない。ここまで来たら意図的な告知不足という妨害に近い。逃げ道は一応作っているようだからいざとなったら住民側の落ち度にしそうだけど。また理事会(今度は管理会社?)の落ち度ネタを作ってくれたな。

  7. 825 匿名さん

    この時期に多目的ホールとフィットネスルームのエアコン故障って地獄。修理の目処も立ってないし、ほとんど使用中止と同義じゃない?

  8. 826 匿名さん

    不評だったらしく貼りだしに移行しましたね。分かっているのにどうしてこう後手後手なんでしょ。

  9. 827 匿名さん

    今度はサドルカバーへの悪戯か。
    連続だしこういうのは私怨の線だろな。

  10. 828 匿名さん

    三大マンションの中では一番グレードの高いマンションなのに住民が残念。

  11. 829 匿名

    みなさんにお聞きしたいんですが、家のディスポーサーの調子が悪く修理を依頼しようと思ってるんですが、みなさんも修理を依頼したことがありますか?
    どこに修理の会社に依頼したんですか?ディスポーサーのメーカーですか?

  12. 830 匿名さん

    エアコン修理したのにすぐ壊れただと?
    何やってんだか。

  13. 831 内覧前さん

    >>828
    住人が残念なのではなくて、グレードが非効率なのでは?

  14. 832 匿名さん

    >>831
    ??? 詳細よろ

  15. 833 内覧前さん

    >>832
    つまり、住人のマンション設備に対する不満投稿や管理費や修繕費などを鑑みると、必要性があるか否かという事。
    かなり経費削減を口にしてる方が多いからね。

  16. 834 828

    そういう深い意味で言っているのではなく、グレードの高い=管理費高いマンションに住んでいるわりには、他と変わらない幼稚な悪戯する住民がいて残念といっただけ。


  17. 835 匿名さん

    管理費安いスイートですら、管理費に神経質。
    どのマンションでも悩みは同じ。

    グレースはプールがあって免震、自走式、長い散歩道、住民専用の屋上庭園という付加価値がある。
    それなりに管理費高いのは当たり前。どんなに費用削減したって住民の払う管理費は減らない。

  18. 836 匿名さん

    この前のアンケート手元にないから数字は適当に書くけど、駐輪場の値段設定ってあれが普通なの?
    駐輪場収入と、未来の駐輪場の改修費用が倍違うじゃん。
    例えば駐輪場収入が2000万に対し、改修費用は1000万。
    1000万儲けてることになるから収入として助かっているのだろうけど。素人考えだと駐輪代値上げじゃなく値下げにしてもいいんじゃって思う。

    駐輪場のカメラ設置とか馬鹿みたいに取り付けまくっても顔や犯行現場が判別できないなら無意味だし赤外線カメラでもない限り夜だと映らないんじゃないの?

    確かにみんなが払う管理費って減らないよね。すっごく費用削減したら管理費減るとかだといいのだけど。
    まだまだ将来足りないの? 

  19. 837 匿名さん

    サドルカバーの悪戯の件、なぜか文書なくなって数日後にまた貼られましたね。
    誰か剥がしたとか、期限切れと間違って剥がしたのか。悪戯だったら嫌ですねぇ。

  20. 838 匿名さん

    例のバイク駐輪場に自転車とめてる件、わざわざカバーかけてまで隠してるねー。

    でも1台分のバイク駐輪置き場に、バイクと自転車の2台分停めてるのってどうかと思うな♪

    その気になれば小さめのバイク2台停めちゃってもいいわけだよね♪

    住民も管理人もみんな見て見ぬふりってのがナイスな感じ♪

  21. 839 匿名さん

    ↑あなたが見て見ぬふりをしてるのと同じ理由ですよ、皆も。

  22. 840 マンション住民さん

    そんなちゃちゃ入れるなら規約違反者にやれや。それとも本人乙って言われたいんか。
    ま、ここで叩かれてるの知ってるからこそ隠すようになったんだしな。わかっているならやめな。

  23. 841 匿名さん

    収集日でもないのにゴミ出ししてる人 ブリーズからよく見えるなw

  24. 842 匿名さん

    プール着替え室は直っていないとか基幹部分に近いところに不具合があったってことかね。
    5年も経過するからまあ妥当な感じかな。

  25. 843 匿名さん

    プールの状況がわかるモニターが上階に設置されてるけど誰にも見られないというか、ほとんど意味なくね?
    あの映像がそのままプールのカメラ記録映像だとしたら記録範囲が狭すぎて映ってない部分多すぎるし。
    意味のないカメラは改善するか、廃止したほうが管理費節減になる。

  26. 844 匿名さん

    駐輪場へのカメラ設置が可決されるとは思えない

    やるなら犯人がわかるレベルでやってくれないと費用の無駄

  27. 845 匿名さん

    駐輪場や駐車場の収入は、臨時収入(管理会社によっては管理費収入)に計上され、将来の大規模修繕費を考慮しているので値下げは難しいかな。
    駐車場は住民にとって確実に契約しないといけないから収入は基本安定。
    駐輪場は自由に解約できるので収入不安定。10年かそこらで2千万の収入見込みなら、空きが多くても修繕費と差し引きトントンになればいいんじゃないかな。

    この2年間、管理費節減して、出来る限りの削減はしているはず。これ以上は現状のサービスのまま削減は無理。
    例えばプール廃止とか、フロント廃止にするとか、無駄なカメラを無くすとか、サービス・施設を無くすといった身を削る方法しかないよ。管理会社変更もあるけどよほどの不満がない限り選択肢に入らないからなー。

    この状況でカメラ増設とか駐輪場増設とかあり得ないでしょ。理事会役員報酬も撤廃すべき。

  28. 846 匿名さん

    そういえばプールの夜まで営業検討とかあったね。時間帯によるプール教室占有案とかも過熱した戦いだったのにあんな風な身近な改善案は最近全然でなくなったね。やれるべきことはほとんど出尽くしたんだろうね。

  29. 847 匿名さん

    ココまで来ると各種不具合対策や苦情対策くらいしか出てこないでしょう。

  30. 848 マンション住民さん

    ブリーズ広場にやっと分かりやすい看板出来たね
    でも芝生に入れないんじゃあんな狭い道しかあるけないよ
    夏祭りのときどうするんだろう

  31. 849 匿名

    芝生に入れなくなったんですか?

