物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番(地番) |
交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
381戸(他に管理事務室1戸、集会室3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ ふじみ野上野台ブロッサム口コミ掲示板・評判
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121
購入検討中さん
今日届いたマンションギャラリー案内図の拡大図に記載されている方位図の角度が間違ってますね。
別に大した問題じゃないですが。
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122
周辺住民さん
実際、マンション前の公園はあんなに木はありません。かなり誇張してます。 仮にイメージのように緑があったら低層階は日当たりが悪いでしょう
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123
匿名さん
まあ、桜並木も実際はオハナの前は大したことないですしね。隣のUR前のほうが沢山ありますよね。
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124
ご近所さん
レジデンスD側は、秋は銀杏の木が綺麗なので惹かれているのですが、
日当たりが少し心配です。午前は良いけど、午後は全く当たらない感じですよね。
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125
購入検討中さん
レジデンスD側は銀杏も観られるんですか。それもいいですね。
確かに南東部屋はお昼過ぎからは日は入らないかもしれませんが、逆に南西側は午前は日が入らないですからね~
生活スタイルによって選ぶんですかね。お子さんがいて朝から活発に動ける家庭は南東でウチみたいにお昼過ぎからノソノソ動き出す家庭は南西とか。
ただここの場合南東の方が若干安いんですよね~。エントランスからの距離とかも関係してると思いますが。
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126
ご近所さん
なるほど、そうですね。
うちは幼児持ち夫婦共働き家庭なので、家にいる時間帯を考えるとむしろ南東向きの方が合っているのかもしれませんね。駅からは遠いですが、その分、中学校や図書館なんかは近いですしね。あと、D側の公園は、遊具も色々あるので子どもには良いかもしれませんね。
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127
ご近所さん
新しいチラシに、ららぽーと富士見の建設予定地が記載されていましたね。
思ったより近くて、ソヨカもららぽーとも自転車で行けそうな感じですね。
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128
購入検討中さん
A・B・C棟は「南南東向き」、D棟は「東南東向き」ですよ。
つまり、「ほぼ南向き」か「ほぼ東向き」の物件。 価格差はこの辺に出ているのでは?
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129
匿名さん
ららぽ予定地まで車で15分位ってとこでしょうか。でも特にオープン当初は周辺道路が激混みするのを考えると、自転車で行けるならその方が望ましいですね。
レジデンスA~Cは確かに南寄りなので、「南南西向き」が正しいかもしれません。
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130
周辺住民さん
上福岡郵便局の隣に新日本無線の工場がありますが、その土地をイオンが買収したらしいですね。将来的にイオンモールが出来たら買い物がより便利になりますね。個人的に上福岡駅東口は雰囲気が良くないので気が引けるけど、上野台周辺だけで暮らすには良いかも。5月下旬に第1期契約会がありますが、駐車場使用区画抽選会もあるらしいです。第1期販売戸数に対しても約8割の駐車場の割り当てなのかな?総戸数を300戸にして駐車場100%にしたほうが魅力的だと思いますが。
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131
匿名さん
イオンモールはないと思います。そもそも買収したのってイオンタウン㈱ですし。恐らく核店舗としてマックスバリュが入り+その他って感じだと思います。出店はいつかは不明ですが、それによってヨーカドー、というよりその中に入ってるアカチャンホンポがなくなる方が我が家的には痛いです。個人的にはスーパーは周りにもう充分あるので要らないのではと思いますが。ま、あって困るという類のものではないですけど。
駐車場は第一期契約者は100%割り当てられると思います。それも一期購入のメリットになるかと。場所はあくまでクジだと思いますが。
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132
匿名さん
思い入れのある店が無くなるのは本当に残念ですよね。
できれば、ずっと残ってくれているとうれしいんですけど。
なかなかそう思い通りにいかないところもありますよね。
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133
匿名さん
上福岡は、アカチャンホンポが出来るまでは、本当に子供用品を買える店が無くて不便だったんですよね。ふじみ野の西松屋や、南古谷のべビザラスまで行かなきゃならなかったので。イオンにどういった店舗が入ってくるのか分かりませんが、その辺り影響無いと良いですね。
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134
匿名さん
イトーヨーカドーにイオンですかー。大型商業施設が上福岡に注目する理由はなんですかね?
そこまで人が多かったかな?
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135
匿名さん
イトーヨーカドーも、平日はガラガラですから、イオンが出来たら経営心配です。
オハナや、プラウド等の一戸建て群で大分世帯も増えるでしょうけど。
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136
匿名さん
イオンができたとしてもイトーヨーカドーが今まで地域に密着しているのなら
お客も確かに減るとは思いますが、経営不振まではいかないと思います。
イオンにはない商品やサービスがイトーヨーカドーにはあります。
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137
周辺住民さん
確かに駅力の割になぜ注目され、また上野台がこの2〜3年でどう変わっていくか興味深い。
来春以降、駅のホーム増幅・駅周辺の渋滞などインフラの問題が噴出すると思うので、
早めに対策を考えていただきたいですね。
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138
匿名
ふじみ野が開発完了した感じがしますね。古くからの駅で、URとか大きめの工場があった上福岡にシフトするのも分かる気がします。イオンが完成した後だったらこの値段では買えないでしょうから買い側には悪くない話です。
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ご近所さん
この近くに便利な大型マンションがやっとできた感じですね。ただ買うには毎年固定資産税、修繕積立金など結構かかるかな?迷うところです。皆様のお考えも聞かせてください。
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140
物件比較中さん
コネクトルームは良さそうですね
子どもが大きくなった後は普通に部屋として使える標準仕様ですから変更工事の必要も無し。
あとお風呂
親子風呂というからには浴槽が大きかったりするんでしょうか
大きめで魔法瓶仕様だと冷えにくくて助かりますよね。
公園隣接のいい環境だとも思いますし
子どもにも見せて意見を聞いたほうが良さそうなマンション。
だって子育てファミリーを大切にするマンションですものね。
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