ローレルコート三鷹ってどうですか？

駅徒歩3分いいですね、夜遅く帰ることが多いのでこういう立地に惹かれます。
南側が低層住宅街で駅近マンションでも将来的に眺望が変わらないのはポイント高いです。
地図をざっと見ましたが子育て環境も悪くなさそうですね。
大きい病院も近いし家族で満足できる感じです。

三鷹は住んでる方に聞くと住みやすいってみんな言いますよね
ただ、相場がやっぱり人気有るだけに高いかなと言う気がします。

ここって、厚生会病院があったところですか？

三鷹駅の近くなので商業地域内であることは仕方がない条件ですね。。
そのおかげで受けられる恩恵もありますから将来の環境変化の可能性、このリスクを許容した上での検討になるかと思います。
角住戸率が高いですからやはり角が良いと思っています、この条件で将来も日当たりが守られることに期待を持ちたいですね。

道中の途中がペデストリアンデッキというのも気持ちの良い条件で私は好き。
三鷹の商業エリアの中の住まいとしては優秀な条件だと思いました。

No.4の方は業者の方なのでしょうか？
ホームページもろくに出来ていないのに一方的にほめるって。
上の質問の論点ずらしているし。
完成予想図さえ出ていない状態で、HPでは「未定」ばっかりなのに、
入居に他店舗１となっていて、
●駐車場 : 3台（うち荷捌き用平置:2台、身障者用平置:1台）
●ミニバイク置場 : 1台（店舗用）　（月額使用料 : 未定）
って、店舗は具体的な入居者が決まっているってことじゃないですか？
真剣に購入を検討している側から見ると、隠蔽しているようで不信感が湧いてきます。
そう考えると、No.1の方の「大きい病院も近いし」って、どの病院のことでしょう？
一番近い病院ってまさか厚生会病院のことでしょうか。他にありましたっけ。

店舗というのはコンビニなのでしょうか？
一階にコンビニがあるというマンションに住んだことがないのですが
夜中でもやはりうるさかったりするのでしょうか。
防犯面でも良い面と悪い面があったりして気になります。
バルコニーが広いのは嬉しいですね。ちょっとしたガーデニングなども楽しめそう。

立地的にコンビニはどうでしょう。
人通りが少ないですし。

店舗は地権者さんじゃないかと勝手に思っていたのですが
どうなのでしょうか？
コンビニっていう感じの立地では
ないと思うんですけれどね…。
こちらは以前は何があった場所なのでしょうか？

厚生会病院ですね。
あんまり良くない噂もありました。
ちょっと書けませんが。

＞７

時間帯が悪かったのかもしれませんが確かに人通りはあんまり無かった記憶があります。それでもコンビニだと住人は便利ですよね。うちの近所の地権者さんもそうですけど、１階にコンビニを。でもお客はさほど入る立地ではないですよ、ご自身が便利で助かるなど、そういう考えも一部あるんじゃないかと（笑）

結果私たちも少し便利な思いをさせて頂いていますので、コンビニでも歓迎です。

とりあえずはＨＰの完成待ちと、春先のＭＲ訪問からですね。

早く詳細が知りたいですね
コンビニが近くにあるとついついいろいろ買っちゃうんので困りもの
個人的にはですが

私としては深夜は営業していないお店がいいなと思います。コンビニだと外の方達も利用しに来ますよね、部屋にいて何か影響があるわけではないのですけど気持ち落ち着かないというか。。でも近くにはセブンかサンクスの2軒しかないのですよね、今のこの環境を考えるとコンビニが入ったほうがいいのかなあとも、葛藤です。

店舗用にミニバイク置き場が用意されているんですね。
従業員の通勤用でしょうか？？それとも配達用？
もし店舗がコンビニだとしたら、私としてはメリットが大きいです。
食材が足りなくなった時、宅急便が出したい時、家族が急に発熱した時など。
必要なものが、すぐに手に入りますから。

目の前が交通量の多い道路に面していますが、
やはり、排ガスは気になりますかね？

排ガスは多いでしょうね。こういう場所はベランダの汚れが多くなるかと思います。
こちらが外に洗濯物を干していいマンションなのかどうか分かりませんが
我が家は部屋干しなのでそういう点では気にならないです。
朝早く出て夜の遅い生活なので立地重視です。
コンビニもいいんですが近くに遅くまでやってるスーパーがあると助かります。
そういうお店はあるのでしょうか？

たしかに、市のＨＰでは依然として三鷹通りの交通量が多いことは問題にあげられているようです･･･ただ問題にされている以上は今後対策を講じてくださるのではと。気になる点ではありますが、これを避けて遠方立地を選択するのも今度は利便性の心配が出てきますからねえ･･･。便利さとの引き換えに、という感じでしょうか。三鷹通りの途中で大き目の新道路ができてくれると分散されて良さそうなのですが。

１階がコンビニなのはとても便利ですよね
デメリットとしては、若い子達がたむろする可能性がある、夜中も人が来るので騒がしくなる
てな感じでしょうか。
どちらかというと必要なものがすぐ手に入りますので、メリットのほうが多いですね

駅からこれだけ近い立地なので、コンビニが入っても失敗はないでしょうね。
最近は、マンションのテナントに入るスーパーやコンビニが撤退している話をよく聞きますよ。
深夜の客層はどうでしょう。この辺りのコンビニは、若者がたむろしたりしていますか？
データを確認すると治安の方は比較的良いのですが、どうやら車上ねらいが多いようですね。

ですね。コンビニは立地的に考えづらいですよね。
というか、あの場所だと商売的にはどれも厳しそう.....
それにしてもHPがぜんぜんできませんね。
やる気あるんでしょうか。