  32. 850 匿名

    はぁ…また真上の階から嫌がらせ行為が始まった…うちから下の階にもゴミが落ちて迷惑かかってるのがわからないのかな〜

  33. 851 匿名さん

    なぜ真上からの嫌がらせと思うのですか?

  34. 852 匿名

    見えてるからですよ
    まぁ見えてるというか真上の住民が、嫌がらせしてますよ〜って、わざと見せつけてくれてるんです

  35. 853 匿名

    わざわざバレるようなことするバカがいるの?
    物落とすなんて危険行為、嫌がらせ越えてるじゃん

  36. 854 匿名

    それがいるんですよ…
    気づいてくれ〜って感じでやってます。
    いいマンションなのに残念です

  37. 855 匿名さん

    常識じゃ考えられないですねビックリですよ。そんな酷い事を平気でされたら止めてもらうようゴミを証拠に苦情を入れたらどうですか?

  38. 856 マンション住民さん

    ベランダから、ふとんをパタパタはたくのやめて欲しい。
    埃も嫌だけれど、もしも落ちたら危ないです!
    レイコップとかふとんクリーナー買って欲しい

    証拠の写真は撮ってるから、いつでも文句言えるけどね♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

  39. 857 匿名さん

    次期理事会役員は最低5名が引き続くなんてどんな罰ゲーム?
    回ってくる順番が遅くなってくれるのはありがたいが。下手すれば2期連続担当になりかねん。
    ずっと立候補者がいるブロックは順番回ってこないとかあるんかな。

  40. 858 匿名

    >855さん
    過去2回くらい直接お願いに行ってます(他の迷惑行為もうけてるんで)
    だけど、やめて頂けないんです。

    >856さん
    迷惑ですよね
    うちも、写真・動画撮ってますよ(^^)

    うちの真上の住民は、他の家にも嫌がらせしてるんです(嫌がらせうけてる本人に聞きました)

  41. 859 マンション住民さん

    ベランダからの布団パタパタ・・酷いですね。

    パタパタさせるほどのごみがあるってことですよね。

    ゴミ屋敷的な?おうちなのかしら・・・。

    隣も結構埃とか入ってるよね。

    ふとんクリーナーも買えないほどの●●なのかしら。。。


  42. 860 匿名さん

    ↑あなたの書き方じゃ、単なる悪口井戸端会議のババアじゃん

    せっかく正論派なのに、性格の悪さが文面に滲み出すぎで好感がもてない・・・

  43. 861 マンション住民さん

    好感もたなくて結構。

  44. 862 匿名さん

    860みたいに、人の書き込みにケチつける奴は邪魔だっての。荒れるからヤメレ。

    ゴミ屋敷的住人は、いることはいる。正確には「いた」のを確認。今は不明なので過去形。
    その迷惑部屋と同じかはわからないけど、みんなの情報を合わせると部屋が一致したりするかもねぇ。

    ちなみに管理人さんとかよくわかっているケースが多い。
    あー、あの部屋の人ね、苦情が多いんですよ、って話すとすぐに通じることもある。

  45. 863 匿名さん

    粗大ゴミのスケジュール提示とかフロントで手続きしてくれるって便利だから賛成なんだけど、、、

    そんなことより普通ゴミのスケジュール提示するほうが優先じゃないの?
    曜日関係なく堂々と出してる人達いるんだし。

    嵐の日みたいに、ゴミ回収後は粗大ゴミ置き場に仕舞うとか、蓋を紐でくくるとか意思表示しないと黙認してることになるよ。
    いっそ、24時間OKか、きちんと守れってハッキリ決めて告知してほしい。

    うちだって回収日以外にゴミ溜まって出したいときあるけどルールだからちゃんと守ってる。OKさえ出ればそりゃ出したいよ。とりあえずやったもの勝ちってのはやめてほしい。

  46. 864 匿名さん

    分かってたことだけど、週2回回収になってそれについて意見を出したとか理事会報告あったが、それっきりだ。
    とりあえず文句は言っておいたぞってことで、終わらせているという予想通りのテンプレの動き。
    その後どうなったかまで報告してくれよw

  47. 865 匿名さん

    ふとんパタパタってよく考えるとアリでは?
    壁際に干してるのなら布団落下で大問題なんだけど。

  48. 866 匿名さん

    やはり嫌がらせでゴミを落とすのはダメですけど、布団を叩くのは問題ないと思います。レイコップ買えないとか貧乏とか批判となりますからそういう事いう人はどうかと思います。

  49. 867 匿名

    バルコニー内でパタパタやるのは問題ないと思います。でも、バルコニーの手すりに布団かけてバンバンやるのはどうかと思う。それと嫌がらせでバサバサやって下にゴミ落としてる迷惑住民は完全にイカれてますね。

    批判?されてる方も同様の迷惑行為うけてて相当嫌な思いしてるってことなんじゃないのかな?(違ったらすいません)

  50. 868 匿名さん

    バルコニーから特定の階下に対しての嫌がらせって難しくない?
    考えられるのは被害者が1F住人のときだけだと思うのだが。

  51. by 管理担当

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