どの駅からも微妙に遠い。
うん、駅が遠い。住宅街ではあるがこの辺は土地が低いし、買い物もちょっと不便かも。
駅前ではないが、どの駅にも結構近い。
麻布十番も白金高輪も。
田町も三田も赤羽橋も使える。
バスで渋谷、恵比寿、東京駅も行けるし。
品川までタクシーですぐ行けるから、
むしろ名古屋、関西出身者にはとても住みやすいと思う。
静かで良い町です、綱町は。
坪いくらくらいですかね？
首都高が割と近いけど、音や空気などの問題はどうなのだろう
外観もカッコいいですしサンウッド西麻布より良さそうですね。
あとはお値段しだいですかね。
スーパーはどこが一番近いですか？歩ける距離にありますか？
まぁ、低地だしどの駅からも歩く。スーパーはなにわやかなぁ。でも7分ぐらい歩くかな。ごちゃっとしてるところだし、古川近くの高速道路近く。厳しいねぇ。正直綱町の雰囲気とは言えない場所だなぁ。綱町っていうより三ノ橋って感じの場所。まぁ、坪単価250がいいとこでは？
綱町といえば三井倶楽部。
２１戸と結構小規模ですね。設備や仕様はどうなんでしょうか。どの駅からも遠いのと買い物する場所が遠いというのが悩みどころ。
８さん
スーパーは歩いて１２～１３分の所にクィーンズ伊勢丹がありますよ。結構生鮮食品が
新鮮なので我が家も利用しています。自転車だと５分位ですかね。１０時～２２時まで
営業しています。焼き立てパンも売っています。結構近くに競合店がない分、値段は安く
ないですがね。でもお客さんが入っているので回転率が高いから新鮮なのかな。
うーむ、そろそろもう少しWEBの情報をアップして欲しいところ・・・。
ここは色々と遠いからなぁ。やっぱり頑張っても＠３００ってとこな気がするなぁ。十番の商店街は坂を登るか三ノ橋経由だから両方共面倒だし。駅も同条件だなぁ。そして低地・・・。
WEBの間取りですが、3LDKは斜めになる部分があるのね。ちょっとこれは残念かなぁ。
戸数が少ないな。ディスポーザーが付くか心配だ。ディスポーザーが無ければ値段次第だが近くのパークコートの方がいいだろうな。
>>16さん
まだディスポーザーの事など設備に関してはアップされていませんね。ただこの戸数だったら
ディスポーザーはついていないのではないかなと思います。逆にあったら、それなりに管理費や
修繕費などが高くなってしまうのではないかな。大規模マンションだとそれなりに共用施設が多くなり
管理費が高くなったりするので我が家は小規模を希望しています。自分にあった共用施設ならいいのですがね。
家は子供がいないのでキッズルームなどあってもあまり意味がないので。
この時代にディスポーザーのないマンションはさすがに買えないかな。
そういう方は小規模マンションは初めから検討外にしたほうがいいね。
普通はついてないものだし..
西麻布は付いてたのにね。
西麻布と比べても戸数倍近く違うでしょう。
20戸の規模のマンションも中々ないがこれくらいではついてなくて普通かね。
ま、普通だね。ただ住む場所に何を求めるかだからね。別の所にすればいいのでは？もちろん設備がないということは安いということにはなるけどね。
場所は静かそう。値段如何だね。
ここは低地なんだよなぁ。。。
低地ということは豪雨の時大変なんでしょうか
外観がおしゃれで間取りもまあまあですけれど。車もこの辺りではあまり必要ないと思います。駐車場4台ですし。
坪380くらい？
サンウッド西麻布より駅に近いのがいいですね。
外観もカッコいいし
ここで、＠380出すってどんだけだ。笑っちゃうよ。
近くのパークコートの中古の方が全然格上だろ。
まぁ、西麻布と同じぐらいかそれ以下だな。
すごーく不便な場所だよ。
周辺には学生さん多いと思うのですがマンションの前とかも歩いてたりするのでしょうか？
中学校、高校とあるので運動会シーズンなんかは意外と騒々しいかなと思ったりもするのですが。
ディスポーザーは要らないですが床暖房は欲しいと思ってました。
こちらは付いてるようで嬉しいです。子供もいないので小規模マンションの良さを堪能したいです。
まあ＠330くらいでしょう。
330でも高いよ！
網町の外れだから高くても340-350ってとこでしょう。
近くにあったファインなんちゃら三田より安いでしょ。
三田綱町というよりは三ノ橋ですな。低層階＠２８０がいいとこ。最上階で＠３３０ぐらいまでだろうな。
その価格希望だったらこの辺に住むのは無理だよ。多分
ファインは34さんの価格くらいでしたよ
腐っても網町でしょ。このへんでも..
三の橋じゃないしねぇ..
腐って綱町か。確かにパークマンション三田綱町より三の橋の方が近いね。
どの駅も徒歩10分前後の立地で、スーパーなど食料品を販売する店も同じく10分程ですね。
周辺施設をチェックすると、ハンガリー、韓国、オーストラリア、イタリア、クウェート、
アルゼンチンと大使館の数がすごいです。
何故港区に大使館が集まっているかと言えば、元々大名屋敷の広大な敷地に大使館が建てら
れるようになりましたが、明治政府が警備しやすいように集中して作られたそうですよ。
サンウッドって何気にいつも強気だよね。
ファインレジデンスと同じようなものでしょう。
三田パークサイドタワー
赤坂タワーレジデンス
と価格設定は弱気な例が多かったが
それは時代のせいだろ。
価格が気になりますね～
場所がいいだけに高そうですね
この周辺に住まれる方はやはり車移動が基本なのでしょうか
ここの場所がいいって？ボロボロの空家のあるこの辺が？低地で高速の近いこの辺が？笑っちゃうよ。
高速は近めのようですがまさに沿っている立地ではないようですよ。自分の価値観としては気にならない立地です。でも現状では４７さんの言う古い建物が多いという点は気になるところです。今後建て替えていったり取り壊してすっきりさせるといった計画が明確に今あればもっと検討が容易だっただろうとは思います。これは言っても始まりませんよね…我が家は今手に入る情報を元に検討を進めていくことにします。
意外に高かった印象。前にあったファインレジデンスにすべきだったかな。
値段しらんけど、高めなら西麻布と同じで価格改定入るんじゃないの？まぁ、高くしたら取り柄のない場所だけに苦戦するだろうな。
