ザ・パークハウス戸塚

何階建てになるかにもよりますが、2Fから3Fは厳しいかなと。でも便利ですから、いいと思う人はいいんだろなと思います。南向きの日当たりいいところしか住んだことがないようだとやっぱり気になるかもしれないですね。

東向きには住んだ事ないのですが、風は抜けるものなのでしょうか？風と言うと南風、北風という感じがするので、東の窓からはどうなのかなと想像が付かなくて。ここの南向きは前面道路の交通量は気になりますが、日当たりは下階でも申し分なさそうですね。

南向きなら前の道路が広いこともあり、恐らく陽当たりは問題ないと思います。

3千万円台というのは本当なのでしょうか？
ここより駅から遠いレジデンスより安いということですか？
静かな環境と賑やかな環境以外に何が違うのかよく比較しないとわかりませんね。

風のことは私も詳しくないですが、風向は季節や時間で変わるので東向きでも風が通るのでは？
東南風、北東風などもありますし。
マンションは理想的な日当たりと風通しを考えると選ぶのが難しいですね。
毎日の生活ですからより良い環境を選びたいものです。

103です。105さん、ありがとうございます。確かに色んな方角から風はありますよね。和室の部屋などは特に風通しが気になりまして。色んな条件を加味してよく検討したいと思います。

安いのは2,3階の東側、保育施設の真上で日当たりがイマイチのとこかなと。月曜日から土曜日に外が騒がしいと、特に土曜日に窓をあけてゆっくりできない人もいるのではないでしょうか。人の出入りも日中多そうですし、共用施設もレジデンスに比べそれほどないですし、安くなる要素はあるように思います。でも、私は候補にしていますけど。

居住者だから入所出来るわけではない保育園でしょうから、居住者的にはマイナス要素。自宅下に保育園あるのに、わざわざ遠くまで預けに行くの切ないですね。日祝以外は朝から晩まで賑やか。夏場は園庭でプール遊びもするのかな。学童も入っているので、普段の午後、長期休み期間は朝から小学生も来ますね。賑やかだ…。保育園用の駐車場は一台のみのようなので、朝夕は路駐も増える気がしています。

居住者優先だといいですよね。
でないとあまり意味がないような。
子供たちの元気な声はさほど苦にはならないですが。

ここは居住者優先ではないですね。
保育施設を付けたマンションにすることを条件にこの場所を手にいれたはずです。

コミュニティスペースはどのような使われ方をするのでしょうか。

外部へのレンタルスペースじゃないかなと。

外部の人が使う、保育園、学童、コミュニティスペースのメンテナンスを含む維持管理は、居住者の負担にならないといいけど。

マンホールトイレやかまどベンチ、防災井戸を備えており、万が一の災害時には地域に開かれるって？？維持管理は住民で、使うのは不特定多数ってこと？

コミュニティスペースとか公園とか、駅から近い分厄介事も多いでしょうね。一階開放エリアの夜間施錠はどう管理されるのかな。。
費用以外にも運用ルール等に口出し出来るのか気になります。

確かに夜間の防犯面は不安がありますね。落下物防止庇とフェンス(コンクリH=300 +フェンスH=2000)が近く、まさか上れる？隣は保育園と小学校で人の目も無さそう。横浜市への配慮ばかり先立って住民は二の次か。

隣の宗教団体ってなんなんだろう？
完全に怪しい＊＊＊＊ですよね？
オウムみたいなのじゃなきゃいいんですが．．．
知っている方いらっしゃいますか？

まあ怪しいよね

現地ひさびさにみてきましたが、だいぶできてきましたね。
L字なので、東側の道路寄りはお昼までは日が当たりそうですが、昼過ぎは南向きの部屋が影になって光がこなそうな感じですね。逆に道路から遠い方の低層階は向かいの建物の影で午前中影になりそうな感じ。ただ、午後になるともしかしたら光が当たるかも。高層階なら東でも日当たり良さそうですね。

工事現場が火事つなったらしい！大丈夫なのかな？